Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Краснодарский край обогнал Москву и Петербург по росту ипотечного спроса
Жилье ,  
0 

Краснодарский край обогнал Москву и Петербург по росту ипотечного спроса

Число заявок на жилищный кредит на Кубани за год выросло на 110%, сумма займа — почти на треть
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Курортные регионы обогнали Москву и Санкт-Петербург по спросу на ипотечное жилье, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании Россельхозбанка (РСХБ).

Рекордсменом по росту ипотечных заявок стал Краснодарский край, где средний размер кредита в январе — мае по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 32%, до 2,7 млн руб. Рост числа заявок составил 110%.

Москва и Санкт-Петербург отстают от Краснодарского края по росту ипотечного спроса: число заявок на приобретение жилья в кредит в столице, по данным РСХБ, выросло на 67%. Средний размер займа вырос на 27%, до 7,4 млн руб.

В Санкт-Петербурге средний размер кредита к лету 2021 года достиг 4,8 млн руб. — это на 35% больше, чем в прошлом году. А число заявок на ипотеку в январе — мае 2021 года было лишь на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «В целом влияние ипотеки с господдержкой на рынок жилья в Санкт-Петербурге относительно более сдержанное, чем в Москве, что связано с менее интенсивным строительством новых жилых площадей», — комментируют динамику в РСХБ.

Среди курортных регионов второе место после Кубани по росту спроса на ипотеку, по данным аналитиков банка, заняла Калининградская область. Число заявок здесь выросло на 60%, а средний размер ипотечного кредита достиг 2,5 млн руб. Замыкает тройку лидеров Ставропольский край, где заявок стало больше на 34%, а средний размер кредита составил 2 млн руб.

«Как юг, так и балтийское побережье стали заметно привлекательнее с точки зрения инвестиций в недвижимость. Вдобавок это регионы, где многим хотелось бы жить из-за климата и развивающейся инфраструктуры. Возможности приобретения жилья были расширены благодаря тому, что в этих регионах в 2020 году начали работать сразу две льготные ипотечные программы: городская с господдержкой и сельская, позволяющие приобретать недвижимость в том числе в курортной зоне. Именно это и стало залогом резкого роста спроса на ипотеку», — говорится в исследовании РСХБ.

В Сбербанке оценили для «РБК-Недвижимости» выдачу ипотеки в столичных регионах, Краснодарском и Ставропольском краях и Калининградской области. С начала 2021 года в Москве выдано 38 388 ипотечных кредитов на 222,2 млрд руб. — это максимальный показатель среди российских регионов. На втором месте Санкт-Петербург, где оформили 27 824 займа на 107,5 млрд руб. В Краснодарском крае в банке оформили 22 448 ипотек на 60,5 млрд руб., в Ставропольском крае — 7717 кредитов на 15,2 млрд руб., а в Калининградской области — 3112 на 7,7 млрд руб.

На прошлой неделе правительство России продлило льготную ипотеку на год. Государственная программа будет действовать до 1 июля 2022 года. Приобрести жилье в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» можно будет по ставке до 7% годовых (до 1 июля — 6,5%). Максимальная сумма кредита по всей стране — 3 млн руб. вместо 12 млн для столичных регионов и 6 млн руб. для остальных субъектов. Первоначальный взнос составляет не менее 15% от общей стоимости жилья.

Читайте также:

Аналитики назвали регионы с самыми большими ипотечными кредитами

Правительство одобрило дополнительные ипотечные компенсации многодетным

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС Загород, 13:23
Профессия — архитектор: кто это, что делает и как им стать Город, 13:00
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
Главное Лента