Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

В тройку городов с самым заметным ростом цены «квадрата» на первичном рынке Подмосковья вошли Долгопрудный, Наро-Фоминск и Мытищи
В тройку лидеров по росту цен на новостройки вошли Долгопрудный, Наро-Фоминск и Мытищи
В тройку лидеров по росту цен на новостройки вошли Долгопрудный, Наро-Фоминск и Мытищи (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

По итогам второго квартала 2021 года первое место среди городов Подмосковья с максимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке занимает Долгопрудный. Средняя стоимость «квадрата» в местных новостройках к середине года составила 169,5 тыс. руб., что на 17,4% больше, чем в первом квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали топ-10 подмосковных городов с максимальными объемами предложения новостроек в базе компании. Второе место этого рейтинга занял Наро-Фоминск с квартальным ростом 11,3%. Сейчас средняя цена 1 кв. м в городе — 127,8 тыс. руб., в первом квартале она составляла 114,8 тыс. руб. Третье место — у Мытищ, где средняя стоимость первичного «квадрата» выросла за квартал на 10% (со 148,6 тыс. до 163,5 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Щелково, где за квартал средняя стоимость 1 кв. м выросла на 8,8% — с 92,4 тыс. до 100,5 тыс. руб. В Балашихе, которая занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал со 120,5 тыс. до 129,6 тыс. руб. — на 7,6%.

Города Подмосковья с наибольшим квартальным ростом цены 1 кв. м

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб. Динамика
Долгопрудный 144,4 169,5 +17,4%
Наро-Фоминск 114,8 127,8 +11,3%
Мытищи 148,6 163,5 +10%
Щелково 92,4 100,5 +8,8%
Балашиха 120,5 129,6 +7,6%
Люберцы 151,2 161,4 +6,7%
Красногорск 147 155,8 +6%
Котельники 139,3 146,6 +5,2%
Одинцово 165,8 167,3 +0,9%
Пушкино 113,6 113,9 +0,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Во втором квартале 2021 года цены на первичном рынке городов Московской области увеличились в среднем на 4,6% по сравнению с первым кварталом. За исключением Наро-Фоминска лидеры по приросту цен находятся в ближнем Подмосковье. Значительную роль в ценообразовании играет повышение транспортной доступности — в городах, где прошли МЦД, цены в среднем увеличились сильнее: в Долгопрудном, Одинцово и Красногорске станции уже функционируют, в других городах они будут открыты в ближайшие годы», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Минимальные цены на подмосковные новостройки в августе 2021 года, по оценке ЦИАН, отмечаются на Щелковском, Горьковском и Дмитровском направлениях.

Читайте также:

Названы районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента