Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН зафиксировали снижение спроса на новостройки Москвы
Жилье ,  
355 

В ЦИАН зафиксировали снижение спроса на новостройки Москвы

Текущие объемы продаж на первичном рынке — самые низкие в 2021 году, не считая января. Первый зимний месяц традиционно считается периодом низкого спроса из-за малого количества рабочих дней
Фото:  Afanasiev Andrii\shutterstock
Фото: Afanasiev Andrii\shutterstock

Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в Московском регионе в августе 2021 года снизилось почти на треть (-31%) относительно значений июня — последнего месяца, когда действовали прежние условия по ипотечной госпрограмме на новостройки, говорится в обзоре рынка новостроек от аналитиков ЦИАН.

По итогам последнего летнего месяца в Москве и области зарегистрировано 10,95 тыс. ДДУ против 15,78 тыс. в июне 2021 года. Относительно июля 2021 года спрос снизился на 13%, в годовой динамике — на 17,6%.

Снижение числа сделок произошло по всем направлениям, отмечают в ЦИАН. В Москве за месяц число сделок уменьшилось на 18%, в Московской области — на 6%. Относительно июня падение составило 33% для Москвы и 27% для Московской области. В годовой динамике продажи на первичном рынке столицы снизились на 12%, в области — на 24%, выяснили аналитики.

Фото: ЦИАН

Количество оформленных ипотек в последний летний месяц также сократилось — на 40% в сравнении с июнем. Доля жилищных кредитов в новостройках снизилась с 72% в июне до 64% в августе. Объем предложения за месяц вырос на 10%, составив порядка 74,9 тыс. квартир и апартаментов.

Текущие объемы продаж (11 тыс. сделок в месяц) — наименьший показатель в 2021 году, не считая итогов января, когда из-за длительных новогодних каникул было продано еще на 1 тыс. лотов меньше.

Новостройки Старой Москвы, по данным ЦИАН, подешевели за август на 0,7%. Отрицательная динамика зафиксирована впервые с июля 2020 года. В целом по столичному региону средняя стоимость «квадрата» выросла на 1,4%.

По оценке столичных риелторов, в августе средняя стоимость первичного «квадрата» сильнее всего снизилась в Северо-Западном АО (-6,7%) и Северном АО (-3,7%). Отрицательная ценовая динамика была также отмечена в Южном (-1,3%), Юго-Восточном (-0,7%) и Юго-Западном (-0,3%) АО.

Читайте также:

Авторы
Лента новостей
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Главное Лента