Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичам разрешили узаконивать перепланировку без штрафов до конца года Город, 26 янв, 12:13
Эксперты назвали долю покинувших Россию производителей стройматериалов Отрасль, 26 янв, 12:02
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения жилья Жилье, 26 янв, 11:30
Почему Турция стала популярной и что покупали россияне в этой стране Деньги, 26 янв, 10:33
Названы округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках в 2022-м Жилье, 26 янв, 10:12
Эксперты назвали районы Москвы, где в аренду сдается самое дешевое жилье Жилье, 26 янв, 00:03
Проект по защите от хакеров данных о недвижимости прошел первое чтение Жилье, 25 янв, 19:19
В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках

На долю регистраций переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве в столице приходится более четверти от общего числа подобных сделок в центральной части России
Фото: Gumbariya\shutterstock
Фото: Gumbariya\shutterstock

По итогам 2021 года в Москве было зарегистрировано 15,7 тыс. переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с 2020 годом показатель сократился на 3,9%, а по сравнению с 2019 годом — на 13%, говорится в сообщении (есть в распоряжении редакции) столичного управления Росреестра.

Число регистраций переуступок прав требования в долевом строительстве в столице составляет 28,4% от всех подобных сделок, оформленных в Центральной России за тот же год, следует из материалов ведомства.

Что такое переуступка (цессия)

Цессия, или переуступка права требования по ДДУ — это передача прав и обязанностей по ДДУ от одного лица другому. Чаще всего квартиры по переуступке продают инвесторы, которые купили их в новостройке на этапе котлована и затем реализуют почти готовое жилье по более высокой цене.

Квартиры по переуступке часто продают и юридические лица — обычно это подрядчики, с которыми застройщик расплатился квадратными метрами.

Есть и другие причины уступки прав требования физическими лицами — это, например, резкое изменение жизненных планов дольщика или возникновение проблем у застройщика.

Читайте также: Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках

В 2021 году, по данным Росреестра, было зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках Москвы. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Главное Лента