Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН сообщили о росте цен на жилье в Москве и области на треть за год
Жилье ,  
0 

В ЦИАН сообщили о росте цен на жилье в Москве и области на треть за год

Относительно сентября 2019 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы выросла на 46%, Подмосковья — на 57%. К сентябрю 2020-го показатели выросли примерно на треть
За 12 месяцев цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 30%
За 12 месяцев цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 30% (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила 285 тыс. руб., что на 46% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% выше показателя сентября 2020 года. Об этом на конференции «Сбережения населения: структура, динамика и факторы потребительских предпочтений», организованной Ассоциацией банков России (АРБ), сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Средняя цена «квадрата» в подмосковных новостройках сейчас составляет 135 тыс. руб. — на 57% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 32% больше, чем в сентябре 2020 года.

Попов отметил, что цены на новостройки существенно выросли и в Санкт-Петербурге. В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м здесь составляет 187 тыс. руб., это на 54% выше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% — чем в сентябре 2020 года. В Ленинградской области цена «квадрата» выросла по сравнению с сентябрем 2019 года на 51%, а с сентябрем 2020 года — на 37%. Сейчас 1 кв. м новостроек в регионе стоит в среднем 120 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м новостроек в российских городах-миллионниках, по оценке ЦИАН, составляет 106 тыс. руб., что на 43% выше показателя сентября 2019 года и на 31% больше, чем в сентябре прошлого года.

«Ключевыми факторами российского рынка недвижимости в 2020–2021 годах стали льготная ипотека, сжатие предложения из-за ажиотажного спроса и появление на рынке дорогих новинок. Именно изменения в льготной ипотеке остановили рост цен на жилье, который 2020 году был рекордным. Если говорить об инвестициях в недвижимость, то я бы обратил внимание на нежилые помещения. Как правило, это непрофильные активы, а значит, и цены там ниже по сравнению с той же загородной недвижимостью, где высокий порог входа», — охарактеризовал ситуацию на рынке Алексей Попов.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), первую тройку по стоимости 1 кв. м строящегося жилья в сентябре 2021 года составили Москва, Санкт-Петербург и Сахалинская область.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента