Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Партия на двоих: Денис Родькин и Элеонора Севенард о классике балета РБК Cтиль и Louis Vuitton, 19:05 Захарова рассказала о сообщениях от сторонников Трампа Политика, 19:02 Во Внуково начались задержания Общество, 18:54 Синоптик спрогнозировал самые холодные сутки в Москве за четыре года Общество, 18:37 Российская биатлонистка поднялась на пять позиций после масс-старта Спорт, 18:31 Полеты еще в четыре страны, возвращение Навального. Главные новости РБК Общество, 18:18 Фильмы, которые мы недооценили в 2020 году, но это еще можно исправить 18:16 Новичок «Локомотива» раскрыл причины срыва трансфера в «Краснодар» Спорт, 18:13 Сборная России не удержала первое место по ходу эстафеты Кубка IBU Спорт, 18:06 Захарова объяснила выход России из Договора по открытому небу Политика, 17:59 Навальный вылетел из Берлина в Москву Политика, 17:46 Не про деньги: как фонды развивают культуру, образование и науку РБК и Фонд Потанина, 17:27 Друг семьи опроверг возобновление карьеры Нурмагомедова Спорт, 17:22 Третья компания отказалась от спонсирования ЧМ по хоккею в Минске Спорт, 17:22
Элитная недвижимость в Москве подорожала на 30%
 
0 

Элитная недвижимость в Москве подорожала на 30% за семь лет

Российская столица вошла в лидирующую семерку мировых городов по темпу роста цен на элитное жилье
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

Москва попала в семерку городов мира по росту цен (в национальной валюте) на элитное жилье за последние семь лет, отмечается в ежеквартальном исследовании Prime Global Cities Index, подготовленном международным агентством недвижимости Knight Frank.

В отчете учитывался период восстановления мировой экономики после финансового кризиса 2008 года: аналитики Knight Frank сравнили стоимость недвижимости в третьем квартале 2008 года с усредненными ценами второго квартала 2015 года. За это время элитное московское жилье подорожало на 30,2% — это наивысший показатель для континентальной Европы. Лидером списка оказалась Джакарта: за семь лет престижное жилье в столице Индонезии стало дороже на 174,5%.

Города с самыми высокими темпами роста цен на элитную недвижимость за период 2008–2015 годов

Город

рост цен, %

Джакарта, Индонезия

174,5

Пекин, Китай

76,9

Шанхай, Китай

64,7

Тайбэй, Тайвань

57

Лондон, Великобритания

48,3

Гонконг, Китай

35,6

Москва, Россия

30,2

При составлении рейтинга специалисты Knight Frank учитывали только 5% наиболее дорогих предложений на рынках мировых мегаполисов. На основе собственных данных агентство вычислило среднюю цену элитной недвижимости, а затем сравнило города и регионы между собой.

В исследовании также подводятся итоги второго квартала 2015 года. За год (с июня 2014-го по июнь 2015 года) Москва спустилась на одну позицию в рейтинге крупнейших городов мира (23-е место). За последний квартал цены на элитное жилье в российской столице опустились на 4,1%, в полугодовой перспективе падение достигло 7,5%. При этом за 12 месяцев московские квартиры элитного сегмента показали 1,3%-ный рост. Ранее в рейтинге Knight Frank были представлены два города в России, однако с 2015 года составители перестали включать Санкт-Петербург в число 35 городов с самой дорогой элитной недвижимостью.

Первое место в этом рейтинге занял канадский Ванкувер: за последний год элитное жилье здесь подорожало на 15%. На второй позиции оказался Майами в США. Других городов из Северной Америки в первой тридцатке не оказалось. Половину мест в лидирующей дюжине оккупировали азиатские мегаполисы — Бангалор, Токио, Джакарта, Сеул, Шанхай и Гонконг. Самым быстро дешевеющим городом оказался Сингапур. За последний год дорогая недвижимость в этом государстве потеряла 15,2% цены.

Рейтинг городов Prime Global Cities Index за второй квартал 2015 года

Место

Город

Регион

Изменение цен за 12 мес. (июнь 2014 — июнь 2015), %

Изменение цен за 6 мес. (декабрь 2014 — июнь 2015), %

Изменение цен за 3 мес. (март 2015 — июнь 2015), %

1

Ванкувер

Северная Америка

15,0

11,5

5,0

2

Майами

Северная Америка

13,9

-6,1

-8,0

3

Сидней

Австралазия

12,5

8,4

5,8

4

Бангалор

Континентальная Азия

10,3

3,2

0,0

5

Токио

Континентальная Азия

9,8

2,7

-5,8

6

Джакарта

Континентальная Азия

9,4

1,4

0,7

7

Мельбурн

Австралазия

7,9

3,3

2,8

8

Монако

Европа

7,9

10,1

10,1

9

Сеул

Континентальная Азия

7,6

2,9

1,7

10

Шанхай

Континентальная Азия

7,3

7,8

4,0

11

Гонконг

Континентальная Азия

6,6

1,7

0,8

12

Тель-Авив

Ближний Восток

6,5

2,9

0,4

13

Мадрид

Европа

6,2

3,2

1,3

14

Кейптаун

Африка

6,0

-1,3

-4,0

15

Бангкок

Континентальная Азия

4,7

1,1

1,0

16

Эдинбург

Европа

3,4

1,6

0,4

17

Мумбаи

Континентальная Азия

3,2

0,8

0,5

18

Дублин

Европа

2,9

-2,2

-2,8

19

Дели

Континентальная Азия

2,3

2,0

0,0

20

Найроби

Африка

2,1

2,0

0,9

21

Лондон

Европа

2,0

1,3

1,1

22

Рим

Европа

1,7

0,2

0,2

23

Москва

Россия и СНГ

1,3

-7.5

-4,1

24

Париж

Европа

0,1

0,6

0,0

25

Куала-Лумпур

Континентальная Азия

-0,2

-0,7

-0,2

26

Пекин

Континентальная Азия

-0,6

1,8

1,1

27

Гуанчжоу

Континентальная Азия

-1,3

0,0

0,0

28

Тайбэй

Континентальная Азия

-2,3

-1,7

-1,7

29

Вена

Европа

-4,0

-0,3

0,4

30

Дубай

Ближний Восток

-4,5

-3,2

-2,5

31

Женева

Европа

-5,0

-3,4

0,0

32

Нью-Йорк

Северная Америка

-6,7

-7,1

-1,4

33

Лос-Анджелес

Северная Америка

-7,3

-14,5

-3,3

34

Цюрих

Европа

-7,4

0,3

-2,5

35

Сингапур

Континентальная Азия

-15,2

-7,9

-2,2

В общей сложности индекс Knight Frank увеличился на 2,5% за 12 месяцев. Годом ранее этот индекс вырос на 5,2%. Наилучшую динамику продемонстрировали города Австралии, Океании и Юго-Восточной Азии. Тихоокеанский регион, объединенный в исследовании под названием Австралазия, занял первое место по темпу удорожания жилья: по сравнению с началом 2015 года цены здесь выросли на 10,2%.

За ними следуют города Африки: на Черном континенте дорогое жилье выросло в цене на 4%. Континентальная Азия разместилась на четвертой позиции с результатом 3%, в Россия и СНГ зафиксирован рост в 1,3%. Последнее место досталось Европе — здесь недвижимость подорожала только на 0,8%.

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента