Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Риелторы назвали стоимость жилья в новостройках Москвы 2022 года
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали стоимость жилья в новостройках Москвы 2022 года

В первом месяце 2022 года на столичный рынок вышло шесть новостроек разных ценовых категорий. Тройку самых дешевых проектов составляют апарт-комплексы
В самом дорогом проекте января стоимость лота начинается от ₽100 млн
В самом дорогом проекте января стоимость лота начинается от ₽100 млн (Фото: https://chistye-prudy.ru/)

В январе 2022 года на рынок новостроек Москвы вышло шесть новых проектов, включая апарт-комплексы, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре агентства недвижимости Est-a-Tet.

Новостройка с самым низким порогом входа — комплекс апартаментов «КларНет» в районе Коптево (САО), средняя цена 1 кв. м в проекте составляет 273,7 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 4 млн руб.

На втором месте по минимальной стоимости 1 кв. м и лота в предложении — апарт-комплекс комфорт-класса «Лофт на Шереметьевской», который находится в Останкинском районе (СВАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 293,8 тыс. руб., а минимальная стоимость апартамента — 4,3 млн руб.

На третьем месте — апарт-комплекс «LOFT Причал», проект в Левобережном районе (САО). Средняя цена «квадрата» в этой новостройке составляет 311,8 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 4,7 млн руб.

Следующая по уровню цен новостройка января 2022 года и самый дешевый проект с квартирами — жилой комплекс комфорт-класса «Ютаново» в районе Чертаново Южное (ЮАО). Средняя цена 1 кв. м в этом ЖК составляет 242,9 тыс. руб., стоимость квартир начинается от 7,2 млн руб.

В ЖК комфорт-класса Vangarden, который находится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО), средняя цена «квадрата» составляет 325,1 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 9,9 млн руб.

Элитный сегмент столицы в январе пополнился клубным домом «Чистые пруды» в Басманном районе (ЦАО). Средняя цена 1 кв. м в проекте составляет 1,75 млн руб., а минимальная стоимость лота — 100 млн руб.

Новые проекты на территории Москвы в январе 2022 года

Название Район/округ Тип/сегмент Девелопер Средняя цена 1 кв. м, руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
«КларНет» Коптево/САО Апартаменты/комфорт СК «Кларнет» 273 774 4
«Лофт на Шереметьевской» Останкинский/СВАО Апартаменты/комфорт МСК «Недвижимость» 293 876 4,3
«LOFT Причал» Левобережный/САО Апартаменты/комфорт СК «Причал» 311 855 4,7
«Ютаново» Чертаново Южное/ЮАО Квартиры/комфорт ГК «ПИК» 242 989 7,2
«Vangarden» Очаково-Матвеевское/ЗАО Квартиры/комфорт ГК «ПИК» 325 174 9,9
Клубный дом «Чистые пруды» Басманный/ЦАО Квартиры/элит Sminex 1 715 215 100

Данные: Est-a-Tet

«Старт продаж в элитном сегменте — большая редкость, причем это не закрытые продажи, как у большинства застройщиков. В январе Sminex вывел в реализацию клубный дом «Чистые пруды», расположенный в Потаповском переулке. Здесь будет 31 квартира, включая двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, часть квартир оборудована дровяными каминами», — отмечает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

В 2021 году, по данным столичного управления Росреестра, на первичном рынке Москвы зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным предложением новостроек

В ВТБ спрогнозировали охлаждение ипотечного рынка в феврале

В ЦИАН подсчитали средний срок накоплений на жилье в России

Главное Лента