Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
Эксперты назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения комнат
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения комнат

Предложение столичных комнат на продажу за год сильнее всего выросло в районах Отрадное, Хамовники и Тверской
В настоящее время в Москве в продаже находится 920 комнат
В настоящее время в Москве в продаже находится 920 комнат (Фото: Алексей Панов/Фотохроника ТАСС)

Район Отрадное возглавил рейтинг районов Старой Москвы по годовому увеличению предложения комнат на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. За год число лотов в этом районе выросло более чем в два раза (на 110%, до 21 объекта).

Второе место занимают Хамовники с ростом на 81,8%. Сейчас в районе выставлено на продажу 20 комнат, в октябре прошлого года их было 11. Третье место — у Тверского района, где предложение за 12 месяцев выросло на 42,9% (с 21 до 30 лотов).

На четвертом месте — Лефортово с увеличением предложения на 36,8% (до 26 лотов), на пятом — Басманный район с ростом на 19% (до 25 лотов).

Всего в Москве в продаже находится 920 комнат, за год их число сократилось на 7,5%. Средняя цена 1 кв. м в комнатах Старой Москвы составляет 93 тыс. руб.

Годовая динамика по предложению комнат в районах Старой Москвы

Район Округ Количество лотов в ноябре 2020 года, шт. Количество лотов в ноябре 2021 года, шт. Динамика
Отрадное СВАО 10 21 +110%
Хамовники ЦАО 11 20 +81,8%
Тверской ЦАО 21 30 +42,9%
Лефортово ЮВАО 19 26 +36,8%
Басманный ЦАО 21 25 +19%
Орехово-Борисово Южное ЮАО 17 20 +17,6%
Измайлово ВАО 12 14 +16,7%
Южнопортовый ЮВАО 25 29 +16%
Нагатино-Садовники ЮАО 10 11 +10%
Соколиная Гора ВАО 19 20 +5,3%
Войковский САО 10 10 0%
Ясенево ЮЗАО 13 13 0%
Пресненский ЦАО 27 24 -11,1%
Замоскворечье ЦАО 15 13 -13,3%
Донской ЮАО 18 15 -16,7%
Перово ВАО 18 15 -16,7%
Бирюлево Восточное ЮАО 21 17 -19%
Гольяново ВАО 15 12 -20%
Текстильщики ЮВАО 35 25 -28,6%
Даниловский ЮАО 27 18 -33,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«В столице сохраняется долгосрочный тренд на снижение числа коммуналок, поэтому доля комнат в продаже в них сокращается. Популярность такого формата жилья уменьшается, многие покупатели с небольшим бюджетом делают выбор в пользу студий, в которых они будут единственными хозяевами. Комнаты непопулярны у арендаторов из-за наличия соседей, в то время как студии активно снимают студенты, несемейные люди, те, кому важно жить близко к центру», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По оценкам столичных риелторов, средняя стоимость комнаты в коммунальной квартире на территории Старой Москвы составляет 4,5 млн руб.

Читайте также:

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды комнат в Москве

₽2 млн за прописку в Москве: сколько стоят комнаты и кто их покупает

Как безопасно купить комнату в квартире. 3 главных правила

Главное Лента