Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

С февраля 2021 года по февраль 2022-го заметнее всего подорожали квартиры в новостройках ТиНАО на территории поселений Первомайское, Сосенское и поселка Московский
В настоящее время на первичном рынке Новой Москвы в продаже находятся 9,6 тыс. лотов
В настоящее время на первичном рынке Новой Москвы в продаже находятся 9,6 тыс. лотов (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

Поселение (район) Первомайское заняло первое место по подорожанию новостроек в Новой Москве за последние 12 месяцев. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла на 37% — с 86,3 тыс. до 118,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Расчеты производились для квартир и апартаментов в ЖК без учета премиальных сегментов на 15 февраля 2021 года и 15 февраля 2022-го. Сданные корпуса в выборку не вошли.

Второе место по росту цен на новостройки — у поселения Сосенское, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 29%, до 246 тыс. руб. На третьей позиции — поселок Московский с годовым ростом на 26%, до 233 тыс. руб.

Четвертое место досталось поселению Рязановское (+25%, до 212,8 тыс. руб.). Пятое место в рейтинге разделили поселения Десеновское (+24%, до 198,6 тыс.) и Филимонковское (+24%, до 182,6 тыс.).

Всего, по оценке ЦИАН, к началу февраля на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 9,6 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м по ним составляет 210,9 тыс. руб.

Динамика роста цен 1 кв. м в поселениях (районах) Новой Москвы за 12 месяцев

Поселение (район) Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Первомайское ТАО 86,3 118,1 +37%
Сосенское НАО 191,3 246 +29%
Московский НАО 185,4 233 +26%
Рязановское НАО 169,8 212,8 +25%
Десеновское НАО 159,8 198,6 +24%
Филимонковское НАО 147,5 182,6 +24%
Внуковское НАО 187,7 230,4 +23%
Кокошкино НАО 198,3 220,5 +11%
Марушкинское НАО 149,8 151,5 +1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Большинство проектов в Новой Москве достаточно крупные, поэтому выход в продажу даже одного ЖК существенно влияет на структуру предложения и на средний ценник. В Первомайском поселении максимальный рост средних цен достигнут за счет низкой базы относительно других поселений и динамики предложения в ЖК «Эдельвейс». В Сосенском в продажу вышло много новых дорогих корпусов в ЖК «Бунинские луга», «Испанские кварталы-2», «Прокшино», «Скандинавия Юг» и «Южное Бунино». В поселке Московский на уровень цен повлиял старт продаж в новых корпусах ЖК «Саларьево Парк» и «Хоум Сити», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По данным «ЦИАН.Аналитики», по итогам 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы выросла почти на 30% и достигла 302 тыс. руб.

Читайте также:

Названы жилые комплексы Москвы с самым большим предложением квартир

Цены на новостройки приблизились к готовому жилью. Что делать покупателям

Москва заняла последнее среди миллионников место по росту цен на жилье

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента