Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сбербанк спрогнозировал снижение спроса на льготную ипотеку на 60%
Жилье ,  
0 

Сбербанк спрогнозировал снижение спроса на льготную ипотеку на 60%

Резкий спад спроса возможен из-за нового лимита по кредиту в 3 млн руб. для всех регионов. При этом спрос на семейную ипотеку может вырасти вдвое на фоне расширения этой программы, прогнозируют в Сбербанке
Фото:  fifg/shutterstock.com
Фото: fifg/shutterstock.com

Спрос на льготную ипотеку на новостройки может снизиться на 60% из-за корректировки параметров госпрограммы. При этом падение будет частично компенсировано расширением семейной ипотеки: спрос на нее может увеличиться вдвое. Такой прогноз содержится в исследовании СберИндекс «Льготная ипотека: итоги и перспективы».

Ипотечные нововведения

С 1 июля вступили в силу изменения сразу по двум льготным программам. Во-первых, льготную ипотеку на новостройки продлили еще на год, но поменяли ее основные параметры — ставка выросла до 7% годовых, а предельная сумма кредита снизилась и стала единой для всех регионов — 3 млн руб. Таким образом, участие в программе во многом потеряло смысл в мегаполисах, где цены на жилье выше среднероссийских — в Москве, Петербурге, Сочи, Казани.

Во-вторых, расширено действие семейной ипотеки. Если раньше кредит по льготной ставке в рамках этой программы могли взять только семьи, в которых с 1 января 2018 года появился второй ребенок и последующие дети, то сейчас она распространяется и на семьи, в которых рождается первенец. Как и прежде, программой также могут воспользоваться родители ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2022 года.

«Сокращение лимита выдач по льготной ипотеке до 3 млн руб. снизит выдачи в целом по госпрограмме примерно на 60%, но этот спад будет частично компенсирован ростом семейной ипотеки», — говорится в исследовании СберИндекс.

По словам первого заместителя председателя правления Сбербанка Александра Ведяхина, расширение действия программы льготной семейной ипотеки увеличивает потенциальную клиентскую базу в 1,8 раза: с 2,5 млн до 4,8 млн российских семей. «При этом доля выдач семейной ипотеки в общем объеме ипотеки, по нашей оценке, может вырасти с 3,8% до 6,9%. У российских семей появляется больше возможностей улучшить свои жилищные условия», — отметил топ-менеджер банка. В Сбербанке такие кредиты доступны по стандартной ставке 5,3%, по ставке от 5% — при электронной регистрации и от 0,1% — при субсидировании от застройщика.

Ранее ВТБ назвал регионы, где льготная ипотека будет выгодной после 1 июля. По оценкам банка, это 24 региона, где средний размер кредита, достаточного для покупки квартиры на первичном рынке, не превышает 3 млн руб. Среди них — Алтайский край, Курганская, Псковская и Ульяновская области, Удмуртия, Карелия, Башкортостан и еще 17 субъектов.

Читайте также

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Главное Лента