Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 18:02
Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет» Недвижимость, 17:52
Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 31% Недвижимость, 16:45
Названы главные претензии россиян к ЖКХ Недвижимость, 16:30
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 426 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 14:21
Строительство частных домов включат в нацпроект. Что это значит Недвижимость, 14:03
Вывод новостроек в России вырос на 30% за месяц Недвижимость, 14:00
Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция Недвижимость, 13:16
Segezha Group: «У дерева огромное преимущество в экологичности» Недвижимость, 12:25
Предложение на загородном рынке элитной аренды сократилось за год на 12% Недвижимость, 11:26
Названы самые продаваемые ЖК Старой Москвы в третьем квартале Недвижимость, 11:05
Аналитики назвали города с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами Недвижимость, 10:09
Названы регионы-лидеры по объемам выдачи льготной ипотеки Недвижимость, 18 окт, 19:58
В ЦИАН сравнили стоимость аренды и покупки машино-мест в Москве Недвижимость, 18 окт, 19:47
Аналитики назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников по увеличению средней цены 1 кв. м в апреле — июне 2021 года составили Краснодар, Омск и Новосибирск
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

По итогам второго квартала 2021 года цены на новостройки в городах-миллионниках России выросли в среднем на 5%, а средняя цена 1 кв. м составила 100 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

В апреле — июне первое место по темпам роста цен занял Краснодар. В настоящее время цена 1 кв. м здесь составляет 99,1 тыс. руб., что на 34% больше, чем в конце первого квартала, когда «квадрат» стоил 73,9 тыс. руб.

На втором месте расположился Омск. В начале апреля 1 кв. м в этом городе стоил в среднем 66,7 тыс. руб., но за три месяца цена увеличилась на 14% и достигла отметки 75,1 тыс. руб. На третьей позиции Новосибирск, где цена 1 кв. м выросла до 90 тыс. руб. В прошлом квартале «квадрат» стоил 84,5 тыс. руб. и вырос в цене за три месяца на 7%.

Четвертое место занимает Санкт-Петербург. По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м составляла 169 тыс. руб., но в апреле — июне увеличилась на 6% и в настоящее время составляет 179,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Уфа с показателем 92,3 тыс. руб. за 1 кв. м. За три месяца средняя цена «квадрата» выросла на 6% — в начале апреля он стоил 87 тыс. руб.

Топ-10 городов-миллионников — лидеров по росту цен во втором квартале

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Первый квартал 2021 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Второй квартал 2021 года Динамика роста за квартал
Краснодар 73,9 99,1 +34%
Омск 65,7 71,5 +14%
Новосибирск 84,5 90 +7%
Санкт-Петербург 169 179,1 +6%
Уфа 87 92,3 +6%
Москва 251,8 265,3 +5%
Воронеж 67,5 70,2 +4%
Казань 110,1 113,6 +3%
Пермь 72,9 75 +3%
Ростов-на-Дону 71 73,2 +3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

Лидерство Краснодара связано с началом сезона межрегиональных сделок, когда люди стремятся приобрести жилье в одном из немногих российских регионов с комфортными условиями для жизни в течение всего года, резюмирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По словам коммерческого директора ГК «РКС Девелопмент» Александра Коваленко, объем предложения на рынке сокращается. Ограничение по льготной ипотеке в 3 млн руб. не дает возможности для приобретения недвижимости не только в столице, но и в большинстве регионов.

«Тем не менее активизировались семьи с детьми, именно эта категория и будет сейчас основным покупателем квартир по государственной поддержке. Рынок ждет продолжение роста цен на недвижимость», — говорит Александр Коваленко.

Лидером по росту цены 1 кв. м жилья в новостройках за год (второй квартал 2021 года ко второму кварталу 2020 года) стал Сочи. За 12 месяцев цена сочинского «квадрата» выросла в 2,3 раза и составляет сейчас 222 тыс. руб.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента