Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Свердловской области запретили посещение кафе и ресторанов ночью Общество, 17:50 Фудтрак, кофемобиль и груминг: как бизнесу перебраться на колеса РБК и VW коммерческие автомобили, 17:50 Bild узнала об ускоренном введении в Германии карантинных мер Общество, 17:47 Wired: как внедрять ИИ с пользой для бизнеса Pro, 17:44 В Еврокомиссии призвали страны ЕС принять новые меры в связи с пандемией Политика, 17:42 СК попросил суд выпустить топ-менеджера «Траста» из СИЗО Финансы, 17:39 Бои в Карабахе: удар по Степанакерту, обстрел Барды. Фоторепортаж Общество, 17:32  «Ожидания могут быть обмануты». Андрей Мовчан о 5 триггерах обвала рынков Инвестиции, 17:30 Костин заявил о втором дыхании пандемии и задержке открытия границ Общество, 17:27 Атомная энергетика: от уранового рудника до электростанции «РБК Стиль» и «Росатом», 17:21 Кабмин Украины продлил режим ЧС из-за COVID-19 до конца года Общество, 17:20 Индекс Мосбиржи упал ниже 2700 пунктов впервые с июня Инвестиции, 17:13 «Норникель» завершил основные этапы устранения последствий аварии на ТЭЦ Общество, 17:10 Собянин заявил об «осторожном оптимизме» после ограничений по COVID-19 Общество, 17:05
Жилье в Европе будет дорожать ближайшие три года
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Жилье в Европе будет дорожать ближайшие три года

Standard & Poor’s сделал прогноз по ценам на жилье в Европе на ближайшие три года
Фото:Actionpress/TASS
Фото: Actionpress/TASS

Позитивные изменения в экономике и выгодные условия по ипотечным кредитам стали главными факторами роста цен на жилье на большинстве крупных европейских рынков недвижимости. Об этом говорится в исследовании международного рейтингового агентства Standard & Poor’ s (S&P), в котором даются анализ текущего состояния рынков жилья и прогнозы на ближайшие три года.

Цены на жилье в 2015 году, по данным S&P, росли и продолжат свой рост практически во всех странах Еврозоны и вне ее. «Ультранизкие процентные ставки подстегивают улучшения даже на рынках жилья, которые наиболее сильно пострадали от финансового кризиса. Исключением являются Франция и Бельгия, где стоимость квадратных метров снижается, а также Италия, где показатели остаются на уровне прошлого года», — говорится в отчете рейтингового агентства.

Изменение номинальных цен на жилье на крупнейших рынках недвижимости Европы,
% к предыдущему году

Регион

2013

2014

2015-ПРОГНОЗ

2016-Прогноз

2017-ПРОГНОЗ

Бельгия

1,2

0,7

–2

–0,5

2

Франция

–1,9

–2,5

–3

0

3

Германия

5

2,8

5

4,5

3,5

Ирландия

5,9

16,2

9

5

3

Италия

–5,3

–2,9

0

2,5

3

Нидерданды

–4,3

2,2

3

3,5

2,5

Португалия

0,4

1,9

4

3

2

Испания

–1,6

0

2,5

2,5

4

Швейцария

0,8

0,1

1,5

1

0,5

Англия

5,4

10

7

5

2,5

Данные: Standard & Poor’ s (исследование Low Lending Rates And Stronger Economic Growth Are Reviving Europe' s Housing Market)

Наибольший рост в этом году в Еврозоне прогнозируется на рынке жилья в Ирландии 9%. За ней следуют Германия (5%), Португалия (4%) и Нидерланды (3%). Испанские цены на жилье также вернуться к росту (на 2,5%) после их глубокого падения из-за финансового кризиса. В течение трех ближайших лет наибольшая динамика роста ожидается в Германии, где цены на рынке жилья продолжат увеличиваться: на 4,5% в следующем году, и на 3,5% в 2017-м. Таким образом, сохранится тенденция последних шести лет, в течение которых стоимость жилья в стране выросла в среднем на 20% (в семи крупнейших городах Германии на 46%).

В то же время в Standard & Poor’ s ожидают падение цен на жилье по результатам 2015 года во Франции и в Бельгии на 3% и 2% соответственно. «Французский рынок жилья по-прежнему испытывает влияние высокого уровня безработицы. В Бельгии проблемы являются следствием сокращения налоговых льгот по ипотечным кредитам», — сообщается в исследовании. Рост в этих странах эксперты прогнозируют не раньше 2017 года.

В европейских странах вне Еврозоны ситуация следующая: в этом году цены в Швейцарии вырастут на 1,5%. В 2016 и 2017 годах на 1% и 0,5% соответственно. На популярном у российского истеблишмента рынке Великобритании цены на жилье в этом году увеличились на фоне экономического роста, снижения показателей безработицы и низких процентных ставок по жилищным кредитам. «По нашим прогнозам, номинальные цены на жилье в Великобритании продолжат рост  на 7% в этом году, на 5% в 2016 году и 2,5% в 2017 году», — говорится в отчете рейтингового агентства.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента