Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

Средняя величина рекомендованного дохода семьи для беспроблемных выплат по ипотечному кредиту за полгода выросла на 11,3%
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В первом полугодии 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, увеличился на 11,3% и составил 78,2 тыс. руб., говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Под рекомендованным доходом в бюро понимают размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети дохода.

Больше всего на таких условиях придется зарабатывать заемщикам из Москвы. Для комфортного обслуживания ипотеки семье понадобится ежемесячный доход в размере 168,7 тыс. руб.

На втором месте Московская область, где ежемесячный доход должен быть на уровне 122,7 тыс. руб. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем в 105,5 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Приморский край (92,4 тыс. руб.) и Ленинградская область (91,3 тыс. руб).

Самый высокий полугодовой рост рекомендованного дохода зафиксирован в Ставропольском крае (+24,6%), в Челябинской (+20%), Омской (+19,8%) и Нижегородской (+19,3%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель с начала 2021 года увеличился, соответственно, на 12,6% и 14,6%.

Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита

Регион Декабрь 2020 года, тыс. руб Июнь 2021 года, тыс. руб. Динамика роста
Москва 149,8 168,7 +12,6%
Московская область 113,1 122,7 +8,5%
Санкт-Петербург 92,1 105,5 +14,6%
Приморский край 82,9 92,4 +11,5%
Ленинградская область 78,7 91,3 +16,1%
Хабаровский край 80,1 84,6 +5,6%
Республика Саха (Якутия) 76,6 83,4 +8,6%
Ханты-Мансийский АО - Югра 75,2 81,8 +8,7%
Тульская область 69,7 79,3 +13,9%
Ставропольский край 59,7 74,4 +24,6%
Нижегородская область 58,3 69,6 +19,3%
Иркутская область 60,2 69,4 +15,4%
Красноярский край 60,9 69,1 +13,5%
Свердловская область 61,6 68,4 +10,9%
Краснодарский край 59,5 67,3 +13,1%
Омская область 55,5 66,5 +19,8%
Тюменская область 56,8 66,2 +16,6%
Новосибирская область 60,1 66,1 +10%
Саратовская область 55,6 65,4 +17,6%
Республика Башкортостан 56,5 64,6 +14,4%
Республика Татарстан 58,4 64,6 +10,6%
Ростовская область 61,6 64,4 +4,6%
Самарская область 56,7 63,4 +11,8%
Волгоградская область 59 62,5 +5,8%
Воронежская область 57 61,8 +8,4%
Челябинская область 49,4 59,3 +20%
Пермский край 51,7 58,6 +13,4%
Кемеровская область - Кузбасс 51,5 56,7 +10,1
Оренбургская область 54,8 54,2 -1%
Алтайский край 47,7 50,5 +5,8%

Данные: НБКИ

«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра, — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. — Динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы».

Средний размер оформленного в России в июне 2021 года ипотечного кредита, по оценке НБКИ, составил 3,25 млн руб., это максимальный показатель за всю историю такой статистики. Показатели Москвы и Московской области составили, соответственно, 7,1 млн и 5,12 млн руб., Санкт-Петербурга — 4,51 млн руб.

Читайте также:

От 0,1% годовых: где взять ипотеку ниже рынка и что для этого нужно

Выдача ипотеки в России выросла на 76% за год

За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд

Главное Лента