Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54
Сбербанк спрогнозировал снижение спроса на льготную ипотеку на 60%
Жилье ,  
0 

Сбербанк спрогнозировал снижение спроса на льготную ипотеку на 60%

Резкий спад спроса возможен из-за нового лимита по кредиту в 3 млн руб. для всех регионов. При этом спрос на семейную ипотеку может вырасти вдвое на фоне расширения этой программы, прогнозируют в Сбербанке
Фото:  fifg/shutterstock.com
Фото: fifg/shutterstock.com

Спрос на льготную ипотеку на новостройки может снизиться на 60% из-за корректировки параметров госпрограммы. При этом падение будет частично компенсировано расширением семейной ипотеки: спрос на нее может увеличиться вдвое. Такой прогноз содержится в исследовании СберИндекс «Льготная ипотека: итоги и перспективы».

Ипотечные нововведения

С 1 июля вступили в силу изменения сразу по двум льготным программам. Во-первых, льготную ипотеку на новостройки продлили еще на год, но поменяли ее основные параметры — ставка выросла до 7% годовых, а предельная сумма кредита снизилась и стала единой для всех регионов — 3 млн руб. Таким образом, участие в программе во многом потеряло смысл в мегаполисах, где цены на жилье выше среднероссийских — в Москве, Петербурге, Сочи, Казани.

Во-вторых, расширено действие семейной ипотеки. Если раньше кредит по льготной ставке в рамках этой программы могли взять только семьи, в которых с 1 января 2018 года появился второй ребенок и последующие дети, то сейчас она распространяется и на семьи, в которых рождается первенец. Как и прежде, программой также могут воспользоваться родители ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2022 года.

«Сокращение лимита выдач по льготной ипотеке до 3 млн руб. снизит выдачи в целом по госпрограмме примерно на 60%, но этот спад будет частично компенсирован ростом семейной ипотеки», — говорится в исследовании СберИндекс.

По словам первого заместителя председателя правления Сбербанка Александра Ведяхина, расширение действия программы льготной семейной ипотеки увеличивает потенциальную клиентскую базу в 1,8 раза: с 2,5 млн до 4,8 млн российских семей. «При этом доля выдач семейной ипотеки в общем объеме ипотеки, по нашей оценке, может вырасти с 3,8% до 6,9%. У российских семей появляется больше возможностей улучшить свои жилищные условия», — отметил топ-менеджер банка. В Сбербанке такие кредиты доступны по стандартной ставке 5,3%, по ставке от 5% — при электронной регистрации и от 0,1% — при субсидировании от застройщика.

Ранее ВТБ назвал регионы, где льготная ипотека будет выгодной после 1 июля. По оценкам банка, это 24 региона, где средний размер кредита, достаточного для покупки квартиры на первичном рынке, не превышает 3 млн руб. Среди них — Алтайский край, Курганская, Псковская и Ульяновская области, Удмуртия, Карелия, Башкортостан и еще 17 субъектов.

Читайте также

Главное Найти квартиру Лента