Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса
Жилье ,  
0 

Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила ₽657 тыс., а в элит-классе — ₽1,43 млн
На столичном рынке дорогого жилья отмечается стабильно высокий спрос
На столичном рынке дорогого жилья отмечается стабильно высокий спрос (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

Самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса Старой Москвы в 2021 году стал ЖК Prime Park, где было продано 34,1 тыс. кв. м жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе по итогам года составила 638 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании риелторской компании «Метриум». Жилой комплекс расположен в Северном административном округе столицы.

Второе место рейтинга самых продаваемых проектов верхнего ценового сегмента занял жилой комплекс MOD (СЗАО), где за год продано 22,1 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» составила 381 тыс. руб. Третье место с показателем 20,3 тыс. кв. м разделили ЖК Filicity (ЗАО) со средней ценой «квадрата» 457 тыс. руб. и жилой комплекс Lucky (ЦАО), где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 1 млн руб.

На четвертом месте — жилой комплекс Victory Park Residence (ЗАО) с 16,9 тыс. кв. м проданных площадей и средней ценой «квадрата» 915 тыс. руб. Замыкает пятерку ЖК Symphony 34 (САО), где за год продали 16,7 тыс. кв. м, а средняя цена 1 кв. м составила 372 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в 2021 году, по оценке «Метриума», составила 657 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы (все они расположены в ЦАО) по итогам прошлого года занял жилой комплекс Savvin River Residence. Здесь было продано 5,4 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 697 тыс. руб.

На второй позиции — The Residence Mandarin Oriental (продано 2,7 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» неизвестна из-за закрытых продаж). Третью строчку занимает ЖК «Тессинский, 1» (2,3 тыс. кв. м, 1 млн руб.), четвертое место — у комплекса «Дом Абрикосова» (1,9 тыс. кв. м, 1,6 млн руб.), а замыкает первую пятерку ЖК Turgenev (1,8 тыс. кв. м, 1,5 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в проектах элит-класса на территории Старой Москвы по итогам прошлого года, по оценке «Метриума», составила 1,43 млн руб.

Самые продаваемые новостройки премиум-класса Старой Москвы в 2021 году

Название Район Округ Продано площадей в 2021 году, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Prime Park Хорошевский САО 34 100 638
MOD Марьина Роща СВАО 22 100 392
Filicity Филевский Парк ЗАО 20 300 457
Lucky Пресненский ЦАО 20 300 1 009
Victory Park Residence Дорогомилово ЗАО 16 900 915
Symphony 34 Савеловский САО 16 700 372
Hide Раменки ЗАО 15 900 657
Capital Towers Пресненский ЦАО 14 500 1 003
High Life Даниловский ЮАО 13 300 578
Spires Очаково-Матвеевское ЗАО 9 900 565
Самые продаваемые новостройки элит-класса в 2021 году
SAVVIN RIVER RESIDENCE Хамовники ЦАО 5 439 697
The Residence Mandarin Oriental Якиманка ЦАО 2 711 закрытые продажи
«Тессинский, 1» Таганский ЦАО 2 382 1 075
«Дом Абрикосова» Басманный ЦАО 1 927 1 634
Turgenev Красносельский ЦАО 1 841 1 568
«Лаврушинский» Якиманка ЦАО 997 2 318
BVLGARI Пресненский ЦАО 882 1 578
Cloud Nine Якиманка ЦАО 749 1 603
«Русские сезоны» Замоскворечье ЦАО 629 1 876
Brodsky Хамовники ЦАО 490 закрытые продажи

Данные: «Метриум»

«За прошедшие два года рынок высокобюджетной недвижимости значительно изменился. К новой действительности адаптировались как застройщики рынка, которым удалось переработать концепции своих проектов, так и скорректировавшие свои запросы клиенты. Это подтверждает стабильно высокий уровень спроса», — говорит о ситуации в верхнем ценовом сегменте директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

В 2021 году средняя стоимость 1 кв. м первичного элитного жилья в Москве выросла на 51% и составила 1,34 млн руб. Это абсолютный максимум за всю историю рынка.

Читайте также:

Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы

Главное Лента