Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках

На долю регистраций переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве в столице приходится более четверти от общего числа подобных сделок в центральной части России
Фото: Gumbariya\shutterstock
Фото: Gumbariya\shutterstock

По итогам 2021 года в Москве было зарегистрировано 15,7 тыс. переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с 2020 годом показатель сократился на 3,9%, а по сравнению с 2019 годом — на 13%, говорится в сообщении (есть в распоряжении редакции) столичного управления Росреестра.

Число регистраций переуступок прав требования в долевом строительстве в столице составляет 28,4% от всех подобных сделок, оформленных в Центральной России за тот же год, следует из материалов ведомства.

Что такое переуступка (цессия)

Цессия, или переуступка права требования по ДДУ — это передача прав и обязанностей по ДДУ от одного лица другому. Чаще всего квартиры по переуступке продают инвесторы, которые купили их в новостройке на этапе котлована и затем реализуют почти готовое жилье по более высокой цене.

Квартиры по переуступке часто продают и юридические лица — обычно это подрядчики, с которыми застройщик расплатился квадратными метрами.

Есть и другие причины уступки прав требования физическими лицами — это, например, резкое изменение жизненных планов дольщика или возникновение проблем у застройщика.

Читайте также: Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках

В 2021 году, по данным Росреестра, было зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках Москвы. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 24 апр, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 24 апр, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 24 апр, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 24 апр, 08:00
Главное Лента