Лента новостей
Все новости Недвижимость
ФСБ подключилась к проверке сообщений о бомбах в Магнитогорске 11:23, Политика Собянин рассказал о застройке территории «Большого Сити» 11:18, Город Близкие в меня не верят: успешный IT-бизнес в Ульяновске 11:17, РБК и «Билайн» Бизнес Объем сделок с офисами достиг рекордных значений в 2018 году 11:09, Город Чубайс ответил Захаровой на свои слова о бедности населения 11:08, Общество Власти Таганрога объяснили размер пособия в ₽47,5 для многодетной матери 11:00, Общество Устроивший стрельбу в Москве заявил о похищении и вымогательстве ₽20 млн 10:58, Общество Bitcoin подешевел еще сильнее: курс упал до $3,58 тыс. 10:54, Крипто Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 10:53, РБК и Philips Программа реновации: тест-драйв Porsche Macan 10:53, Авто Цены на новостройки в Новой Москве достигли четырехлетнего максимума 10:46, Жилье Парадоксы торговли: почему экспортеры продовольствия много импортируют 10:44, Мнение В Боливии 13 человек погибли при падении автобуса в обрыв с высоты 200 м 10:41, Общество В Афганистане талибы напали на базу спецслужб 10:37, Общество 7 самых высоких жилых домов Москвы 10:27, Недвижимость 5 приложений, которые облегчают жизнь путешественников 10:25, РБК и «Ингосстрах» В Северной Ирландии после взрыва арестовали четырех подозреваемых 10:12, Общество ФСБ отчиталась об аресте сборщиков денег для ИГ 10:07, Политика СМИ узнали о планах Абэ организовать новый визит в Россию весной 10:03, Политика Решайся: как встать на серф 10:00, РБК и «Билайн» Глава Петербурга выбрал себе шесть заместителей 09:47, Политика В Москве оценили ущерб от авиаударов Израиля по Сирии 09:42, Политика Власти Франции опровергли сообщения о возможном слиянии Renault и Nissan 09:38, Бизнес Россиянам разрешат получать госномера только по прописке 09:34, Авто Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 09:25, РБК и Samsung Население Китая в 2018 году выросло на 5,3 млн человек 09:21, Общество Дилеры предложили ЦБ ограничить расчеты наличными при покупке автомобилей 09:17, Бизнес В Хабаровском крае через месяц после обрушения сопки ввели режим ЧС 09:13, Общество
Жилье в Европе будет дорожать ближайшие три года
Материалы по теме Moody’s заметила признаки пузыря на рынках недвижимости Европы В чем ключевая разница ипотечных рынков Европы и России
03 авг 2015, 14:30
0
Жилье в Европе будет дорожать ближайшие три года
Standard & Poor’s сделал прогноз по ценам на жилье в Европе на ближайшие три года
Фото: Actionpress/TASS

Позитивные изменения в экономике и выгодные условия по ипотечным кредитам стали главными факторами роста цен на жилье на большинстве крупных европейских рынков недвижимости. Об этом говорится в исследовании международного рейтингового агентства Standard & Poor’ s (S&P), в котором даются анализ текущего состояния рынков жилья и прогнозы на ближайшие три года.

Цены на жилье в 2015 году, по данным S&P, росли и продолжат свой рост практически во всех странах Еврозоны и вне ее. «Ультранизкие процентные ставки подстегивают улучшения даже на рынках жилья, которые наиболее сильно пострадали от финансового кризиса. Исключением являются Франция и Бельгия, где стоимость квадратных метров снижается, а также Италия, где показатели остаются на уровне прошлого года», — говорится в отчете рейтингового агентства.

Изменение номинальных цен на жилье на крупнейших рынках недвижимости Европы,
% к предыдущему году

Регион

2013

2014

2015-ПРОГНОЗ

2016-Прогноз

2017-ПРОГНОЗ

Бельгия

1,2

0,7

–2

–0,5

2

Франция

–1,9

–2,5

–3

0

3

Германия

5

2,8

5

4,5

3,5

Ирландия

5,9

16,2

9

5

3

Италия

–5,3

–2,9

0

2,5

3

Нидерданды

–4,3

2,2

3

3,5

2,5

Португалия

0,4

1,9

4

3

2

Испания

–1,6

0

2,5

2,5

4

Швейцария

0,8

0,1

1,5

1

0,5

Англия

5,4

10

7

5

2,5

Данные: Standard & Poor’ s (исследование Low Lending Rates And Stronger Economic Growth Are Reviving Europe' s Housing Market)

Наибольший рост в этом году в Еврозоне прогнозируется на рынке жилья в Ирландии 9%. За ней следуют Германия (5%), Португалия (4%) и Нидерланды (3%). Испанские цены на жилье также вернуться к росту (на 2,5%) после их глубокого падения из-за финансового кризиса. В течение трех ближайших лет наибольшая динамика роста ожидается в Германии, где цены на рынке жилья продолжат увеличиваться: на 4,5% в следующем году, и на 3,5% в 2017-м. Таким образом, сохранится тенденция последних шести лет, в течение которых стоимость жилья в стране выросла в среднем на 20% (в семи крупнейших городах Германии на 46%).

В то же время в Standard & Poor’ s ожидают падение цен на жилье по результатам 2015 года во Франции и в Бельгии на 3% и 2% соответственно. «Французский рынок жилья по-прежнему испытывает влияние высокого уровня безработицы. В Бельгии проблемы являются следствием сокращения налоговых льгот по ипотечным кредитам», — сообщается в исследовании. Рост в этих странах эксперты прогнозируют не раньше 2017 года.

В европейских странах вне Еврозоны ситуация следующая: в этом году цены в Швейцарии вырастут на 1,5%. В 2016 и 2017 годах на 1% и 0,5% соответственно. На популярном у российского истеблишмента рынке Великобритании цены на жилье в этом году увеличились на фоне экономического роста, снижения показателей безработицы и низких процентных ставок по жилищным кредитам. «По нашим прогнозам, номинальные цены на жилье в Великобритании продолжат рост  на 7% в этом году, на 5% в 2016 году и 2,5% в 2017 году», — говорится в отчете рейтингового агентства.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости