Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
Риелторы заявили о стагнации стоимости новостроек в Москве Жилье, 07 июн, 15:23
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 07 июн, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 07 июн, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 07 июн, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 07 июн, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 07 июн, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 07 июн, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 07 июн, 00:05
В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках

На долю регистраций переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве в столице приходится более четверти от общего числа подобных сделок в центральной части России
Фото: Gumbariya\shutterstock
Фото: Gumbariya\shutterstock

По итогам 2021 года в Москве было зарегистрировано 15,7 тыс. переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с 2020 годом показатель сократился на 3,9%, а по сравнению с 2019 годом — на 13%, говорится в сообщении (есть в распоряжении редакции) столичного управления Росреестра.

Число регистраций переуступок прав требования в долевом строительстве в столице составляет 28,4% от всех подобных сделок, оформленных в Центральной России за тот же год, следует из материалов ведомства.

Что такое переуступка (цессия)

Цессия, или переуступка права требования по ДДУ — это передача прав и обязанностей по ДДУ от одного лица другому. Чаще всего квартиры по переуступке продают инвесторы, которые купили их в новостройке на этапе котлована и затем реализуют почти готовое жилье по более высокой цене.

Квартиры по переуступке часто продают и юридические лица — обычно это подрядчики, с которыми застройщик расплатился квадратными метрами.

Есть и другие причины уступки прав требования физическими лицами — это, например, резкое изменение жизненных планов дольщика или возникновение проблем у застройщика.

Читайте также: Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках

В 2021 году, по данным Росреестра, было зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках Москвы. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Главное Лента