Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
ЦИАН назвал районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Самое дорогое жилье на первичном рынке в январе 2022 года — в районах Сокол, Замоскворечье и Марфино
Район Сокол лидирует в рейтинге за счет проекта точечной застройки на улице Врубеля
Район Сокол лидирует в рейтинге за счет проекта точечной застройки на улице Врубеля (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Сокол возглавляет рейтинг районов Старой Москвы с самым дорогим жильем в новостройках (без учета элитного сегмента). По предварительным итогам января 2022 года, средняя цена 1 кв. м в районе составляет 451,7 тыс. руб., средняя стоимость лота — 40,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Замоскворечья, где средний «квадрат» стоит 441,1 тыс. руб., а средняя стоимость лота составляет 31,4 млн руб. На третьем месте — Марфино со средней ценой 1 кв. м 440,9 тыс. руб. и средней стоимостью лота 25,7 млн руб.

Четвертое место — у Ростокино (439,1 тыс. руб. за 1 кв. м и 33 млн руб. за лот), пятое — у района Алексеевский (430,3 тыс. руб. за «квадрат» и 35,8 млн руб. за лот).

В старых границах Москвы, по оценке ЦИАН, сейчас выставлено на продажу 34 тыс. квартир и апартаментов. Средняя цена 1 кв. м по всем районам — 336 тыс. руб., средняя стоимость лота — 17,5 млн руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим жильем

Район Округ Количество лотов Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Сокол САО 23 451,7 40,7
Замоскворечье ЦАО 146 441,1 31,4
Марфино СВАО 500 440,9 25,7
Ростокино СВАО 68 439,1 33
Алексеевский СВАО 25 430,3 35,8
Басманный ЦАО 147 416,4 25,5
Донской ЮАО 89 413,6 26,4
Даниловский ЮАО 1952 410,1 26,9
Обручевский ЮЗАО 468 408,4 26
Раменки ЗАО 1086 401,6 29,6

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Если не учитывать элитный сегмент, то рейтинг самых дорогих районов Москвы выглядит не совсем привычно. В нем лишь два муниципалитета из ЦАО — Замоскворечье и Басманный, где есть проекты классов бизнес- и комфорт-плюс. Лидирует Сокол — за счет проекта точечной застройки на улице Врубеля. В топ-3 также попало Марфино, где реализуется два дорогих жилых комплекса (Very и «Достижение»). Ростокино вышло на четвертое место за счет проекта «Режиссер» с ценой «квадрата» более 460 тыс. руб.», — поясняет руководитель «ЦИАН-Аналитики» Алексей Попов. Восемь районов за пределами Центрального АО, вошедшие в первую десятку по стоимости новостроек, в топ-10 по цене 1 кв. м вторичного жилья не попадают, добавил эксперт.

В 2021 году в новостройках Москвы зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Штучный товар: где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн

Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки

Названы девелоперы Старой Москвы с самыми большими продажами в 2021 году

Главное Лента