Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
В ВТБ спрогнозировали снижение выдачи ипотеки в России на четверть
Жилье ,  
0 

В ВТБ спрогнозировали снижение выдачи ипотеки в России на четверть

Рост ставок по ипотеке и снижение лимита по ипотечной госпрограмме охладили спрос на жилищные кредиты. Но по итогам года все равно прогнозируется новый рекорд
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Выдача ипотеки крупнейшими игроками рынка по итогам июля 2021 года снизится, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» прогнозе банка ВТБ. Относительно показателей июня объемы выдачи крупных банков будут примерно на четверть ниже, считают в ВТБ.

Причинами снижения выдачи ипотеки в банке называют коррекцию параметров ипотечной госпрограммы и резкий рост ключевой ставки Банка России, а также период летних отпусков. «Обновление программ господдержки в июле значительно повлияло на ипотечный рынок. Мы ожидаем сокращения продаж ключевых игроков почти на 25% по сравнению с рекордными показателями июня», — отмечает вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса Евгений Дячкин.

По словам эксперта ВТБ, сейчас рынок адаптируется к новым условиям и сокращенной госпрограмме, дополнительное влияние на него оказывают сезонный фактор и период летних отпусков.

В июне 2021 года, по оценке «Дом.РФ» и Frank RG, 20 крупнейших российских банков выдали 173 тыс. жилищных кредитов на 534 млрд руб. — это на 42% в единицах и на 85% в денежном выражении больше, чем в июне 2020-го.

По оценке ВТБ, в июле выдача ипотеки в России составила порядка 420 млрд руб., в первом полугодии — более 3 трлн руб., что на 60% больше результатов того же периода 2020-го.

Банк ВТБ за полгода выдал 193 тыс. ипотечных кредитов более чем на 601 млрд руб., в июле — свыше 26 тыс. кредитов более чем на 85 млрд руб. (это на 10% больше, чем в июле 2020 года). Примерно каждая четвертая сделка приходится на рефинансирование.

Регионами — лидерами по объему выданных банком ВТБ ипотечных кредитов за семь месяцев стали Москва и Московская область (220 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (51 млрд руб.), Новосибирская область (23 млрд руб.), Татарстан (19 млрд) и Свердловская область (16 млрд руб.).

«Уже осенью продажи [ипотеки] могут возобновить уверенный рост и в целом по итогам года впервые в истории России достичь 5 трлн руб.», — прогнозирует Евгений Дячкин.

В банке ВТБ отмечают, что ипотечный спрос отчасти сместился из госпрограммы на новостройки в семейную ипотеку, которой с 1 июля могут воспользоваться семьи с единственным ребенком. По оценке банка, семейная ипотека компенсирует порядка 15% заявок от обновленной господдержки. С начала года клиенты ВТБ оформили по семейной ипотеке около 7 тыс. кредитов на 24 млрд руб.

Раньше в ВТБ прогнозировали снижение спроса на ипотечную госпрограмму после 1 июля на 60%.

По оценке генерального директора института жилищного развития «Дом.РФ» Виталия Мутко, к концу 2021 года средние ставки по ипотеке в России будут находиться на уровне 8,3–8,4% годовых на новостройки и 9–9,2% — на вторичном рынке.

Читайте также:

Главное Лента