Аналитики назвали регионы с самыми дорогими частными домами
С начала 2020 года средняя стоимость частного дома в России выросла на 2,8%, следует из поступившего 6 мая в редакцию «РБК-Недвижимости» исследования аналитиков федерального портала «Мир квартир». Самые высокие цены отмечены в столичных регионах, а также в Севастополе и Сахалинской области.
Средняя стоимость частного дома в Москве, по оценке компании, составляет 19,5 млн руб., в Московской области — 17,7 млн руб. за лот. Чуть ниже — 17,2 млн руб. — показатели Санкт-Петербурга. В ЦИАН дают показателям Москвы и Санкт-Петербурга похожую оценку. По статистике компании, средняя стоимость частного дома в границах двух столиц составляет 19,3 млн и 16,5 млн руб. соответственно.
Четвертое место составленного «Миром квартир» рейтинга регионов с самыми дорогими частными домами занимает Севастополь с 9,6 млн руб. за лот. Замыкает первую пятерку Сахалинская область, где средняя стоимость дома в начале мая 2021 года составляет 9,2 млн руб. Ленинградская область (7,86 млн) — на десятом месте, уступая следующим регионам:
- Республика Крым (9,17 млн);
- Калининградская область (8,79 млн);
- Краснодарский край (8,7 млн);
- Ямало-Ненецкий АО (8,16 млн).
Как считали
Аналитики оценили стоимость предложения по объявлениям о продаже загородного жилья в базе компании. Учитывались данные по всем 85 регионам России, из выборки исключили объявления с нерелевантными для региона значениями.
Самые низкие цены, по данным компании, отмечаются в Курганской (1,5 млн руб.), Кемеровской (2 млн руб.) областях, республиках Мордовия (2,3 млн руб.) и Чувашия (2,4 млн руб.), а также в Еврейской автономной области (2,5 млн руб.). В среднем по России частный дом стоит 4,7 млн руб.