Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 06 июн, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 06 июн, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 06 июн, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 06 июн, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 06 июн, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 06 июн, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 06 июн, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье
Загород ,  
0 

Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье

По разным оценкам, за год интерес к загородным объектам региона вырос на 30–50%. Цены стали выше на 20%, но покупателей это не останавливает
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Спрос на покупку загородного жилья в Московской области в первом квартале 2021 года оказался на 50% выше, чем годом ранее, следует из поступившего в редакцию обзора рынка риелторской компании «Миэль».

Основной объем спроса в первом квартале 2021-го обеспечили сделки с объектами стоимостью 15–30 млн руб., отмечают в компании. Самые востребованные типы объектов у покупателей — дома с мебелью и ремонтом под ключ и земельные участки ИЖС в зоне до 30 км от МКАД.

Скачок спроса в компании объясняют сочетанием ряда факторов — в первую очередь, это противовирусные ограничения, закрытие границ с большинством популярных направлений для отдыха и ввод налога на проценты по вкладам. «Хранить крупные суммы на банковских депозитах, по мнению многих вкладчиков, стало невыгодно. Некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денежных средств», — поясняет председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

В «НДВ-Супермаркет недвижимости» дают более скромную оценку росту спроса на загородное жилье в регионе, но подтверждают сам факт существенной положительной динамики. По оценке аналитиков компании, сделок по покупке загородной недвижимости за год стало примерно на 30% больше. В «Авито Недвижимости» фиксируют рост спроса в 1,6 раза — эта статистика учитывает не сделки, а активный интерес к контактам продавцов недвижимости.

Цены на загородную недвижимость за год выросли в среднем на 20%, подсчитали в «Миэль». «Наиболее ликвидные объекты, которые год назад стоили 20–25 млн руб., сейчас стоят от 24–30 млн руб., — говорит Марина Толстик. — И если раньше такая цена была неинтересна, то сейчас рынок подрос, спрос на объекты по такой стоимости есть. Похожая ситуация с земельными участками». Средняя стоимость сотки земли на Новорижском направлении, по данным эксперта, за год выросла с 500 тыс. до 600 тыс. руб., на Волоколамском направлении — с 350 тыс. до 500 тыс. руб.

Недавно аналитики ЦИАН оценили рост цен на аренду загородного жилья в Московской области. За год средний прирост ставок составил 18%, лидером по динамике стало Симферопольское направление с ростом на 55%.

Читайте также:

Главное Лента