Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки

Уменьшение спроса на жилищные кредиты в столице и области в июле составило, по разным оценкам, от 15% до 60%
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

После изменения условий государственной программы льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всем столичном регионе. В Москве доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с рекордных 83,1% до 57,1%, говорится в исследовании специалистов компании «Бест-Новострой» (есть в редакции). При расчетах использовались данные инструмента мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro.

Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в июле 2021 года составило 3,8 тыс., что на 40,6% меньше, чем месяцем ранее. Последний раз такое количество сделок заключалось в январе 2021 года, утверждают в компании «Бест-Новострой». Для первого месяца года низкий показатель характерен из-за долгих каникул.

Данные о сильном падении в столичном регионе количества оформленных ипотечных кредитов «РБК-Недвижимости» подтвердили в компаниях «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-Tet.

«По нашей предварительной оценке, в июле по столичному региону было заключено на 15–30% меньше ипотечных договоров, чем в июне. Но это не только фактор ипотеки, но еще и лета. Все-таки июль — не самый репрезентативный месяц, особенно при отсутствии жестких ограничений и открытых границах со многими странами», — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

«По нашим данным, спрос на ипотеку в июле действительно сократился, причем очень заметно — на 55–60%. В настоящее время происходит психологическая адаптация населения к новым ставкам по ипотеке. В сентябре, когда люди вернутся из отпусков и привыкнут к новым цифрам, мы ожидаем роста интереса к ипотечным кредитам», — полагает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

После коррекции основных параметров ипотечной госпрограммы в ВТБ спрогнозировали рост ипотечных ставок до 9% и выше к концу года.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента