Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки

С начала года заметнее всего цены выросли в районах Замоскворечье, Якиманка и Дорогомилово
С конца 2020 года в Замоскворечье цена 1 кв. м в новостройках выросла на 87%
С конца 2020 года в Замоскворечье цена 1 кв. м в новостройках выросла на 87% (Фото: Рамиль Галеев/ТАСС)

С начала года быстрее всего цены на элитные новостройки росли в Замоскворечье (учитывались только районы Старой Москвы). Сейчас средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 1092 тыс. руб. — на 87% больше, чем в конце декабря 2020 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в департаменте городской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank.

Второе место занял район Якиманка, где 1 кв. м стоит сейчас 1065 тыс. руб. (+67%). Третье место — у района Дорогомилово с ростом на 64%, до 582 тыс. руб. за 1 кв. м.

На четвертой позиции — Сретенка (+41%, до 1023 тыс. руб.), на пятой — район Таганский (+39%, до 706 тыс. руб.).

По данным Knight Frank, с начала года цена 1 кв. м на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы выросла на 36%, до 1206 тыс. руб.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м элитного жилья с конца 2020 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Динамика
Замоскворечье ЦАО 1092 2040 +87%
Якиманка ЦАО 1065 1784 +67%
Дорогомилово ЗАО 582 955 +64%
Сретенка ЦАО 1023 1444 +41%
Таганский ЦАО 706 984 +39%
Хамовники ЦАО 836 1138 +36%
Пресненский ЦАО 654 841 +29%
Плющиха ЦАО 775 962 +24%
Тверской ЦАО 1229 1446 +18%

Данные: Knight Frank

«Новостройки дорожали на протяжении года из-за нескольких факторов. Сказалось сокращение предложения на фоне высокой покупательской активности и недостаточного для восполнения баланса на рынке нового предложения. Новые объекты выходят по более высоким ценам, что увеличивает средний показатель стоимости квартир и апартаментов. Сейчас все больше девелоперов уходят в практику закрытых продаж или предварительного бронирования, прощупывая возможный спрос и корректируя стоимость продукта. Еще одна причина такой динамики — регулярное повышение цен в продаваемых новостройках», — говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В третьем квартале 2021 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 427 сделок. Это на 38% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (693).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем запуска жилых проектов в мегаполисах России сократился на четверть Жилье, 20 янв, 19:19
Власти Москвы выставили на торги санаторий на месте старинной усадьбы Загород, 20 янв, 17:53
«Дом.РФ» оценил вклад собственных средств россиян в новостройки в 2025-м Деньги, 20 янв, 17:41
Аналитики оценили рост цен на элитную аренду жилья в Москве за год Жилье, 20 янв, 17:05
Средний метраж квартиры в новостройках Москвы достиг максимума за 5 лет Жилье, 20 янв, 15:56
«Домклик» оценил рост спроса на ипотеку во втором полугодии 2025 года Деньги, 20 янв, 13:58
Где россияне отдыхали на новогодние каникулы в 2026 году Жилье, 20 янв, 13:09
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году Отрасль, 20 янв, 12:20
Россияне четвертый год подряд стали лидерами по покупке жилья в Турции Жилье, 20 янв, 11:24
Росреестр сообщил о снижении за год спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 20 янв, 10:47
Названы районы Москвы с подешевевшей в 2025 году арендой жилья Жилье, 20 янв, 09:41
Как изменится платеж по ипотеке в 2026 году Деньги, 20 янв, 00:00
В «Дом.РФ» спрогнозировали, как будет развиваться рынок жилья в 2026 году Жилье, 19 янв, 18:37
В Госдуму внесли законопроект для защиты от «эффекта Долиной» Жилье, 19 янв, 16:00
Лента Радио