Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В крупных банках подорожала ипотека. На каком уровне теперь ставки
Деньги ,  
0 

В крупных банках подорожала ипотека. На каком уровне теперь ставки

Только в двух банках из топ-10 по объемам выдачи жилищных ссуд ставки все еще ниже двузначного уровня
По итогам 2021 года крупнейшие ипотечные банки выдали 1,9 млн кредитов на общую сумму 5,6 трлн руб.
По итогам 2021 года крупнейшие ипотечные банки выдали 1,9 млн кредитов на общую сумму 5,6 трлн руб. (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

В январе 2022 года несколько российских банков из первой десятки по жилищному кредитованию повысили ставки по ипотеке. В пяти из них ставки достигли двузначного уровня, еще в трех — приближаются к 10%, следует из статистики Frank RG, с которой ознакомилась редакция.

На момент публикации последнее повышение среди крупнейших банков отмечено 1 февраля в Сбербанке — он увеличил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье сразу на 1 п.п., с 9,3% до 10,3%. До этого ипотечные ставки поднял банк ВТБ — тоже на 1 п.п., до 10,2% годовых. Изменение коснулось ставок по кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье.

Как следует из еженедельных обзоров Frank RG, в январе проценты по ипотеке повышали также:

  • Альфа-Банк (до 10,59% по кредитам на вторичное жилье и до 11,19% на новостройки);
  • Росбанк (на 1 п.п. на новостройки и вторичку, до 11,15%);
  • банк «ФК Открытие» (до 10,99% на оба типа жилья);
  • Газпромбанк (на 0,2–1,3 п.п., до 9,8% на новостройки и до 10,4% на вторичное жилье).

Остальные крупные игроки заявляли о повышении ставок по базовым программам в конце 2021 года. Это следствие решения Центробанка, в декабре в седьмой раз за 2021 год повысившего ключевую ставку. Сейчас она составляет 8,5% годовых, и эксперты не исключают, что декабрьское повышение не последнее.

В декабре 2021 года средневзвешенные ставки по рыночным программам выросли на 0,3–0,7 п.п. к ноябрю, а в годовом выражении рост составил 1,7–1,9 п.п., говорится в обзоре ипотечного рынка аналитиков Frank RG.

В результате рыночные ставки (без учета льготных программ) в крупнейших российских банках, выдающих ипотечные кредиты, либо перевалили за 10%, либо вплотную приблизились к этому уровню. Самые низкие ставки среди банков из первой десятки на момент публикации — у Промсвязьбанка (8,95% на новостройки и 9,14% на вторичное жилье) и Россельхозбанка (9,15% по обоим типам жилья).

Топ-10 российских банков по выдаче ипотеки в 2021 году

Название Процентная ставка по ипотеке на новостройки Процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке Общий объем выданных ипотечных кредитов в 2021 году, млрд руб. Объем выданных ипотечных кредитов на первичном рынке, млрд руб. Объем выданных ипотечных кредитов на вторичном рынке, млрд руб.
Сбербанк 10,3% 10,3% 2 903,2 860,2 1 966,7
ВТБ 10,2% 10,2% 1 195,3 480,5 504,1
Альфа-Банк 11,19% 10,49% 269,8 159,1 76,9
ФК «Открытие» 10,99% 10,99% 154,5 56,7 58,5
Банк «Дом.РФ» 9,9% 10,1% 138,9 67,8 20,3
Россельхозбанк от 9,15% от 9,15% 129 34,3 43,8
Росбанк 11,15% 11,15% 111,7 24,3 52,5
Газпромбанк 9,8% 10,4% 106,4 47,6 48,2
Совкомбанк 10,24% 9,94% 99,2 22,4 33,2
Промсвязьбанк от 8,95% от 9,14% 93,3 44,9 25,2

Данные: Frank RG и «Дом.РФ»

Ежемесячный платеж по ипотеке на новостройки за 2021 год с учетом роста ставок и цен повысился на 57%, а на вторичном рынке — на 31%. Аналитики прогнозируют, что в 2022-м тренд на удорожание ипотеки сохранится.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Главное Лента