Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитный сегмент показал наибольший рост цен среди новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Элитный сегмент показал наибольший рост цен среди новостроек Москвы

Годовой рост средней цены «квадрата» в элитном сегменте на первичном рынке составил 43%
Активный рост цен в элитном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории
Активный рост цен в элитном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

За год в Москве среди всех сегментов первичного рынка наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в элитных новостройках — 43%. На данный момент средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составляет 1,56 млн руб. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в риелторской компании Est-a-Tet.

Значительное подорожание элитного сегмента в Москве «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум».

«За прошедший год средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы выросла на 41%. Активный рост цен в данном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Новостройки комфорт-класса, по данным Est-a-Tet, подорожали за год на 33%, средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 267 тыс. руб., а бизнес-класс стал дороже на 29% — 386 тыс. руб. за «квадрат».

Мещанский район занимает первое место по цене 1 кв. м в новостройках элит-класса — 2,71 млн руб. На втором месте — Пресненский район (2,15 млн руб.), на третьем — Якиманка с показателем 2,02 млн руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции — Тверской район (1,97 млн руб.), а замыкает первую пятерку район Хамовники (1,78 млн руб.), подсчитали в компании.

Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья в Москве за три года

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
Первый квартал 2019 года 917,5 тыс
Второй квартал 2019 года 928,8 тыс.
Третий квартал 2019 года 970,4 тыс.
Четвертый квартал 2019 года 954,9 тыс.
Первый квартал 2020 года 943,1 тыс.
Второй квартал 2020 года 1 млн
Третий квартал 2020 года 1,12 млн
Четвертый квартал 2020 года 1,06 млн
Первый квартал 2021 года 1,06 млн
Второй квартал 2021 года 1,18 млн
Третий квартал 2021 года 1,31 млн
Четвертый квартал 2021 года 1,56 млн

Данные: Est-a-Tet

По итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Первую тройку рейтинга составили Майами, Сеул и Шанхай.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 16 июл, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 16 июл, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 16 июл, 10:55
Главное Лента