Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

Средняя величина рекомендованного дохода семьи для беспроблемных выплат по ипотечному кредиту за полгода выросла на 11,3%
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В первом полугодии 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, увеличился на 11,3% и составил 78,2 тыс. руб., говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Под рекомендованным доходом в бюро понимают размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети дохода.

Больше всего на таких условиях придется зарабатывать заемщикам из Москвы. Для комфортного обслуживания ипотеки семье понадобится ежемесячный доход в размере 168,7 тыс. руб.

На втором месте Московская область, где ежемесячный доход должен быть на уровне 122,7 тыс. руб. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем в 105,5 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Приморский край (92,4 тыс. руб.) и Ленинградская область (91,3 тыс. руб).

Самый высокий полугодовой рост рекомендованного дохода зафиксирован в Ставропольском крае (+24,6%), в Челябинской (+20%), Омской (+19,8%) и Нижегородской (+19,3%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель с начала 2021 года увеличился, соответственно, на 12,6% и 14,6%.

Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита

Регион Декабрь 2020 года, тыс. руб Июнь 2021 года, тыс. руб. Динамика роста
Москва 149,8 168,7 +12,6%
Московская область 113,1 122,7 +8,5%
Санкт-Петербург 92,1 105,5 +14,6%
Приморский край 82,9 92,4 +11,5%
Ленинградская область 78,7 91,3 +16,1%
Хабаровский край 80,1 84,6 +5,6%
Республика Саха (Якутия) 76,6 83,4 +8,6%
Ханты-Мансийский АО - Югра 75,2 81,8 +8,7%
Тульская область 69,7 79,3 +13,9%
Ставропольский край 59,7 74,4 +24,6%
Нижегородская область 58,3 69,6 +19,3%
Иркутская область 60,2 69,4 +15,4%
Красноярский край 60,9 69,1 +13,5%
Свердловская область 61,6 68,4 +10,9%
Краснодарский край 59,5 67,3 +13,1%
Омская область 55,5 66,5 +19,8%
Тюменская область 56,8 66,2 +16,6%
Новосибирская область 60,1 66,1 +10%
Саратовская область 55,6 65,4 +17,6%
Республика Башкортостан 56,5 64,6 +14,4%
Республика Татарстан 58,4 64,6 +10,6%
Ростовская область 61,6 64,4 +4,6%
Самарская область 56,7 63,4 +11,8%
Волгоградская область 59 62,5 +5,8%
Воронежская область 57 61,8 +8,4%
Челябинская область 49,4 59,3 +20%
Пермский край 51,7 58,6 +13,4%
Кемеровская область - Кузбасс 51,5 56,7 +10,1
Оренбургская область 54,8 54,2 -1%
Алтайский край 47,7 50,5 +5,8%

Данные: НБКИ

«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра, — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. — Динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы».

Средний размер оформленного в России в июне 2021 года ипотечного кредита, по оценке НБКИ, составил 3,25 млн руб., это максимальный показатель за всю историю такой статистики. Показатели Москвы и Московской области составили, соответственно, 7,1 млн и 5,12 млн руб., Санкт-Петербурга — 4,51 млн руб.

Читайте также:

От 0,1% годовых: где взять ипотеку ниже рынка и что для этого нужно

Выдача ипотеки в России выросла на 76% за год

За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд

Главное Найти квартиру Лента