Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 18:18
«Домклик» зафиксировал снижение цен на жилье в Москве в марте на 10,7% Деньги, 17:15
В Москве вдвое сократилось предложение продавцами наследственных квартир Жилье, 16:11
ESG на трубе: есть ли будущее у эксплуатируемых крыш в России Мнения, 14:55
Москва заняла последнее место рейтинга городов по росту цен на жилье Деньги, 12:49
Эксперты назвали районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Деньги, 12:01
От Турции до Казахстана: как россияне повлияли на рынки аренды жилья Деньги, 11:46
Росреестр зафиксировал двукратное падение спроса на новостройки в Москве Жилье, 11:01
Савеловский хаб: как транспортное развитие повышает статус локации Город, 10:20
Госдума одобрила жилищные сертификаты для взрослых сирот Жилье, 21 мар, 18:52
Damac Harbour Lights в Дубае: апартаменты в прибрежном ЖК премиум-класса Новости компаний, 21 мар, 18:27
В Москве пройдет конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23 — Эффективность в недвижке» Отрасль, 21 мар, 16:52
Госдума одобрила законопроект об обеспечении жильем семей участников СВО Жилье, 21 мар, 15:23
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса
Жилье ,  
0 

Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила ₽657 тыс., а в элит-классе — ₽1,43 млн
На столичном рынке дорогого жилья отмечается стабильно высокий спрос
На столичном рынке дорогого жилья отмечается стабильно высокий спрос (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

Самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса Старой Москвы в 2021 году стал ЖК Prime Park, где было продано 34,1 тыс. кв. м жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе по итогам года составила 638 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании риелторской компании «Метриум». Жилой комплекс расположен в Северном административном округе столицы.

Второе место рейтинга самых продаваемых проектов верхнего ценового сегмента занял жилой комплекс MOD (СЗАО), где за год продано 22,1 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» составила 381 тыс. руб. Третье место с показателем 20,3 тыс. кв. м разделили ЖК Filicity (ЗАО) со средней ценой «квадрата» 457 тыс. руб. и жилой комплекс Lucky (ЦАО), где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 1 млн руб.

На четвертом месте — жилой комплекс Victory Park Residence (ЗАО) с 16,9 тыс. кв. м проданных площадей и средней ценой «квадрата» 915 тыс. руб. Замыкает пятерку ЖК Symphony 34 (САО), где за год продали 16,7 тыс. кв. м, а средняя цена 1 кв. м составила 372 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в 2021 году, по оценке «Метриума», составила 657 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы (все они расположены в ЦАО) по итогам прошлого года занял жилой комплекс Savvin River Residence. Здесь было продано 5,4 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 697 тыс. руб.

На второй позиции — The Residence Mandarin Oriental (продано 2,7 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» неизвестна из-за закрытых продаж). Третью строчку занимает ЖК «Тессинский, 1» (2,3 тыс. кв. м, 1 млн руб.), четвертое место — у комплекса «Дом Абрикосова» (1,9 тыс. кв. м, 1,6 млн руб.), а замыкает первую пятерку ЖК Turgenev (1,8 тыс. кв. м, 1,5 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в проектах элит-класса на территории Старой Москвы по итогам прошлого года, по оценке «Метриума», составила 1,43 млн руб.

Самые продаваемые новостройки премиум-класса Старой Москвы в 2021 году

Название Район Округ Продано площадей в 2021 году, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Prime Park Хорошевский САО 34 100 638
MOD Марьина Роща СВАО 22 100 392
Filicity Филевский Парк ЗАО 20 300 457
Lucky Пресненский ЦАО 20 300 1 009
Victory Park Residence Дорогомилово ЗАО 16 900 915
Symphony 34 Савеловский САО 16 700 372
Hide Раменки ЗАО 15 900 657
Capital Towers Пресненский ЦАО 14 500 1 003
High Life Даниловский ЮАО 13 300 578
Spires Очаково-Матвеевское ЗАО 9 900 565
Самые продаваемые новостройки элит-класса в 2021 году
SAVVIN RIVER RESIDENCE Хамовники ЦАО 5 439 697
The Residence Mandarin Oriental Якиманка ЦАО 2 711 закрытые продажи
«Тессинский, 1» Таганский ЦАО 2 382 1 075
«Дом Абрикосова» Басманный ЦАО 1 927 1 634
Turgenev Красносельский ЦАО 1 841 1 568
«Лаврушинский» Якиманка ЦАО 997 2 318
BVLGARI Пресненский ЦАО 882 1 578
Cloud Nine Якиманка ЦАО 749 1 603
«Русские сезоны» Замоскворечье ЦАО 629 1 876
Brodsky Хамовники ЦАО 490 закрытые продажи

Данные: «Метриум»

«За прошедшие два года рынок высокобюджетной недвижимости значительно изменился. К новой действительности адаптировались как застройщики рынка, которым удалось переработать концепции своих проектов, так и скорректировавшие свои запросы клиенты. Это подтверждает стабильно высокий уровень спроса», — говорит о ситуации в верхнем ценовом сегменте директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

В 2021 году средняя стоимость 1 кв. м первичного элитного жилья в Москве выросла на 51% и составила 1,34 млн руб. Это абсолютный максимум за всю историю рынка.

Читайте также:

Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы

Главное Лента