Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали регионы с самым быстрым сроком накоплений на жилье
Жилье ,  
168 

Аналитики назвали регионы с самым быстрым сроком накоплений на жилье

Дольше всего копить на квартиру — в Тыве, Карачаево-Черкесии и на Алтае. Быстрее всего — в Магаданской области и Ненецком автономном округе
Виды Магадана
Виды Магадана (Фото: Николай Кутузов/ТАСС)

Аналитики рейтингового агентства АКРА подсчитали средний срок накоплений на квартиру в разных регионах России. Исследование есть в распоряжении «РБК-Недвижимости».

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в 2020 году выросла в большинстве регионов, что привело к росту срока накоплений на жилье в среднем на один год. Исключение составили Калужская область, где средний срок накопления сократился на год, и Республика Калмыкия (минус пять лет).

Сильнее всего сроки накопления выросли в Карачаево-Черкесии (почти на десять лет). В Кабардино-Балкарии, Чувашии, Республике Алтай, Ленинградской области и Ставропольском крае сроки накопления на условную квартиру выросли на три года и более.

Рост цен на вторичное жилье в среднем по России в 2020 году составил 9,7%. Это больше, чем в позапрошлом году (7,2%) и чем в 2018-м (2,5%). Усиление динамики в компании объясняют действием программы льготной ипотеки на новостройки, которая увеличила спрос на первичном рынке жилья. По мнению авторов исследования, это отразилось на стоимости жилья на вторичном рынке.

Жителям Центрального и Южного федеральных округов теперь надо копить деньги на квартиру на полгода дольше, чем в 2019 году. В Северо−Западном и Приволжском ФО срок накопления на квартиру стал больше примерно на год, в Уральском, Сибирском и Дальневосточном — на год с небольшим, а в Северо-Кавказском ФО — на три с половиной года.

Как считали

Аналитики исходили из того, что жители регионов получают среднедушевой доход (СДД), тратятся только на фиксированный набор необходимых товаров и услуг, а все неиспользованные средства идут на накопление денег на квартиру площадью 33 кв. м во вторичном фонде.

Фото: АКРА

Быстрее всего, как подсчитали в АКРА, накопить на квартиру в 2020 году могли жители Магаданской области и Ненецкого автономного округа (три года), Ханты-Мансийского автономного округа (пять лет) и Мурманской области (шесть лет). Дольше всего — в республиках Тыва (67 лет), Карачаево-Черкесия (38 лет) и Алтай (32 года).

В Москве срок накопления за год вырос почти на пять месяцев и составил десять лет, в Санкт-Петербурге копить придется дольше — 11 лет (срок подскочил сразу на 1,6 года). И если в ближайшем к Москве регионе — Подмосковье — на квартиру можно накопить быстрее, за восемь лет (плюс 1,2 года к предыдущему замеру), то в Ленобласти на это уйдет все 12 лет (плюс 3,6 года).

Топ-10 регионов с самым долгим и самым быстрым сроком накоплений на квартиру

Регион Срок накопления на квартиру 33 кв. м при заданных условиях (в годах)
Республика Тыва 67
Карачаево-Черкесская Республика 38
Республика Алтай 32
Республика Ингушетия 27
Республика Крым 26
Республика Калмыкия 24
Чувашская Республика 19
Кабардино-Балкарская Республика 18
Республика Мордовия 18
Курганская область 16
Магаданская область 3
Ненецкий АО 3
ХМАО — Югра 5
Мурманская область 6
Белгородская область 7
Липецкая область 7
Брянская область 7
Камчатский край 7
Смоленская область 8
Тамбовская область 8

Данные: АКРА

Средние сроки накоплений на жилье в регионах России
Средние сроки накоплений на жилье в регионах России

На прошлой неделе аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье. Сильнее всего за месяц «квадрат» вторичной недвижимости вырос в цене в Сочи, Севастополе и Курске. Минимальный рост отмечен в Хабаровске и Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента