Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья
Жилье ,  
0 

Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья

По итогам 2021 года их выручка составила ₽1,9 трлн, в 2020 году она была зафиксирована на отметке ₽1,3 трлн, а в 2019-ом — ₽1,08 трлн
Выручка от продажи недвижимости в столичном регионе за два года увеличилась на 75%
Выручка от продажи недвижимости в столичном регионе за два года увеличилась на 75% (Фото: Илья Щербаков/ТАСС)

Девелоперы получили рекордную выручку (поступления на эскроу-счета) от продажи квартир и апартаментов в новостройках. По итогам 2021 года выручка от продаж в Москве и области по договорам долевого участия (ДДУ) и уступкам составила почти 1,9 трлн руб. Это на 38% больше, чем в рекордным 2020 году (1,3 трлн руб.) и на 75% больше, чем в 2019 году (1,08 трлн руб.). Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Как считали

Статистика учитывает ДДУ и уступки с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

По сравнению с рекордным 2020 годом продажи лотов в столице и Подмосковье выросли на 12% (со 154,1 тыс. до 172,3 тыс.), по объемам на 9% — с 7,8 млн до 8,5 млн кв. м. Средняя цена 1 кв. м увеличилась за год на 28% — со 165,8 тыс. до 211,7 тыс. руб. Показатели 2020 года были превышены за счет продаж первой половины 2021 года, когда еще действовали старые условия по льготной ипотеке, отмечает Александр Пыпин.

На территории Старой Москвы число сделок увеличились на 14% — с 62,8 тыс. до 71,7 тыс. и на 11% по кв. м — с 3,57 млн до 3,98 млн. По выручке (платежам) произошло увеличение на 39% — с 882,4 млрд до 1,22 трлн руб. Среднегодовой рост цены 1 кв. м составляет 25% (с 236,9 тыс. до 296,3 тыс. руб). По сравнению с 2019 годом в Старой Москве продажи лотов увеличились на 34% (53,6 тыс.) и на 31% по кв. м (3,03). По выручке произошло увеличение на 92% (882,4 млрд руб.).

В Новой Москве продажи в новостройках выросли на 21% в лотах (с 22,7 тыс. до 27,3 тыс.) и на 11% по кв. м (с 1,13 млн до 1,26 млн) по сравнению с 2020 годом, выручка от продаж на 43% — со 161,9 млрд до 231,6 млрд руб. Среднегодовой рост цены «квадрата» здесь составляет 29% — со 147,7 тыс. до 190,5 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов увеличились на 14% (24 тыс.), по кв. м — на 6% (1,19 млн), а по выручке — на 59% (145,5 млрд руб.).

Наименьший рост рынка первичного жилья зафиксирован в Московской области: продажи в лотах увеличились на 7% (с 68,5 тыс. до 73,2 тыс.), на 5% по кв. м (с 3,1 млн до 3,31 млн) и на 35% по выручке. Среднегодовая цена 1 кв. м здесь подросла на 28% — со 106,6 тыс. до 136,8 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов в области выросли на 1% (72,7 тыс.), по кв. м уменьшились на 2% (3,37 млн), а по увеличились на 45% (303 млрд руб.).

Читайте также:

Главное Лента