Панорамные окна, парк, отделка: что еще есть в 10 самых дешевых ЖК Москвы
На 28 июня на рынке массовых новостроек Москвы представлены 115 проектов (302 корпуса), в которых на продажу выставлено 13,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 670,5 тыс. кв. м. Как подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMap.pro, средневзвешенная цена 1 кв. м в сегменте массовых новостроек сейчас составляет 258,8 тыс. руб., а средняя стоимость лота — 14,2 млн руб. Выяснили, где расположены и сколько стоят 10 столичных новостроек с самой низкой стоимостью «квадрата».
10. Квартал «Некрасовка»
-
Цена: 204,4 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Некрасовка пос., кк. 1-9
- Общая площадь застройки: 228 тыс. кв. м
- Этажность: 12-23
- Девелопер: Самолет
Проект — ветеран первичного рынка Москвы, стартовавший в 2014 году. Некрасовка — одна из самых доступных локаций с метро в пешей доступности. Сейчас в проекте реализуются монолитные дома, хотя начиналась Некрасовка с обычных «панелек». За годы реализации расширилась и квартирография — сейчас в проекте можно купить не только одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и компактные студии. Одно из преимуществ комплекса — на расстоянии 600 м от него расположена станция метро «Некрасовка».
9. «Перец»
- Цена: 201,6 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Пятницкое шоссе, д.3
- Общая площадь застройки: 41,9 тыс. кв. м
- Этажность: 27
- Девелопер: МИЦ
ЖК находится за МКАД, но в пешеходной доступности (700 м) есть станция метро «Пятницкое шоссе». Объект расположен на окраине жилой застройки, дальше — только лес. В проекте представлены как классические планировки, так и лоты евроформата.
8. «Южные сады»
- Цена: 195 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: коммунальная зона «Гавриково»
- Общая площадь застройки: 300 тыс. кв. м
- Этажность: 21-23
- Девелопер: А101
Амбициозный проект нового микрорайона от девелопера-флагмана Новой Москвы. Метро «Бунинская аллея» в пешей доступности, примерно в 20 минутах, расстояние составляет 1,5 км.
7. «Клубный дом на Пришвина»
- Цена: 190,4 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: улица Пришвина, вл. 4А
- Общая площадь застройки: 11,4 тыс. кв. м
- Этажность: 15
- Девелопер: «Алвек»
Большая часть лотов в этом точечном проекте уже распродана, в пешей доступности парк и две станции метро — «Алтуфьево» (1 км) и «Бибирево» (900 м). Дом монолитный, отличается интересными планировками.
6. «Светлый мир «В стремлении к свету…»
- Цена: 186,2 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Илимская улица, д. 3
- Общая площадь застройки: 55 тыс. кв. м
- Этажность: 25
- Девелопер: Seven Suns Development
Один из наименее дорогих проектов внутри МКАД, как и остальные. ЖК отличают пешая доступность до метро «Алтуфьево» (1,2 км) и редкая для жилья такого класса опция — панорамное остекление.
5. «Октябрь»
- Цена: 186 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: улица Народного Ополчения, вл. 33
- Общая площадь застройки: 32,7 тыс. кв. м
- Этажность: 4-23
- Девелопер: «Алвек»
Срок сдачи этого комплекса — третий квартал 2021 года. Точечный проект апартаментов с хорошей транспортной доступностью, интересными планировками и невысокой для своей локации ценой. находится в 2 км от станции метро «Октябрьское поле».
4. «Светлый мир «Станция Л…»
- Цена: 181 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Люблинская улица, вл. 72, к. 11, к. 3
- Общая площадь застройки: 200 тыс. кв. м
- Этажность: 15-25
- Девелопер: Seven Suns Development
Это проект на более чем 2,5 тыс. квартир. «Станция» должна стать монолитной, а не панельной, с отделкой «под ключ» и другими опциями. По-прежнему в числе лидеров по дешевизне квартир внутри МКАД. Метро «Братиславская» находится на расстоянии 2,5 км.
3. «Светлый мир «Сказочный лес…»
- Цена: 180,8 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Лосиноостровская улица., вл. 45 кк. 1-4
- Общая площадь застройки: 167,3 тыс. кв. м
- Этажность: 15-26
- Девелопер: Seven Suns Development
Это один из самых недорогих проектов внутри МКАД с отделкой под ключ. Из окон открываются виды на национальный парк Лосиный остров. Главный минус — рядом с ЖК нет метро.
2. «Нормандия»
- Цена: 167,6 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Тайнинская улица, вл. 9, к. 1, к. 4
- Общая площадь застройки: 131 тыс. кв. м
- Этажность: 7-24
- Девелопер: «Эталон»
ЖК расположен недалеко от метро «Медведково» (600 м), в нем продаются как квартиры, так и апартаменты. Отличается панорамными окнами, которых может быть до четырех в одной комнате и спальнями с ванной.
1. «Митинский лес»
- Цена: 155,7 тыс. руб. за 1 кв. м
- Адрес: Муравская улица, к. 15.1
- Общая площадь застройки: 87 тыс. кв. м
- Этажность: 24-25
- Девелопер: ГК ПИК
Одна из частей «трилогии» ЖК на излучине реки Сходня рядом с «Мир Митино» и «Аквилон Митино». Главный плюс — имеет прямую границу с лесопарком. Главный минус — метро не в пешей доступности.