Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост предложения новостроек в Старой Москве
Жилье ,  
2 

Аналитики отметили рост предложения новостроек в Старой Москве

Во втором квартале этого года на столичный рынок вышли 15 новых проектов. Это на четыре проекта больше, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

По итогам второго квартала 2021 года объем предложения на первичном рынке Старой Москвы составил 27,7 тыс. лотов (квартир и апартаментов). По сравнению с концом первого квартала предложение на столичном рынке увеличилось на 7%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья». Рост предложения аналитики фиксируют третий месяц подряд после длительного падения.

Если сравнивать показатели первого полугодия 2021 года с аналогичным периодом прошлого года, то предложение на первичном рынке сократилось на 32%. В «Азбуке жилья» отмечают, что рост предложения произошел только в массовом сегменте — на 22%. Элитный сегмент потерял 8%, а новостройки бизнес-класса — 6%.

В апреле — июне 2021 года на столичном рынке новостроек появились 15 новых жилых комплексов, рассчитанных на 10 970 лотов, а за аналогичный период прошлого года на рынок вывели 11 проектов на 6222 лота. В апреле — июне 2019 года рынок пополнился 14 новыми проектами на 3817 лотов.

Количество лотов в продаже на первичном рынке Старой Москвы

Данные: «Азбука жилья»

По данным аналитиков «Азбуки жилья», во втором квартале в новостройках Старой Москвы было продано 19,1 лота, что на 16% больше, чем в первом квартале. При этом доля продаж жилья в массовых сегментах в апреле — июне снизилась по сравнению с январем — мартом с 63% до 56%. Доля новостроек бизнес-класса выросла с 36% до 42%. Продажи в элитном сегменте увеличились с 1% до 2%.

По-прежнему актуальны на столичном рынке жилья ипотечные кредиты. Доля сделок с использованием ипотеки на первичном рынке Старой Москвы составляет 67,5%, добавляют в агентстве.

По подсчетам ЦИАН, доля ипотечных сделок по рынку варьировалась в первом полугодии от месяца к месяцу в диапазоне от 63% до 72%. В июне (последний месяц действия льготной ипотеки на старых условиях) доля сделок с использованием ипотечного кредита достигла на первичном рынке 72%. Это максимальное значение с июня 2020 года, когда в Москве были сняты основные ограничения после весеннего локдауна, а лимит кредита по льготной ипотеке в столичных регионах повысили до 12 млн руб.

Читайте также:

Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир на рынке Москвы

В ЦИАН сообщили о 70%-ном росте сделок с новостройками в Москве за год

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Авторы
Теги
Лента новостей
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 16:10
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 27 мар, 17:30
Главное Лента