Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы сроки ввода московского скоростного диаметра Недвижимость, 19:26
ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов Недвижимость, 15:57
Дом с сюрпризом: 9 ошибок при покупке дачи Недвижимость, 14:33
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК Недвижимость, 14:31
Росреестр назвал округа Москвы, где в апреле купили больше всего жилья Недвижимость, 10:55
Ландшафтный дизайн: как обустроить дачный участок Недвижимость, 10:01
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы Недвижимость, 09:29
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки Недвижимость, 23 мая, 17:05
В Москве выбрали финалистов конкурса на дизайн двух новых станций метро Недвижимость, 23 мая, 16:21
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам Недвижимость, 23 мая, 15:25
Названы города России с максимальным снижением цен на новостройки Недвижимость, 23 мая, 12:55
Росреестр назвал регионы — лидеры по проведению «гаражной амнистии» Недвижимость, 23 мая, 12:32
Удобства и сложности: как купить жилье онлайн Недвижимость, 23 мая, 12:17
«Того, что мы создаем в Замоскворечье, здесь не было никогда» Недвижимость, 23 мая, 11:06
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки

С начала года заметнее всего цены выросли в районах Замоскворечье, Якиманка и Дорогомилово
С конца 2020 года в Замоскворечье цена 1 кв. м в новостройках выросла на 87%
С конца 2020 года в Замоскворечье цена 1 кв. м в новостройках выросла на 87% (Фото: Рамиль Галеев/ТАСС)

С начала года быстрее всего цены на элитные новостройки росли в Замоскворечье (учитывались только районы Старой Москвы). Сейчас средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 1092 тыс. руб. — на 87% больше, чем в конце декабря 2020 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в департаменте городской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank.

Второе место занял район Якиманка, где 1 кв. м стоит сейчас 1065 тыс. руб. (+67%). Третье место — у района Дорогомилово с ростом на 64%, до 582 тыс. руб. за 1 кв. м.

На четвертой позиции — Сретенка (+41%, до 1023 тыс. руб.), на пятой — район Таганский (+39%, до 706 тыс. руб.).

По данным Knight Frank, с начала года цена 1 кв. м на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы выросла на 36%, до 1206 тыс. руб.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м элитного жилья с конца 2020 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Динамика
Замоскворечье ЦАО 1092 2040 +87%
Якиманка ЦАО 1065 1784 +67%
Дорогомилово ЗАО 582 955 +64%
Сретенка ЦАО 1023 1444 +41%
Таганский ЦАО 706 984 +39%
Хамовники ЦАО 836 1138 +36%
Пресненский ЦАО 654 841 +29%
Плющиха ЦАО 775 962 +24%
Тверской ЦАО 1229 1446 +18%

Данные: Knight Frank

«Новостройки дорожали на протяжении года из-за нескольких факторов. Сказалось сокращение предложения на фоне высокой покупательской активности и недостаточного для восполнения баланса на рынке нового предложения. Новые объекты выходят по более высоким ценам, что увеличивает средний показатель стоимости квартир и апартаментов. Сейчас все больше девелоперов уходят в практику закрытых продаж или предварительного бронирования, прощупывая возможный спрос и корректируя стоимость продукта. Еще одна причина такой динамики — регулярное повышение цен в продаваемых новостройках», — говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В третьем квартале 2021 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 427 сделок. Это на 38% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (693).

Читайте также:

Главное Лента