Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В крупных банках подорожала ипотека. На каком уровне теперь ставки
Деньги ,  
0 

В крупных банках подорожала ипотека. На каком уровне теперь ставки

Только в двух банках из топ-10 по объемам выдачи жилищных ссуд ставки все еще ниже двузначного уровня
По итогам 2021 года крупнейшие ипотечные банки выдали 1,9 млн кредитов на общую сумму 5,6 трлн руб.
По итогам 2021 года крупнейшие ипотечные банки выдали 1,9 млн кредитов на общую сумму 5,6 трлн руб. (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

В январе 2022 года несколько российских банков из первой десятки по жилищному кредитованию повысили ставки по ипотеке. В пяти из них ставки достигли двузначного уровня, еще в трех — приближаются к 10%, следует из статистики Frank RG, с которой ознакомилась редакция.

На момент публикации последнее повышение среди крупнейших банков отмечено 1 февраля в Сбербанке — он увеличил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье сразу на 1 п.п., с 9,3% до 10,3%. До этого ипотечные ставки поднял банк ВТБ — тоже на 1 п.п., до 10,2% годовых. Изменение коснулось ставок по кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье.

Как следует из еженедельных обзоров Frank RG, в январе проценты по ипотеке повышали также:

  • Альфа-Банк (до 10,59% по кредитам на вторичное жилье и до 11,19% на новостройки);
  • Росбанк (на 1 п.п. на новостройки и вторичку, до 11,15%);
  • банк «ФК Открытие» (до 10,99% на оба типа жилья);
  • Газпромбанк (на 0,2–1,3 п.п., до 9,8% на новостройки и до 10,4% на вторичное жилье).

Остальные крупные игроки заявляли о повышении ставок по базовым программам в конце 2021 года. Это следствие решения Центробанка, в декабре в седьмой раз за 2021 год повысившего ключевую ставку. Сейчас она составляет 8,5% годовых, и эксперты не исключают, что декабрьское повышение не последнее.

В декабре 2021 года средневзвешенные ставки по рыночным программам выросли на 0,3–0,7 п.п. к ноябрю, а в годовом выражении рост составил 1,7–1,9 п.п., говорится в обзоре ипотечного рынка аналитиков Frank RG.

В результате рыночные ставки (без учета льготных программ) в крупнейших российских банках, выдающих ипотечные кредиты, либо перевалили за 10%, либо вплотную приблизились к этому уровню. Самые низкие ставки среди банков из первой десятки на момент публикации — у Промсвязьбанка (8,95% на новостройки и 9,14% на вторичное жилье) и Россельхозбанка (9,15% по обоим типам жилья).

Топ-10 российских банков по выдаче ипотеки в 2021 году

Название Процентная ставка по ипотеке на новостройки Процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке Общий объем выданных ипотечных кредитов в 2021 году, млрд руб. Объем выданных ипотечных кредитов на первичном рынке, млрд руб. Объем выданных ипотечных кредитов на вторичном рынке, млрд руб.
Сбербанк 10,3% 10,3% 2 903,2 860,2 1 966,7
ВТБ 10,2% 10,2% 1 195,3 480,5 504,1
Альфа-Банк 11,19% 10,49% 269,8 159,1 76,9
ФК «Открытие» 10,99% 10,99% 154,5 56,7 58,5
Банк «Дом.РФ» 9,9% 10,1% 138,9 67,8 20,3
Россельхозбанк от 9,15% от 9,15% 129 34,3 43,8
Росбанк 11,15% 11,15% 111,7 24,3 52,5
Газпромбанк 9,8% 10,4% 106,4 47,6 48,2
Совкомбанк 10,24% 9,94% 99,2 22,4 33,2
Промсвязьбанк от 8,95% от 9,14% 93,3 44,9 25,2

Данные: Frank RG и «Дом.РФ»

Ежемесячный платеж по ипотеке на новостройки за 2021 год с учетом роста ставок и цен повысился на 57%, а на вторичном рынке — на 31%. Аналитики прогнозируют, что в 2022-м тренд на удорожание ипотеки сохранится.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента