Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59
Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

Средняя величина рекомендованного дохода семьи для беспроблемных выплат по ипотечному кредиту за полгода выросла на 11,3%
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В первом полугодии 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, увеличился на 11,3% и составил 78,2 тыс. руб., говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Под рекомендованным доходом в бюро понимают размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети дохода.

Больше всего на таких условиях придется зарабатывать заемщикам из Москвы. Для комфортного обслуживания ипотеки семье понадобится ежемесячный доход в размере 168,7 тыс. руб.

На втором месте Московская область, где ежемесячный доход должен быть на уровне 122,7 тыс. руб. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем в 105,5 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Приморский край (92,4 тыс. руб.) и Ленинградская область (91,3 тыс. руб).

Самый высокий полугодовой рост рекомендованного дохода зафиксирован в Ставропольском крае (+24,6%), в Челябинской (+20%), Омской (+19,8%) и Нижегородской (+19,3%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель с начала 2021 года увеличился, соответственно, на 12,6% и 14,6%.

Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита

Регион Декабрь 2020 года, тыс. руб Июнь 2021 года, тыс. руб. Динамика роста
Москва 149,8 168,7 +12,6%
Московская область 113,1 122,7 +8,5%
Санкт-Петербург 92,1 105,5 +14,6%
Приморский край 82,9 92,4 +11,5%
Ленинградская область 78,7 91,3 +16,1%
Хабаровский край 80,1 84,6 +5,6%
Республика Саха (Якутия) 76,6 83,4 +8,6%
Ханты-Мансийский АО - Югра 75,2 81,8 +8,7%
Тульская область 69,7 79,3 +13,9%
Ставропольский край 59,7 74,4 +24,6%
Нижегородская область 58,3 69,6 +19,3%
Иркутская область 60,2 69,4 +15,4%
Красноярский край 60,9 69,1 +13,5%
Свердловская область 61,6 68,4 +10,9%
Краснодарский край 59,5 67,3 +13,1%
Омская область 55,5 66,5 +19,8%
Тюменская область 56,8 66,2 +16,6%
Новосибирская область 60,1 66,1 +10%
Саратовская область 55,6 65,4 +17,6%
Республика Башкортостан 56,5 64,6 +14,4%
Республика Татарстан 58,4 64,6 +10,6%
Ростовская область 61,6 64,4 +4,6%
Самарская область 56,7 63,4 +11,8%
Волгоградская область 59 62,5 +5,8%
Воронежская область 57 61,8 +8,4%
Челябинская область 49,4 59,3 +20%
Пермский край 51,7 58,6 +13,4%
Кемеровская область - Кузбасс 51,5 56,7 +10,1
Оренбургская область 54,8 54,2 -1%
Алтайский край 47,7 50,5 +5,8%

Данные: НБКИ

«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра, — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. — Динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы».

Средний размер оформленного в России в июне 2021 года ипотечного кредита, по оценке НБКИ, составил 3,25 млн руб., это максимальный показатель за всю историю такой статистики. Показатели Москвы и Московской области составили, соответственно, 7,1 млн и 5,12 млн руб., Санкт-Петербурга — 4,51 млн руб.

Читайте также:

От 0,1% годовых: где взять ипотеку ниже рынка и что для этого нужно

Выдача ипотеки в России выросла на 76% за год

За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд

Главное Найти квартиру Лента