Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки

Уменьшение спроса на жилищные кредиты в столице и области в июле составило, по разным оценкам, от 15% до 60%
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

После изменения условий государственной программы льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всем столичном регионе. В Москве доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с рекордных 83,1% до 57,1%, говорится в исследовании специалистов компании «Бест-Новострой» (есть в редакции). При расчетах использовались данные инструмента мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro.

Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в июле 2021 года составило 3,8 тыс., что на 40,6% меньше, чем месяцем ранее. Последний раз такое количество сделок заключалось в январе 2021 года, утверждают в компании «Бест-Новострой». Для первого месяца года низкий показатель характерен из-за долгих каникул.

Данные о сильном падении в столичном регионе количества оформленных ипотечных кредитов «РБК-Недвижимости» подтвердили в компаниях «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-Tet.

«По нашей предварительной оценке, в июле по столичному региону было заключено на 15–30% меньше ипотечных договоров, чем в июне. Но это не только фактор ипотеки, но еще и лета. Все-таки июль — не самый репрезентативный месяц, особенно при отсутствии жестких ограничений и открытых границах со многими странами», — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

«По нашим данным, спрос на ипотеку в июле действительно сократился, причем очень заметно — на 55–60%. В настоящее время происходит психологическая адаптация населения к новым ставкам по ипотеке. В сентябре, когда люди вернутся из отпусков и привыкнут к новым цифрам, мы ожидаем роста интереса к ипотечным кредитам», — полагает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

После коррекции основных параметров ипотечной госпрограммы в ВТБ спрогнозировали рост ипотечных ставок до 9% и выше к концу года.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента