Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС Недвижимость, 18:54 Дольщики из трех российских регионов получат компенсации вместо квартир Недвижимость, 18:01 Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 10:00 Число закрывшихся магазинов и кафе в Москве выросло в 1,5 раза за год Недвижимость, 09:16 Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на зеленые технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42
В ВТБ рассказали о замедлении роста цен на жилье
Деньги ,  
0 

В ВТБ рассказали о замедлении роста цен на жилье

Этой осенью аналитики ждут дальнейшего замедления роста цен на жилье и называют ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя»
Рост цен на новостройки замедлился
Рост цен на новостройки замедлился (Фото: Михаил Почуев/ТАСС)

В августе 2021 года цены на новостройки Москвы упали на 3% по сравнению с июлем и составляют 280 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в пресс-релизе экосистемы «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).

Рост цен замедлился и на вторичном рынке столичного жилья — до 1% по итогам августа, в июле стоимость квадрата также выросла незначительно — на 1,5%. Средняя цена «квадрата» в этом сегменте составляет 260 тыс. руб.

В Санкт-Петербурге замедление роста цен на новостройки также заметно. По итогам первого полугодия они увеличились на 20%, а в июле-августе этого года только на 2,5%. Средняя цена 1 кв. м в регионе составляет 180 тыс. руб., а на вторичном рынке цены колеблются в диапазоне от 175 тыс. до 180 тыс. руб. С выходом осенью новых проектов рост цен как в Санкт−Петербурге, так и в Ленинградской области может вообще остановиться, прогнозируют аналитики.

Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя». По словам генерального директора «Метра квадратного» Вячеслава Дусалеева, важным фактором в замедлении роста цен стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений условий по ипотечной госпрограмме.

«Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе и постепенное снижение цен», — говорит Вячеслав Дусалеев.

Он также отметил рост спроса на вторичном рынке. По мнению Дусалеева, ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты выровнялись в конце лета, многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен.

«Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», — резюмирует Вячеслав Дусалеев.

В июле 2021 года темпы роста цен на квартиры в столичных новостройках массовых сегментов замедлились впервые с июля прошлого года.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента