Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье

Квартиры на вторичном рынке Старой Москвы сильнее всего подорожали c начала года в районах Бирюлево Западное, Ростокино и Лосиноостровский
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы колеблется в ценовом диапазоне от 255 тыс. до 260 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы колеблется в ценовом диапазоне от 255 тыс. до 260 тыс. руб. (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

Первое место среди районов Старой Москвы с максимальным ростом цены 1 кв. м на вторичном рынке (без учета элитного сегмента) с начала 2021 года занимает Бирюлево Западное. Средняя стоимость «квадрата» в этом районе сейчас составляет 202,7 тыс. руб. — на 12,5% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с максимальным ростом цены вторичного «квадрата». Второе место по росту цен занял район Ростокино: сейчас средняя цена 1 кв. м здесь — 257,4 тыс. руб., это на 12,2% больше, чем в начале года. Третье место — у района Лосиноостровский, где средняя цена «квадрата» выросла с начала года на 12% (с 207 тыс. до 231,8 тыс. руб.).

На четвертой позиции — район Северный с ростом на 11,4%, до 229,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В районе Алтуфьевский, который занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал с начала 2021 года с 201,9 тыс. до 223,8 тыс. руб. — на 10,8%.

Отрицательная динамика зафиксирована в Пресненском районе (−0,1%, до 348 тыс. руб.), Филевском Парке (−0,2%, до 330,3 тыс. руб.) и Преображенском (−0,3%, до 273,1 тыс. руб.).

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м

Район Средняя цена 1 кв. м в январе 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Бирюлево Западное 180,1 202,7 +12,5%
Ростокино 229,4 257,4 +12,2%
Лосиноостровский 207 231,8 +12%
Северный 206,3 229,9 +11,4%
Алтуфьевский 201,9 223,8 +10,8%
Сокол 288,3 318,3 +10,2%
Савеловский 259,8 285,4 +9,9%
Северное Бутово 208,3 227,6 +9,3%
Лефортово 260,9 284,7 +9,1%
Бабушкинский 230,5 251,5 +9,1%
Куркино 237,4 258,8 +9%
Измайлово 233,8 254,8% +9%
Москворечье-Сабурово 219,7 239,5 +9%
Орехово-Борисово Южное 213,2 232,3 +9%
Гагаринский 325,8 354,9 +8,9%
Отрадное 223 242,6 +8,8%
Нагатино-Садовники 245,4 266,3 +8,5%
Богородское 229,1 248,6 +8,5%
Южное Бутово 195,1 211,4 +8,4%
Вешняки 199,5 215 +7,8%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Ценовая стагнация отмечается на вторичном рынке в Москве на протяжении последних девяти месяцев. Средняя цена 1 кв. м в столице колеблется в узком ценовом диапазоне от 255 тыс. до 260 тыс. руб. (без учета элитной недвижимости). В большей части районов рост цен соответствует среднегородской динамике — по сравнению с началом года они прибавили 2,5–3,5%. Более стабильные цены — в районах с относительно небольшим числом недавно сданных новостроек и домов, включенных в программу реновации», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила, по оценкам ЦИАН, 285 тыс. руб. — это на 46% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% выше показателя сентября 2020 года.

Читайте также:

Росреестр зафиксировал максимум сделок с жильем в Москве за семь лет

Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками

Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем

Главное Найти квартиру Лента