Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как цветовая температура влияет на интерьер и человека Недвижимость, 05 дек, 14:45
Ар-деко: особенности стиля в архитектуре и интерьере Недвижимость, 05 дек, 12:44
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
Аналитики назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников по увеличению средней цены 1 кв. м в апреле — июне 2021 года составили Краснодар, Омск и Новосибирск
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

По итогам второго квартала 2021 года цены на новостройки в городах-миллионниках России выросли в среднем на 5%, а средняя цена 1 кв. м составила 100 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

В апреле — июне первое место по темпам роста цен занял Краснодар. В настоящее время цена 1 кв. м здесь составляет 99,1 тыс. руб., что на 34% больше, чем в конце первого квартала, когда «квадрат» стоил 73,9 тыс. руб.

На втором месте расположился Омск. В начале апреля 1 кв. м в этом городе стоил в среднем 66,7 тыс. руб., но за три месяца цена увеличилась на 14% и достигла отметки 75,1 тыс. руб. На третьей позиции Новосибирск, где цена 1 кв. м выросла до 90 тыс. руб. В прошлом квартале «квадрат» стоил 84,5 тыс. руб. и вырос в цене за три месяца на 7%.

Четвертое место занимает Санкт-Петербург. По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м составляла 169 тыс. руб., но в апреле — июне увеличилась на 6% и в настоящее время составляет 179,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Уфа с показателем 92,3 тыс. руб. за 1 кв. м. За три месяца средняя цена «квадрата» выросла на 6% — в начале апреля он стоил 87 тыс. руб.

Топ-10 городов-миллионников — лидеров по росту цен во втором квартале

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Первый квартал 2021 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Второй квартал 2021 года Динамика роста за квартал
Краснодар 73,9 99,1 +34%
Омск 65,7 71,5 +14%
Новосибирск 84,5 90 +7%
Санкт-Петербург 169 179,1 +6%
Уфа 87 92,3 +6%
Москва 251,8 265,3 +5%
Воронеж 67,5 70,2 +4%
Казань 110,1 113,6 +3%
Пермь 72,9 75 +3%
Ростов-на-Дону 71 73,2 +3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

Лидерство Краснодара связано с началом сезона межрегиональных сделок, когда люди стремятся приобрести жилье в одном из немногих российских регионов с комфортными условиями для жизни в течение всего года, резюмирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По словам коммерческого директора ГК «РКС Девелопмент» Александра Коваленко, объем предложения на рынке сокращается. Ограничение по льготной ипотеке в 3 млн руб. не дает возможности для приобретения недвижимости не только в столице, но и в большинстве регионов.

«Тем не менее активизировались семьи с детьми, именно эта категория и будет сейчас основным покупателем квартир по государственной поддержке. Рынок ждет продолжение роста цен на недвижимость», — говорит Александр Коваленко.

Лидером по росту цены 1 кв. м жилья в новостройках за год (второй квартал 2021 года ко второму кварталу 2020 года) стал Сочи. За 12 месяцев цена сочинского «квадрата» выросла в 2,3 раза и составляет сейчас 222 тыс. руб.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента