Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы в первом полугодии
В январе — июне 2021 года на рынке новостроек Москвы было заключено 35,1 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота на столичном рынке по итогам полугодия составила 16,3 млн руб., а средняя цена 1 кв. м — 282 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
В рейтинге ЦИАН первая двадцатка жилых комплексов — лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов — от 20-го места к лидерам.
«Волжский парк»
Количество проданных лотов: 414
Сегмент: комфорт
Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3
Район/округ: Текстильщики (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 24 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 193 тыс. руб.
Этажность: 24
Девелопер: ГК «ПИК»
В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса (1 км) расположена станция метро «Текстильщики». Рядом — живописные Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба «Кусково».
«Тринити»
Количество проданных лотов: 439
Сегмент: бизнес
Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 71
Район/округ: Западное Дегунино (САО)
Общая площадь проекта: 120 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.
Этажность: 33
Девелопер: ГК «Гранель»
В 150 м от жилого комплекса расположена станция метро «Верхние Лихоборы». Также в пешей доступности находится станция «Окружная». Комплекс состоит из трех монолитных корпусов.
«Зиларт»
Количество проданных лотов: 442
Сегмент: бизнес
Адрес: улица Архитектора Щусева, 4
Район/округ: Даниловский (ЮАО)
Общая площадь проекта: 450 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 360 тыс. руб.
Этажность: 43
Девелопер: ЛСР
Комплекс расположен рядом с Москвой-рекой. В 1 км от него находится станция «ЗИЛ», станции «Автозаводская» и «Технопарк» — в 1,6 км от ЖК.
Квартал «Некрасовка»
Количество проданных лотов: 444
Сегмент: комфорт
Адрес: улица Недорубова, 7
Район/округ: Некрасовка (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 140 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 179 тыс. руб.
Этажность: 12–23
Девелопер: «Самолет»
Квартал окружен зелеными зонами: здесь расположены Косинские озера, Зенинский и Салтыковский лесопарки. У проекта хорошая транспортная доступность. Доехать до метро «Некрасовка» можно за восемь минут, до метро «Лухмановская» — за 30 минут.
Квартал NOW
Количество проданных лотов: 451
Сегмент: бизнес
Адрес: Проектируемый проезд 4062
Район/округ: Нагатинский затон (ЮАО)
Общая площадь проекта: 100 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 312 тыс. руб.
Этажность: 21
Девелопер: Tekta Group
Квартал расположен на берегу затона Новинки. В шаговой доступности (600 м) от комплекса находится станция метро «Технопарк». До станций «ЗИЛ» и Коломенская — десять минут на транспорте.
«Огни»
Количество проданных лотов: 456
Сегмент: бизнес
Адрес: улица Лобачевского, 3
Район/округ: Проспект Вернадского (ЗАО)
Общая площадь проекта: 280 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 332 тыс. руб.
Этажность: 43
Девелопер: «Донстрой»
ЖК окружают многочисленные парки и заповедники. На расстоянии 1,5 км находится станция метро «Раменки», а в 2 км — станция «Мичуринский проспект».
«Светлый мир. Сказочный лес...»
Количество проданных лотов: 481
Сегмент: комфорт
Адрес: Лосиноостровская улица, 45
Район/округ: Метрогородок (ВАО)
Общая площадь проекта: 100 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: Seven Suns Development
Комплекс представляет собой четыре корпуса переменной этажности, рядом парк «Лосиный остров». Станций метро в шаговой доступности нет.
«Мякинино парк»
Количество проданных лотов: 482
Сегмент: комфорт
Адрес: Мякининская пойма (Новорижское шоссе)
Район/округ: Кунцево (ЗАО)
Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 186 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: ГК «ПИК»
В жилом комплексе 12 корпусов, предусмотрена обширная инфраструктура. Главный минус — отсутствие в шаговой доступности станций метро.
«Дмитровский парк»
Количество проданных лотов: 487
Сегмент: комфорт
Адрес: Лобненская улица, вл. 13А
Район/округ: Дмитровский (САО)
Общая площадь проекта: 200 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
Проект включает возведение пяти высотных башен и четырех многосекционных корпусов, а также собственной инфраструктуры. До станции метро «Селигерская» ехать 20 минут на транспорте.
