Лента новостей
Все новости Недвижимость
Геологи нашли в Индии превышающий в пять раз запасы страны золотой рудник 17:53, Общество Турция заявила о гибели своего военнослужащего в Идлибе 17:52, Политика СК изъял документы в газоснабжающей компании после взрыва в доме в Азове 17:44, Общество Кудрин назвал критической ситуацию с ВИЧ в России 17:40, Общество Главный тренер сборной назвал обыски у биатлонистов заказом против России 17:28, Спорт Россия и Белоруссия договорились о компенсации за налоговый маневр 17:05, Бизнес СНБО заявил о профессиональных подстрекателях в беспорядках под Полтавой 16:48, Общество В Сирии впервые за семь лет открыли дорогу Дамаск — Алеппо 16:47, Политика Автомобиль въехал в остановку в подмосковном Долгопрудном 16:37, Общество «Сочи» объявил о переходе действующего чемпиона мира по футболу 16:36, Спорт МИД сообщил о восьми нападениях террористов на базу Хмеймим 16:28, Политика WP узнала о реакции Трампа на возвращение в США заболевших коронавирусом 16:20, Общество Шойгу обсудил ситуацию в Идлибе с главой Минобороны Турции 16:18, Политика На Украине из-за ситуации с эвакуированными из КНР уволился губернатор 16:17, Политика Аваков сообщил о температуре у водителя автобуса с эвакуированными из КНР 16:11, Общество Российские биатлонистки заняли восьмое место в эстафете на ЧМ 16:03, Спорт В комплексе «Око» «Москва-Сити» объяснили «обрушение» части фасада 15:52, Общество МИД заявил о намерении защитить российских биатлонистов от давления на ЧМ 15:45, Спорт Власти распорядились помочь пострадавшим при взрыве газа в Азове 15:43, Общество Песков фразой «никогда не слышал» ответил на «поручения» Путина по ВИЧ 15:42, Общество СМИ сообщили о превышении радиации на мусоросжигательном заводе в Москве 15:26, Общество Видеодневники Берлинале: день второй 15:24, Стиль Кравчук назвал фейком слова замминистра о сокращении пенсий на Украине 15:24, Общество СНБО отправит в Киев анализы эвакуированных из Китая 15:14, Общество В Госдуме назвали провокацией обыски у российских биатлонистов в Италии 15:09, Спорт СБР включил Логинова в состав сборной России на эстафетную гонку 15:06, Спорт В Петербурге задержали выстрелившего из ружья в жену мужчину 15:03, Общество Вильфанд сообщил о погоде в Москве на 23 февраля 14:47, Общество
Элитная недвижимость в Москве подорожала на 30%
Материалы по теме Жилье в Европе будет дорожать ближайшие три года Цены на элитные новостройки в Москве упали до семилетнего минимума
0
Элитная недвижимость в Москве подорожала на 30% за семь лет
Российская столица вошла в лидирующую семерку мировых городов по темпу роста цен на элитное жилье
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

Москва попала в семерку городов мира по росту цен (в национальной валюте) на элитное жилье за последние семь лет, отмечается в ежеквартальном исследовании Prime Global Cities Index, подготовленном международным агентством недвижимости Knight Frank.

В отчете учитывался период восстановления мировой экономики после финансового кризиса 2008 года: аналитики Knight Frank сравнили стоимость недвижимости в третьем квартале 2008 года с усредненными ценами второго квартала 2015 года. За это время элитное московское жилье подорожало на 30,2% — это наивысший показатель для континентальной Европы. Лидером списка оказалась Джакарта: за семь лет престижное жилье в столице Индонезии стало дороже на 174,5%.

Города с самыми высокими темпами роста цен на элитную недвижимость за период 2008–2015 годов

Город

рост цен, %

Джакарта, Индонезия

174,5

Пекин, Китай

76,9

Шанхай, Китай

64,7

Тайбэй, Тайвань

57

Лондон, Великобритания

48,3

Гонконг, Китай

35,6

Москва, Россия

30,2

При составлении рейтинга специалисты Knight Frank учитывали только 5% наиболее дорогих предложений на рынках мировых мегаполисов. На основе собственных данных агентство вычислило среднюю цену элитной недвижимости, а затем сравнило города и регионы между собой.

