Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН сообщили о росте цен на жилье в Москве и области на треть за год
Жилье ,  
0 

В ЦИАН сообщили о росте цен на жилье в Москве и области на треть за год

Относительно сентября 2019 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы выросла на 46%, Подмосковья — на 57%. К сентябрю 2020-го показатели выросли примерно на треть
За 12 месяцев цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 30%
За 12 месяцев цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 30% (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила 285 тыс. руб., что на 46% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% выше показателя сентября 2020 года. Об этом на конференции «Сбережения населения: структура, динамика и факторы потребительских предпочтений», организованной Ассоциацией банков России (АРБ), сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Средняя цена «квадрата» в подмосковных новостройках сейчас составляет 135 тыс. руб. — на 57% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 32% больше, чем в сентябре 2020 года.

Попов отметил, что цены на новостройки существенно выросли и в Санкт-Петербурге. В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м здесь составляет 187 тыс. руб., это на 54% выше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% — чем в сентябре 2020 года. В Ленинградской области цена «квадрата» выросла по сравнению с сентябрем 2019 года на 51%, а с сентябрем 2020 года — на 37%. Сейчас 1 кв. м новостроек в регионе стоит в среднем 120 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м новостроек в российских городах-миллионниках, по оценке ЦИАН, составляет 106 тыс. руб., что на 43% выше показателя сентября 2019 года и на 31% больше, чем в сентябре прошлого года.

«Ключевыми факторами российского рынка недвижимости в 2020–2021 годах стали льготная ипотека, сжатие предложения из-за ажиотажного спроса и появление на рынке дорогих новинок. Именно изменения в льготной ипотеке остановили рост цен на жилье, который 2020 году был рекордным. Если говорить об инвестициях в недвижимость, то я бы обратил внимание на нежилые помещения. Как правило, это непрофильные активы, а значит, и цены там ниже по сравнению с той же загородной недвижимостью, где высокий порог входа», — охарактеризовал ситуацию на рынке Алексей Попов.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), первую тройку по стоимости 1 кв. м строящегося жилья в сентябре 2021 года составили Москва, Санкт-Петербург и Сахалинская область.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента