Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 01 дек, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 01 дек, 00:01
В ВТБ рассказали о замедлении роста цен на жилье
Деньги ,  
0 

В ВТБ рассказали о замедлении роста цен на жилье

Этой осенью аналитики ждут дальнейшего замедления роста цен на жилье и называют ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя»
Рост цен на новостройки замедлился
Рост цен на новостройки замедлился (Фото: Михаил Почуев/ТАСС)

В августе 2021 года цены на новостройки Москвы упали на 3% по сравнению с июлем и составляют 280 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в пресс-релизе экосистемы «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).

Рост цен замедлился и на вторичном рынке столичного жилья — до 1% по итогам августа, в июле стоимость квадрата также выросла незначительно — на 1,5%. Средняя цена «квадрата» в этом сегменте составляет 260 тыс. руб.

В Санкт-Петербурге замедление роста цен на новостройки также заметно. По итогам первого полугодия они увеличились на 20%, а в июле-августе этого года только на 2,5%. Средняя цена 1 кв. м в регионе составляет 180 тыс. руб., а на вторичном рынке цены колеблются в диапазоне от 175 тыс. до 180 тыс. руб. С выходом осенью новых проектов рост цен как в Санкт−Петербурге, так и в Ленинградской области может вообще остановиться, прогнозируют аналитики.

Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя». По словам генерального директора «Метра квадратного» Вячеслава Дусалеева, важным фактором в замедлении роста цен стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений условий по ипотечной госпрограмме.

«Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе и постепенное снижение цен», — говорит Вячеслав Дусалеев.

Он также отметил рост спроса на вторичном рынке. По мнению Дусалеева, ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты выровнялись в конце лета, многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен.

«Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», — резюмирует Вячеслав Дусалеев.

В июле 2021 года темпы роста цен на квартиры в столичных новостройках массовых сегментов замедлились впервые с июля прошлого года.

Читайте также:

Главное Лента