Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитное жилье в Москве вырос сильнее спроса на массовое жилье
Жилье ,  
0 

Спрос на элитное жилье в Москве вырос сильнее спроса на массовое жилье

По итогам первого квартала девелоперы заключили 729 сделок, продав квартиры и апартаменты элитного и премиального сегментов на сумму 42 млрд рублей
Элитный ЖК в Москве
Элитный ЖК в Москве (Фото: Анастасия Диева/ТАСС)

В первом квартале 2021 года спрос на элитные и премиальные новостройки Москвы вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом число сделок с новостройками бизнес-класса увеличилось на 28%, а с новостройками эконом- и комфорт-класса только на 16%, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум», поступившем в редакцию «РБК-Недвижимость».

Всего в элитном и премиальном сегментах столичного рынка новостроек (без учета покупок готового жилья) девелоперы заключили 729 сделок, продав квартиры и апартаменты на сумму 42 млрд руб.

В агентстве недвижимости Savills «РБК-Недвижимости» подтвердили возросший интерес покупателей именно к элитному и премиальному сегментам столичного рынка жилья. По сравнению с первым кварталом прошлого года за первые три месяца 2021-го сделок с высокобюджетным жильем клиенты компании заключили больше примерно на 40%. Востребованность жилья премиум- и элит-класса выросла также и на рынке аренды, говорят в Savills.

Как менялся спрос на элитные и премиальные новостройки Москвы

Период Премиальный сегмент Элитный сегмент Всего сделок
Первый квартал 2020 года 412 81 493
Второй квартал 2020 года 138 33 171
Третий квартал 2020 года 539 80 619
Четвертый квартал 2020 года 959 80 1039
Первый квартал 2021 года 695 34 729

Данные: «Метриум»

Сумма средней сделки на рынке строящегося премиального жилья, по данным «Метриума», за год увеличилась на 13% — с 48,1 млн до 55,4 млн руб. В элитном сегменте средний бюджет покупки вырос за тот же период более чем вдвое — с 59,4 млн до 125,2 млн руб.

«Повышение цен на элитные и премиальные новостройки не привело к снижению активности клиентов. Ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательным объектом для долгосрочных капиталовложений в период нестабильности и мировой рецессии», — прокомментировала ситуацию директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

В начале мая, согласно индексу цен на элитную недвижимость The Knight Frank Prime Global Cities Index, Москва и Санкт-Петербург вошли в топ-10 по росту цен на элитное жилье. Российская столица заняла восьмое место в рейтинге, а Питер стал шестым. Других европейских городов в первой десятке не оказалось.

Читайте также:

Москва в 10 раз отстала от Лондона по числу сделок с ультрадорогим жильем

Аналитики назвали район Москвы с самым дорогим жильем

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 16 июл, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 16 июл, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 16 июл, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 16 июл, 10:14
Главное Лента