Лента новостей
Все новости Недвижимость
Высокоскоростные магистрали РЖД попали в проект МЭР на 7 трлн руб. 08:00, Бизнес Советник Трампа рассказал о рычагах давления на Москву по Сирии 07:50, Политика Закон об онлайн-арбитре не будет распространяться на заказ такси 07:30, Технологии и медиа В Якутии из-за паводка закрыли федеральную трассу 07:30, Общество СПЧ предложит убрать из Уголовного кодекса статью за оскорбление верующих 07:00, Политика В Амурской области задержали двоих печатавших деньги на принтере мужчин 06:56, Общество В США конгрессмена обвинили в растрате $250 тыс. избирательного штаба 06:24, Политика В Facebook заявили об удалении сотен «ложных» страниц из Ирана и России 05:37, Политика Госдеп призвал освободить «погибающего» в российской тюрьме Сенцова 05:36, Политика Дэнни Бойл покинул режиссерское кресло нового фильма об агенте 007 04:59, Общество Почти 400 кг кокаина из российского посольства сожгли в крематории 04:46, Политика Самолет с 202 пассажирами вернулся в Уфу из-за загоревшегося двигателя 04:36, Общество СМИ узнали о смене виновных в перестрелке в «Москва-Сити» в 2017 году 04:09, Общество В США умерла номинант премии «Оскар» Барбара Харрис 03:58, Общество Шарапова вернулась в топ самых высокооплачиваемых спортсменок мира 03:29, Общество Суд Нью-Йорка назначил дату оглашения приговора экс-адвокату Трампа 03:14, Политика Латвия и Эстония решили взыскать с Москвы плату за «советскую оккупацию» 02:48, Политика Россия осудила манипуляции с надписью на памятнике маршалу Коневу в Праге 02:36, Политика Коэн под присягой заявил о совершении преступления по поручению Трампа 02:10, Политика Число погибших в массовом ДТП в Дагестане увеличилось до семи 01:45, Общество Землетрясение магнитудой 7,3 произошло у берегов Венесуэлы 01:09, Общество Присяжные признали Манафорта виновным по восьми пунктам обвинения 00:43, Политика В Москве госпитализировали пассажира сгоревшего после удара о столб такси 00:40, Общество В Госдепе обвинили Россию в неконструктивном поведении в Сирии 00:09, Политика Минпромторг заявил о готовности нивелировать эффект от новых санкций США 00:08, Политика ВЦИОМ подсчитал недовольных жилищными условиями россиян 00:01, Общество Лидер республиканцев назвал сроки введения новых санкций против России 21 авг, 23:31, Политика Бывший адвокат Трампа сдался ФБР и пошел на сделку со следствием 21 авг, 23:19, Политика
Элитная недвижимость в Москве подорожала на 30%
Материалы по теме Жилье в Европе будет дорожать ближайшие три года Цены на элитные новостройки в Москве упали до семилетнего минимума
03 авг 2015, 15:45
0
Элитная недвижимость в Москве подорожала на 30% за семь лет
Российская столица вошла в лидирующую семерку мировых городов по темпу роста цен на элитное жилье
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

Москва попала в семерку городов мира по росту цен (в национальной валюте) на элитное жилье за последние семь лет, отмечается в ежеквартальном исследовании Prime Global Cities Index, подготовленном международным агентством недвижимости Knight Frank.

В отчете учитывался период восстановления мировой экономики после финансового кризиса 2008 года: аналитики Knight Frank сравнили стоимость недвижимости в третьем квартале 2008 года с усредненными ценами второго квартала 2015 года. За это время элитное московское жилье подорожало на 30,2% — это наивысший показатель для континентальной Европы. Лидером списка оказалась Джакарта: за семь лет престижное жилье в столице Индонезии стало дороже на 174,5%.

Города с самыми высокими темпами роста цен на элитную недвижимость за период 2008–2015 годов

Город

рост цен, %

Джакарта, Индонезия

174,5

Пекин, Китай

76,9

Шанхай, Китай

64,7

Тайбэй, Тайвань

57

Лондон, Великобритания

48,3

Гонконг, Китай

35,6

Москва, Россия

30,2

При составлении рейтинга специалисты Knight Frank учитывали только 5% наиболее дорогих предложений на рынках мировых мегаполисов. На основе собственных данных агентство вычислило среднюю цену элитной недвижимости, а затем сравнило города и регионы между собой.

