Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
В ВТБ рассказали о замедлении роста цен на жилье
Деньги ,  
0 

В ВТБ рассказали о замедлении роста цен на жилье

Этой осенью аналитики ждут дальнейшего замедления роста цен на жилье и называют ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя»
Рост цен на новостройки замедлился
Рост цен на новостройки замедлился (Фото: Михаил Почуев/ТАСС)

В августе 2021 года цены на новостройки Москвы упали на 3% по сравнению с июлем и составляют 280 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в пресс-релизе экосистемы «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).

Рост цен замедлился и на вторичном рынке столичного жилья — до 1% по итогам августа, в июле стоимость квадрата также выросла незначительно — на 1,5%. Средняя цена «квадрата» в этом сегменте составляет 260 тыс. руб.

В Санкт-Петербурге замедление роста цен на новостройки также заметно. По итогам первого полугодия они увеличились на 20%, а в июле-августе этого года только на 2,5%. Средняя цена 1 кв. м в регионе составляет 180 тыс. руб., а на вторичном рынке цены колеблются в диапазоне от 175 тыс. до 180 тыс. руб. С выходом осенью новых проектов рост цен как в Санкт−Петербурге, так и в Ленинградской области может вообще остановиться, прогнозируют аналитики.

Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя». По словам генерального директора «Метра квадратного» Вячеслава Дусалеева, важным фактором в замедлении роста цен стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений условий по ипотечной госпрограмме.

«Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе и постепенное снижение цен», — говорит Вячеслав Дусалеев.

Он также отметил рост спроса на вторичном рынке. По мнению Дусалеева, ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты выровнялись в конце лета, многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен.

«Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», — резюмирует Вячеслав Дусалеев.

В июле 2021 года темпы роста цен на квартиры в столичных новостройках массовых сегментов замедлились впервые с июля прошлого года.

Читайте также:

Главное Лента