Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале

Самая большая доля сделок со вторичными квартирами в феврале пришлась на лоты стоимостью от ₽15 млн и выше
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В феврале 2022 года средняя сумма сделки на вторичном рынке Москвы составила 14 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

31% в общем объеме продаж составили лоты стоимостью 15–30 млн руб. На лоты стоимостью 9–12 млн руб. пришлось 28% сделок, а на квартиры стоимостью 12–15 млн руб. — 22%. Доля квартир в бюджете 6–9 млн руб. занимает 13% от общего объема, тогда как три года назад, в феврале 2019-го, это была самый распространенный бюджет сделки со вторичкой (44% всех продаж в сегменте за месяц). Еще 2% в феврале 2022 года пришлось на объекты (включая комнаты) стоимостью до 6 млн руб.

По данным «Миэль», средняя сумма сделки с однокомнатной квартирой в Москве в феврале составила 10,1 млн руб., с двухкомнатной — 14,4 млн руб., с трехкомнатной — 21,3 млн руб.

По словам руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, в феврале общий уровень цен повысился на 10%. При этом предложение сократилось: около 40% продавцов сняли свои лоты с продажи, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий. Среди таких объектов довольно много бюджетных лотов. Во многом именно их снятием с продажи в компании и объясняют повышение цен на вторичном рынке Москвы в феврале.

«Цены сейчас находятся на пике. За счет доступной ипотеки за последние два года мы получили рост спроса на 40%», — отмечает главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 13,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это максимальный показатель для февраля за последние восемь лет.

Две трети сделок со вторичным жильем в Москве проводится со скидками. Средний размер дисконта при этом не превышает 5%.

Читайте также:

В Москве зарегистрировали рекордную за четыре года площадь жилья

ЦИАН зафиксировал резкий скачок спроса на новостройки и вторичное жилье

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Главное Лента