В исследовании также подводятся итоги второго квартала 2015 года. За год (с июня 2014-го по июнь 2015 года) Москва спустилась на одну позицию в рейтинге крупнейших городов мира (23-е место). За последний квартал цены на элитное жилье в российской столице опустились на 4,1%, в полугодовой перспективе падение достигло 7,5%. При этом за 12 месяцев московские квартиры элитного сегмента показали 1,3%-ный рост. Ранее в рейтинге Knight Frank были представлены два города в России, однако с 2015 года составители перестали включать Санкт-Петербург в число 35 городов с самой дорогой элитной недвижимостью.

Первое место в этом рейтинге занял канадский Ванкувер: за последний год элитное жилье здесь подорожало на 15%. На второй позиции оказался Майами в США. Других городов из Северной Америки в первой тридцатке не оказалось. Половину мест в лидирующей дюжине оккупировали азиатские мегаполисы — Бангалор, Токио, Джакарта, Сеул, Шанхай и Гонконг. Самым быстро дешевеющим городом оказался Сингапур. За последний год дорогая недвижимость в этом государстве потеряла 15,2% цены.

Рейтинг городов Prime Global Cities Index за второй квартал 2015 года

Место

Город

Регион

Изменение цен за 12 мес. (июнь 2014 — июнь 2015), %

Изменение цен за 6 мес. (декабрь 2014 — июнь 2015), %

Изменение цен за 3 мес. (март 2015 — июнь 2015), %

1

Ванкувер

Северная Америка

15,0

11,5

5,0

2

Майами

Северная Америка

13,9

-6,1

-8,0

3

Сидней

Австралазия

12,5

8,4

5,8

4

Бангалор

Континентальная Азия

10,3

3,2

0,0

5

Токио

Континентальная Азия

9,8

2,7

-5,8

6

Джакарта

Континентальная Азия

9,4

1,4

0,7

7

Мельбурн

Австралазия

7,9

3,3

2,8

8

Монако

Европа

7,9

10,1

10,1

9

Сеул

Континентальная Азия

7,6

2,9

1,7

10

Шанхай

Континентальная Азия

7,3

7,8

4,0

11

Гонконг

Континентальная Азия

6,6

1,7

0,8

12

Тель-Авив

Ближний Восток

6,5

2,9

0,4

13

Мадрид

Европа

6,2

3,2

1,3

14

Кейптаун

Африка

6,0

-1,3

-4,0

15

Бангкок

Континентальная Азия

4,7

1,1

1,0

16

Эдинбург

Европа

3,4

1,6

0,4

17

Мумбаи

Континентальная Азия

3,2

0,8

0,5

18

Дублин

Европа

2,9

-2,2

-2,8

19

Дели

Континентальная Азия

2,3

2,0

0,0

20

Найроби

Африка

2,1

2,0

0,9

21

Лондон

Европа

2,0

1,3

1,1

22

Рим

Европа

1,7

0,2

0,2

23

Москва

Россия и СНГ

1,3

-7.5

-4,1

24

Париж

Европа

0,1

0,6

0,0

25

Куала-Лумпур

Континентальная Азия

-0,2

-0,7

-0,2

26

Пекин

Континентальная Азия

-0,6

1,8

1,1

27

Гуанчжоу

Континентальная Азия

-1,3

0,0

0,0

28

Тайбэй

Континентальная Азия

-2,3

-1,7

-1,7

29

Вена

Европа

-4,0

-0,3

0,4

30

Дубай

Ближний Восток

-4,5

-3,2

-2,5

31

Женева

Европа

-5,0

-3,4

0,0

32

Нью-Йорк

Северная Америка

-6,7

-7,1

-1,4

33

Лос-Анджелес

Северная Америка

-7,3

-14,5

-3,3

34

Цюрих

Европа

-7,4

0,3

-2,5

35

Сингапур

Континентальная Азия

-15,2

-7,9

-2,2

В общей сложности индекс Knight Frank увеличился на 2,5% за 12 месяцев. Годом ранее этот индекс вырос на 5,2%. Наилучшую динамику продемонстрировали города Австралии, Океании и Юго-Восточной Азии. Тихоокеанский регион, объединенный в исследовании под названием Австралазия, занял первое место по темпу удорожания жилья: по сравнению с началом 2015 года цены здесь выросли на 10,2%.

За ними следуют города Африки: на Черном континенте дорогое жилье выросло в цене на 4%. Континентальная Азия разместилась на четвертой позиции с результатом 3%, в Россия и СНГ зафиксирован рост в 1,3%. Последнее место досталось Европе — здесь недвижимость подорожала только на 0,8%.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости