Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции

Цены на первичном рынке жилья продолжают расти темпами, примерно соответствующими инфляции, заявили в компании
Фото: Sutterstock
Фото: Sutterstock

По итогам апреля 2024 года стоимость жилья в новостройках России выросла на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом с начала года рост цен составил 2,9%. Об этом в поступившем редакцию исследования «Индекс цен на первичном рынке жилья» сообщили аналитики госкомпании «Дом.РФ».

«Индекс цен в апреле показал, что цены на новостройки продолжают расти темпами, примерно соответствующими инфляции. Мы видим, что, даже несмотря на снижение лимитов по сумме льготных кредитов в столичных регионах, первичный рынок жилья обеспечен достаточным уровнем продаж: в первом квартале 2024 года зарегистрировано 123 тыс. ДДУ на жилые помещения (в том числе 43 тыс. ДДУ в столичных регионах), что соответствует показателям аналогичного периода прошлого года», — рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Динамика роста цен на первичном рынке жилья в России
Динамика роста цен на первичном рынке жилья в России

Как считали

Оценка проведена на основе данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), данные загружаются на ежедневной основе. Индекс цен на рынке новостроек охватывает 69 регионов России. Исследование представляет расчет средневзвешенного изменения медианных цен индивидуально для каждого дома в двух классах жилья (типовой/комфорт и бизнес/элит) и трех типов квартир (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и более). В регионах, где недостаточно первичного жилья в обозначенных классах, индекс рассчитывается без учета комфортности жилья и комнатности. Индекс также отображает инфляцию, что позволяет определить реальный рост цен.

В Москве стоимость новостроек по итогам апреля выросла на 21,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, за четыре месяца рост составил 2,7%. В Московской области первичное жилье за год подорожало на 18,3%, а с начала года — на 3,7%. В Санкт-Петербурге цены росли меньшими темпами (+12,5% к апрелю 2023 года и +3,8 с декабря). В Ленинградской области годовой рост цен первичного жилья составил 12,2%, за год показатель вырос на 3,8%, говорится в исследовании.

«Дом.РФ» ранее дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года. Цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост, как предполагается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке жилья в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне инфляции.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Главное Лента