В исследовании также подводятся итоги второго квартала 2015 года. За год (с июня 2014-го по июнь 2015 года) Москва спустилась на одну позицию в рейтинге крупнейших городов мира (23-е место). За последний квартал цены на элитное жилье в российской столице опустились на 4,1%, в полугодовой перспективе падение достигло 7,5%. При этом за 12 месяцев московские квартиры элитного сегмента показали 1,3%-ный рост. Ранее в рейтинге Knight Frank были представлены два города в России, однако с 2015 года составители перестали включать Санкт-Петербург в число 35 городов с самой дорогой элитной недвижимостью.

Первое место в этом рейтинге занял канадский Ванкувер: за последний год элитное жилье здесь подорожало на 15%. На второй позиции оказался Майами в США. Других городов из Северной Америки в первой тридцатке не оказалось. Половину мест в лидирующей дюжине оккупировали азиатские мегаполисы — Бангалор, Токио, Джакарта, Сеул, Шанхай и Гонконг. Самым быстро дешевеющим городом оказался Сингапур. За последний год дорогая недвижимость в этом государстве потеряла 15,2% цены.

Рейтинг городов Prime Global Cities Index за второй квартал 2015 года

Место

Город

Регион

Изменение цен за 12 мес. (июнь 2014 — июнь 2015), %

Изменение цен за 6 мес. (декабрь 2014 — июнь 2015), %

Изменение цен за 3 мес. (март 2015 — июнь 2015), %

1

Ванкувер

Северная Америка

15,0

11,5

5,0

2

Майами

Северная Америка

13,9

-6,1

-8,0

3

Сидней

Австралазия

12,5

8,4

5,8

4

Бангалор

Континентальная Азия

10,3

3,2

0,0

5

Токио

Континентальная Азия

9,8

2,7

-5,8

6

Джакарта

Континентальная Азия

9,4

1,4

0,7

7

Мельбурн

Австралазия

7,9

3,3

2,8

8

Монако

Европа

7,9

10,1

10,1

9

Сеул

Континентальная Азия

7,6

2,9

1,7

10

Шанхай

Континентальная Азия

7,3

7,8

4,0

11

Гонконг

Континентальная Азия

6,6

1,7

0,8

12

Тель-Авив

Ближний Восток

6,5

2,9

0,4

13

Мадрид

Европа

6,2

3,2

1,3

14

Кейптаун

Африка

6,0

-1,3

-4,0

15

Бангкок

Континентальная Азия

4,7

1,1

1,0

16

Эдинбург

Европа

3,4

1,6

0,4

17

Мумбаи

Континентальная Азия

3,2

0,8

0,5

18

Дублин

Европа

2,9

-2,2

-2,8

19

Дели

Континентальная Азия

2,3

2,0

0,0

20

Найроби

Африка

2,1

2,0

0,9

21

Лондон

Европа

2,0

1,3

1,1

22

Рим

Европа

1,7

0,2

0,2

23

Москва

Россия и СНГ

1,3

-7.5

-4,1

24

Париж

Европа

0,1

0,6

0,0

25

Куала-Лумпур

Континентальная Азия

-0,2

-0,7

-0,2

26

Пекин

Континентальная Азия

-0,6

1,8

1,1

27

Гуанчжоу

Континентальная Азия

-1,3

0,0

0,0

28

Тайбэй

Континентальная Азия

-2,3

-1,7

-1,7

29

Вена

Европа

-4,0

-0,3

0,4

30

Дубай

Ближний Восток

-4,5

-3,2

-2,5

31

Женева

Европа

-5,0

-3,4

0,0

32

Нью-Йорк

Северная Америка

-6,7

-7,1

-1,4

33

Лос-Анджелес

Северная Америка

-7,3

-14,5

-3,3

34

Цюрих

Европа

-7,4

0,3

-2,5

35

Сингапур

Континентальная Азия

-15,2

-7,9

-2,2

В общей сложности индекс Knight Frank увеличился на 2,5% за 12 месяцев. Годом ранее этот индекс вырос на 5,2%. Наилучшую динамику продемонстрировали города Австралии, Океании и Юго-Восточной Азии. Тихоокеанский регион, объединенный в исследовании под названием Австралазия, занял первое место по темпу удорожания жилья: по сравнению с началом 2015 года цены здесь выросли на 10,2%.

За ними следуют города Африки: на Черном континенте дорогое жилье выросло в цене на 4%. Континентальная Азия разместилась на четвертой позиции с результатом 3%, в Россия и СНГ зафиксирован рост в 1,3%. Последнее место досталось Европе — здесь недвижимость подорожала только на 0,8%.

Антон Погорельский