Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал новостройки Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал новостройки Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м

В феврале 2022 года в Старой Москве есть три новостройки, один «квадрат» в которых стоит менее 200 тыс. рублей. Средний уровень по городу — 336 тыс. рублей
ЖК «Светлый мир. Станция Л»
ЖК «Светлый мир. Станция Л» (Фото: station-l.ru)

Минимальная стоимость «квадрата» в столичных новостройках в феврале 2022 года составляет 185 тыс. руб. — такой показатель отмечается в жилом комплексе «Светлый мир. Станция Л», расположенном в районе Люблино (ЮВАО). Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 7,8 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте по минимальной стоимости 1 кв. м — жилой комплекс «Сказочный лес», который находится в Ярославском районе (СЗАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 187,5 тыс. руб., стоимость лота начинается от 6,5 млн руб.

На третьем месте — жилой комплекс «Никольские луга» в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Средняя цена «квадрата» в этой столичной новостройке составляет 195,5 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 4,9 млн руб. Четвертое место — у жилого комплекса «Митинский лес» в районе Митино (СЗАО). Средняя цена 1 кв. м в этом ЖК составляет 208,7 тыс. руб., стоимость квартир начинается от 5,5 млн руб.

Пятое место в рейтинге новостроек с минимальной стоимостью 1 кв. м занимает ЖК «Перец» в районе Митино (СЗАО). Средняя цена «квадрата» в этом комплексе составляет 209,4 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 4,4 млн руб.

Всего, по оценке ЦИАН, на первичном рынке Старой Москвы в продаже находится 33,8 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м по ним составляет 336,1 тыс. руб.

Топ-10 самых доступных по цене 1 кв. м новостроек Старой Москвы

Название Район Округ Девелопер Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Светлый мир. Станция Л» Люблино ЮВАО Seven Suns Development 185,3 7,8
«Сказочный лес» Ярославский СЗАО Seven Suns Development 187,5 6,5
«Никольские луга» Южное Бутово ЮЗАО ГК «ПИК» 195,5 4,9
«Митинский лес» Митино СЗАО ГК «ПИК» 208,7 5,5
«Перец» Митино СЗАО МИЦ 209,4 4,4
«Первый Ленинградский» Молжаниновский САО ФСК 224,6 7,1
«Люблинский парк» Люблино ЮВАО ГК «ПИК» 225,1 5,5
«Бусиновский парк» Западное Дегунино САО ГК «ПИК» 239,4 6,1
«Город daily» Дмитровский САО «Град» 235 5,9
«Зеленая вертикаль» Южное Чертаново ЮАО «Э.К. Девелопмент» 236,9 9,1

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«На цену «квадрата» в ЖК влияет не только класс, но и локация в пределах города — комплексы, попавшие в рейтинг, расположены не в самых престижных районах с минимальным уровнем цен на первичном рынке. Например, район Люблино, где находится ЖК «Станция Л», — самый дешевый в старых границах Москвы. В топ-5 самых доступных районов также Ярославский, Южное Бутово и Молжаниновский», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В январе 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Старой Москвы выросла на 1% и составляет 267 тыс. руб. По мнению аналитиков компании «Бест-Новострой», в ближайшие месяцы рост может замедлиться из-за ослабления рубля, массового повышения банками ставок по ипотеке и очередной волны пандемии.

Читайте также:

Риелторы назвали стоимость жилья в новостройках Москвы 2022 года

В ЦИАН подсчитали средний срок накоплений на жилье в России

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным предложением новостроек

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Главное Лента