Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 26 янв, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 26 янв, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 26 янв, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 26 янв, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Элитный сегмент показал наибольший рост цен среди новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Элитный сегмент показал наибольший рост цен среди новостроек Москвы

Годовой рост средней цены «квадрата» в элитном сегменте на первичном рынке составил 43%
Активный рост цен в элитном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории
Активный рост цен в элитном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

За год в Москве среди всех сегментов первичного рынка наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в элитных новостройках — 43%. На данный момент средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составляет 1,56 млн руб. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в риелторской компании Est-a-Tet.

Значительное подорожание элитного сегмента в Москве «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум».

«За прошедший год средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы выросла на 41%. Активный рост цен в данном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Новостройки комфорт-класса, по данным Est-a-Tet, подорожали за год на 33%, средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 267 тыс. руб., а бизнес-класс стал дороже на 29% — 386 тыс. руб. за «квадрат».

Мещанский район занимает первое место по цене 1 кв. м в новостройках элит-класса — 2,71 млн руб. На втором месте — Пресненский район (2,15 млн руб.), на третьем — Якиманка с показателем 2,02 млн руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции — Тверской район (1,97 млн руб.), а замыкает первую пятерку район Хамовники (1,78 млн руб.), подсчитали в компании.

Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья в Москве за три года

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
Первый квартал 2019 года 917,5 тыс
Второй квартал 2019 года 928,8 тыс.
Третий квартал 2019 года 970,4 тыс.
Четвертый квартал 2019 года 954,9 тыс.
Первый квартал 2020 года 943,1 тыс.
Второй квартал 2020 года 1 млн
Третий квартал 2020 года 1,12 млн
Четвертый квартал 2020 года 1,06 млн
Первый квартал 2021 года 1,06 млн
Второй квартал 2021 года 1,18 млн
Третий квартал 2021 года 1,31 млн
Четвертый квартал 2021 года 1,56 млн

Данные: Est-a-Tet

По итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Первую тройку рейтинга составили Майами, Сеул и Шанхай.

Читайте также:

Главное Лента