Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН сообщили о росте цен на жилье в Москве и области на треть за год
Жилье ,  
0 

В ЦИАН сообщили о росте цен на жилье в Москве и области на треть за год

Относительно сентября 2019 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы выросла на 46%, Подмосковья — на 57%. К сентябрю 2020-го показатели выросли примерно на треть
За 12 месяцев цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 30%
За 12 месяцев цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 30% (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила 285 тыс. руб., что на 46% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% выше показателя сентября 2020 года. Об этом на конференции «Сбережения населения: структура, динамика и факторы потребительских предпочтений», организованной Ассоциацией банков России (АРБ), сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Средняя цена «квадрата» в подмосковных новостройках сейчас составляет 135 тыс. руб. — на 57% больше, чем в сентябре 2019 года, и на 32% больше, чем в сентябре 2020 года.

Попов отметил, что цены на новостройки существенно выросли и в Санкт-Петербурге. В сентябре 2021 года средняя цена 1 кв. м здесь составляет 187 тыс. руб., это на 54% выше, чем в сентябре 2019 года, и на 30% — чем в сентябре 2020 года. В Ленинградской области цена «квадрата» выросла по сравнению с сентябрем 2019 года на 51%, а с сентябрем 2020 года — на 37%. Сейчас 1 кв. м новостроек в регионе стоит в среднем 120 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м новостроек в российских городах-миллионниках, по оценке ЦИАН, составляет 106 тыс. руб., что на 43% выше показателя сентября 2019 года и на 31% больше, чем в сентябре прошлого года.

«Ключевыми факторами российского рынка недвижимости в 2020–2021 годах стали льготная ипотека, сжатие предложения из-за ажиотажного спроса и появление на рынке дорогих новинок. Именно изменения в льготной ипотеке остановили рост цен на жилье, который 2020 году был рекордным. Если говорить об инвестициях в недвижимость, то я бы обратил внимание на нежилые помещения. Как правило, это непрофильные активы, а значит, и цены там ниже по сравнению с той же загородной недвижимостью, где высокий порог входа», — охарактеризовал ситуацию на рынке Алексей Попов.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), первую тройку по стоимости 1 кв. м строящегося жилья в сентябре 2021 года составили Москва, Санкт-Петербург и Сахалинская область.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 22 мая, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 22 мая, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 22 мая, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента