Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 09:06
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 29 ноя, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 29 ноя, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 29 ноя, 16:10
В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки

Уменьшение спроса на жилищные кредиты в столице и области в июле составило, по разным оценкам, от 15% до 60%
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

После изменения условий государственной программы льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всем столичном регионе. В Москве доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с рекордных 83,1% до 57,1%, говорится в исследовании специалистов компании «Бест-Новострой» (есть в редакции). При расчетах использовались данные инструмента мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro.

Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в июле 2021 года составило 3,8 тыс., что на 40,6% меньше, чем месяцем ранее. Последний раз такое количество сделок заключалось в январе 2021 года, утверждают в компании «Бест-Новострой». Для первого месяца года низкий показатель характерен из-за долгих каникул.

Данные о сильном падении в столичном регионе количества оформленных ипотечных кредитов «РБК-Недвижимости» подтвердили в компаниях «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-Tet.

«По нашей предварительной оценке, в июле по столичному региону было заключено на 15–30% меньше ипотечных договоров, чем в июне. Но это не только фактор ипотеки, но еще и лета. Все-таки июль — не самый репрезентативный месяц, особенно при отсутствии жестких ограничений и открытых границах со многими странами», — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

«По нашим данным, спрос на ипотеку в июле действительно сократился, причем очень заметно — на 55–60%. В настоящее время происходит психологическая адаптация населения к новым ставкам по ипотеке. В сентябре, когда люди вернутся из отпусков и привыкнут к новым цифрам, мы ожидаем роста интереса к ипотечным кредитам», — полагает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

После коррекции основных параметров ипотечной госпрограммы в ВТБ спрогнозировали рост ипотечных ставок до 9% и выше к концу года.

Читайте также:

Главное Лента