Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с самым дорогим жильем
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с самым дорогим жильем

Максимальная стоимость «квадрата» на вторичном рынке Старой Москвы в январе 2022 года отмечена в районах Арбат, Хамовники и Якиманка
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в столичном районе Арбарт составляет 439,8 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в столичном районе Арбарт составляет 439,8 тыс. руб. (Фото: Владимир Гердо/ТАСС)

Арбат возглавляет рейтинг районов Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке (включая апартаменты, без учета элитного сегмента). По итогам января 2022 года средняя цена 1 кв. м в районе составляет 439,8 тыс. руб., средняя стоимость лота — 39,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Хамовников, где «квадрат» в среднем стоит 436,5 тыс. руб., а средняя стоимость лота составляет 28,1 млн руб. На третьем месте — Якиманка со средней ценой 1 кв. м 430,6 тыс. руб. и средней стоимостью лота 30,6 млн руб.

Четвертое место — у района Тверской (415,6 тыс. руб. за 1 кв. м и 30,3 млн руб. за лот), пятое — у Дорогомилово (406,9 тыс. руб. за «квадрат» и 27,4 млн руб. за лот).

На вторичном рынке в старых границах Москвы, по оценке ЦИАН, сейчас выставлено на продажу 26,7 тыс. квартир и апартаментов. Средняя цена 1 кв. м по всем районам составляет 277 тыс. руб., средняя стоимость лота — 16,5 млн руб.

Топ-10 районов Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на вторичном рынке, январь 2022 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Арбат ЦАО 439,8 39,2
Хамовники ЦАО 436,5 28,1
Якиманка ЦАО 430,6 30,6
Тверской ЦАО 415,6 30,3
Дорогомилово ЗАО 406,9 27,4
Пресненский ЦАО 404,3 27,2
Замоскворечье ЦАО 402,3 26,7
Гагаринский ЮЗАО 390,9 25,6
Мещанский ЦАО 384,4 23,5
Беговой САО 383,5 25,7

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в большинстве случаев закономерность «чем ближе к центру Москвы — тем выше стоимость 1 кв. м» остается актуальной. «На уровне муниципальных районов Москвы исключения из этого правила носят единичный характер. К примеру, Куркино (район за МКАД) дороже, чем Тушино (район в составе того же административного округа, но внутри кольцевой автодороги), квадратный метр в Новокосино и Жулебино стоит чуть выше, чем в Вешняках и Ивановском», — говорит эксперт. В рейтинг вошли семь районов ЦАО, Дорогомилово из ЗАО (с дорогой застройкой вдоль Кутузовского проспекта), Гагаринский из ЮЗАО и Беговой из САО (с высокими ценами в кварталах у начала Ленинского и Ленинградского проспектов). Такое распределение цен сформировалось в столице почти 30 лет назад».

На рынке новостроек (без учета элитного сегмента) самое дорогое жилье в январе 2022 года сосредоточено, по данным ЦИАН, в районах Сокол, Замоскворечье и Марфино.

Читайте также:

ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье в 2021 году

Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве

В крупных банках подорожала ипотека. На каком уровне теперь ставки

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 17:28
НБКИ назвало регионы с самыми кредитоспособными заемщиками по ипотеке Деньги, 16:52
В Подмосковье вырос спрос на дома благодаря ипотеке Загород, 14:06
Минэкономразвития рассказало о планах классифицировать гостевые дома Жилье, 13:01
«Домклик» назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 12:27
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве Деньги, 12:24
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Главное Лента