В ЦИАН сообщили о 70%-ном росте сделок с новостройками в Москве за год
В первом полугодии 2021 года в столичном регионе на рынке новостроек зарегистрировано 84,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 46,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года, но на 11% меньше, чем в июле — декабре прошлого года, когда было заключено 94,3 тыс. ДДУ, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН (есть в редакции).
В годовой динамике — относительно первого полугодия 2020 года — прирост сделок в Москве составил 71%, в Подмосковье — 22%. Аналитики делают вывод, что льготная ипотека стимулировала покупателей к покупке более дорогих объектов в лучших локациях. В январе — июне 2021 года 58% сделок пришлись на Москву, год назад сделки на первичном рынке распределялись равномерно между столицей и Московской областью.
По подсчетам ЦИАН, доля ипотечных сделок по рынку варьировалась в первом полугодии от месяца к месяцу в диапазоне от 63% до 72%. В июне (последний месяц действия льготной ипотеки на старых условиях) доля сделок с использованием ипотечного кредита достигла на первичном рынке 72%. Это максимальное значение с июня 2020 года, когда в Москве были сняты основные ограничения после весеннего локдауна, а лимит кредита по льготной ипотеке в столичных регионах повысили до 12 млн руб.
Динамика сделок на первичном рынке Москвы и Московской области