Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.
Жилье ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.

Во втором квартале средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке жилья столицы повысилась на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

К концу второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в старых границах Москвы (с учетом элитного сегмента) достигла 405,6 тыс. руб. Это на 11,5% выше, чем в первом квартале, и на 31,6% выше, чем во втором квартале 2020 года, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

Сейчас в реализации находится 1,97 млн кв. м жилья (включая квартиры и апартаменты), на продажу выставлено 29,4 тыс. лотов. Объем предложения в 1 кв. м в целом по рынку за квартал сократился на 16,5%, а за год — на 32,5%. Количество лотов в экспозиции за квартал снизилось на 15,5%, за год — на 30,3%.

По данным Est-a-Tet, всего во втором квартале этого года в реализацию вышло 330,6 тыс. кв. м квартир и апартаментов в новых проектах или новых корпусах, что на 10,6% больше, чем в первом квартале. В компании отмечают, что новые лоты вышли не только в массовом, но также в премиальном и элитном сегментах, где в последние годы отмечался дефицит предложения.

«Во втором квартале цены на московские новостройки росли, а объем предложения снижался во всех классах жилья, кроме премиального. В этом сегменте предложение за три месяца выросло на 4,4%, а цены снизились на 3,6%. В остальных классах жилья объем предложения продолжает снижаться, и причины этому — высокий спрос и вывод в реализацию небольшого количества жилья. Дополнительное влияние оказывают закрытые продажи и предварительные бронирования до официального старта», — отмечает директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.

Недавно столичные риелторы составили рейтинг округов Старой Москвы по минимальной стоимости новостроек. Первую тройку столичных округов по наименьшей цене «квадрата» составили Зеленоградский, Юго-Западный и Юго-Восточный АО.

Читайте также:

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

В российских новостройках раскупили 60% жилья

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения РосреестраЗагород, 16 июн, 11:30
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконыЖилье, 16 июн, 10:47
Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жильеЖилье, 16 июн, 10:00
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Главное Лента