Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале
Жилье ,  
12 

Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале

Самая большая доля сделок со вторичными квартирами в феврале пришлась на лоты стоимостью от ₽15 млн и выше
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В феврале 2022 года средняя сумма сделки на вторичном рынке Москвы составила 14 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

31% в общем объеме продаж составили лоты стоимостью 15–30 млн руб. На лоты стоимостью 9–12 млн руб. пришлось 28% сделок, а на квартиры стоимостью 12–15 млн руб. — 22%. Доля квартир в бюджете 6–9 млн руб. занимает 13% от общего объема, тогда как три года назад, в феврале 2019-го, это была самый распространенный бюджет сделки со вторичкой (44% всех продаж в сегменте за месяц). Еще 2% в феврале 2022 года пришлось на объекты (включая комнаты) стоимостью до 6 млн руб.

По данным «Миэль», средняя сумма сделки с однокомнатной квартирой в Москве в феврале составила 10,1 млн руб., с двухкомнатной — 14,4 млн руб., с трехкомнатной — 21,3 млн руб.

По словам руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, в феврале общий уровень цен повысился на 10%. При этом предложение сократилось: около 40% продавцов сняли свои лоты с продажи, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий. Среди таких объектов довольно много бюджетных лотов. Во многом именно их снятием с продажи в компании и объясняют повышение цен на вторичном рынке Москвы в феврале.

«Цены сейчас находятся на пике. За счет доступной ипотеки за последние два года мы получили рост спроса на 40%», — отмечает главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 13,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это максимальный показатель для февраля за последние восемь лет.

Две трети сделок со вторичным жильем в Москве проводится со скидками. Средний размер дисконта при этом не превышает 5%.

Читайте также:

В Москве зарегистрировали рекордную за четыре года площадь жилья

ЦИАН зафиксировал резкий скачок спроса на новостройки и вторичное жилье

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Авторы
Теги
Лента новостей
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Главное Лента