«Остров»
Количество проданных лотов: 494
Сегмент: бизнес
Адрес: улица Нижние Мневники, 37А
Район/округ: Хорошево-Мневники (СЗАО)
Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 421 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: «Донстрой»
Жилой комплекс отделен от остального города Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». На территории комплекса уже строится станция метро «Терехово».
«Перовское 2»
Количество проданных лотов: 498
Сегмент: комфорт
Адрес: Перовское шоссе, вл. 2
Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 70 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
Проект жилого района включает шесть корпусов, детский сад и начальную школу. В 1 км расположена станция метро «Нижегородская».
«Достижение»
Количество проданных лотов: 510
Сегмент: бизнес
Адрес: улица Академика Королева, вл. 21
Район/округ: Марфино (СВАО)
Общая площадь проекта: 75 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 308 тыс. руб.
Этажность: 28
Девелопер: Sminex
В восьми минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Бутырская», до Цветного бульвара 15 минут на автомобиле. Площадь внутреннего ландшафтного двора составляет 1,7 га.
«Профит»
Количество проданных лотов: 523
Сегмент: комфорт
Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8
Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 90 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.
Этажность: 31
Девелопер: ГК «Гранель»
ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности. В 2 км от комплекса находится станция метро «Нижегородская».
«Михайловский парк»
Количество проданных лотов: 525
Сегмент: комфорт
Адрес: 2-я Институтская улица, 2
Район/округ: Рязанский (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 300 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 201 тыс. руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
В проект входят шесть жилых домов и два детских сада. В десяти минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Окская улица».
«Амурский парк»
Количество проданных лотов: 563
Сегмент: комфорт
Адрес: Амурская улица, 2
Район/округ: Гольяново (ВАО)
Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 203 тыс. руб.
Этажность: 35
Девелопер: ГК «ПИК»
Проект включает четыре разновысотных жилых дома (17–35 этажей). На расстоянии 1 км от комплекса расположены станция метро «Черкизовская» и станция МЦД «Локомотив».
«Метрополия»
Количество проданных лотов: 602
Сегмент: бизнес
Адрес: Волгоградский проспект, 32
Район/округ: Южнопортовый (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 240 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 268 тыс. руб.
Этажность: 30
Девелопер: MR Group
Жилой комплекс представляет собой семь корпусов высотой 30 этажей с дошкольным учреждением и сопутствующей инфраструктурой на первых этажах. В шаговой доступности (600 м) находится станция метро «Угрешская».
«Зеленая вертикаль»
Количество проданных лотов: 630
Сегмент: комфорт
Адрес: улица Маршала Батицкого
Район/округ: Чертаново Южное (ЮАО)
Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 165 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Э.К. Девелопмент»
В шаговой доступности от комплекса (500 м) расположена станция метро «Лесопарковая», рядом природная зона.
«Светлый мир. Станция Л…»
Количество проданных лотов: 898
Сегмент: стандарт
Адрес: Люблинская улица, 72
Район/округ: Люблино (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 166 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: Seven Suns Development
«Станция» должна стать монолитной, с отделкой под ключ и другими опциями. Метро «Братиславская» находится на расстоянии 2,5 км.
«Люблинский парк»
Количество проданных лотов: 1035
Сегмент: комфорт
Адрес: Люблинская улица, 72
Район/округ: Люблино (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 610 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК «ПИК»
В рамках проекта будет построено 27 жилых домов, а также две школы, пять детских садов и поликлиника. До станции метро «Братиславская» 15 минут ходьбы.
«Символ»
Количество проданных лотов: 1477
Сегмент: бизнес
Адрес: улица Золоторожский Вал, 11
Район/округ: Лефортово (ЮВАО)
Общая площадь проекта: 520 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 279 тыс. руб.
Этажность: 29
Девелопер: «Донстрой»
Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная». В настоящее время в продаже представлены квартиры первой и второй очередей.