Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на жилье

По итогам весны 2021 года квадратный метр на столичном вторичном рынке заметнее всего подорожал в районах Зюзино, Обручевский и Можайский. В этом году там появятся новые станции БКЛ
Район Зюзино в Москве
Район Зюзино в Москве (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

С марта по май 2021 года квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали в среднем на 2,7%, говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир». За три весенних месяца снижение произошло только в десяти столичных районах, в остальных отмечался рост.

Самый высокий рост стоимости квадратного метра в марте — мае зафиксирован в районах Зюзино (+7,3%), Обручевский (+6,8%), Можайский (+6,7%), Черемушки (+6,3%), Очаково-Матвеевское (+6,3%), Фили-Давыдково (+5,9%), Хорошево-Мневники (+5,9%), Восточный (+5,8%) и Москворечье-Сабурово (+5,7%).

По увеличению средней цены предлагаемого к продаже лота в первую десятку вошли: Хорошево-Мневники (+6,6%), Обручевский (+6,6%), Зюзино (+6,5%), Рязанский (+6,3%), Черемушкинский (+6,1%), Нижегородский (+5,8%), Проспект Вернадского (+5,8%), Можайский (+5,4%), Очаково-Матвеевское (+5,4%) и Куркино (+5,3%).

«Подорожание произошло в основном в тех районах, где в этом году ожидается открытие новых станций Большой кольцевой линии метро: «Зюзино», «Воронцовской», «Новаторской», «Аминьевской», «Давыдково», «Терехово» и «Мневников». Цены на недвижимость всегда растут заранее, когда объявляется о серьезном изменении транспортной ситуации в районе, и этот рост может достигать 15–20% за год», — прокомментировал ситуацию гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

В компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что квартиры на вторичном рынке, расположенные в тех районах, где до конца года откроются новые станции БКЛ, дорожают сильнее: сейчас цены там растут примерно на 4–5% за квартал. В агентстве недвижимости «Азбука жилья» «РБК-Недвижимости» пояснили, что квартиры у строящихся станций БКЛ пользуются на вторичном рынке повышенным спросом, цены на них с начала апреля выросли в среднем на 4%.

Топ-15 районов Москвы по росту стоимости 1 кв. м на вторичном рынке за весну 2021 года

Район Средняя цена 1 кв. м, руб. Прирост за весну 2021 года
Зюзино 267 202 7,3%
Обручевский 261 826 6,8%
Можайский 265 044 6,7%
Очаково-Матвеевское 269 432 6,3%
Черемушки 287 162 6,3%
Фили-Давыдково 280 124 5,9%
Хорошево-Мневники 295 557 5,9%
Восточный 151 545 5,8%
Москворечье-Сабурово 223 733 5,7%
Аэропорт 360 458 5,6%
Дорогомилово 317 531 5,4%
Бабушкинский 210 357 5,3%
Коптево 244 785 5,3%
Ярославский 211 497 5,3%
Куркино 232 780 5,1%

Данные: «Мир квартир»

В конце мая аналитики ЦИАН назвали российские города — лидеры по росту цен на жилье. В первую пятерку вошли Чита (+36,9%), Нижнекамск (+35,1%), Улан-Удэ (+34,4%), Петропавловск-Камчатский (+33,2%) и Курск (+32,9%). В Москве за год средняя стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 15,7%, а в Санкт-Петербурге — на 24,8%. Меньше всего за год выросли цены на вторичку в Нальчике (+1,6%) и Волгодонске (+1,9%).

Читайте также:

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Риелторы сообщили об уменьшении площади продаваемых в Москве квартир

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Главное Лента