Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 14:58
AZIMUT Hotels открыл коворкинг в одном из отелей Новости компаний, 14:49
Собянин рассказал о результатах реновации с начала ее запуска Жилье, 13:58
Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос после обвала в октябре Жилье, 12:13
Власти Москвы одобрили строительство более 14 млн кв. м недвижимости Город, 11:32
Премиальная недвижимость — это не только локация и квадратные метры Жилье, 10:23
Конституционный суд уточнил нормы перерасчета платы за вывоз мусора Жилье, 10:18
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:05
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье
Загород ,  
0 

Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье

По разным оценкам, за год интерес к загородным объектам региона вырос на 30–50%. Цены стали выше на 20%, но покупателей это не останавливает
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Спрос на покупку загородного жилья в Московской области в первом квартале 2021 года оказался на 50% выше, чем годом ранее, следует из поступившего в редакцию обзора рынка риелторской компании «Миэль».

Основной объем спроса в первом квартале 2021-го обеспечили сделки с объектами стоимостью 15–30 млн руб., отмечают в компании. Самые востребованные типы объектов у покупателей — дома с мебелью и ремонтом под ключ и земельные участки ИЖС в зоне до 30 км от МКАД.

Скачок спроса в компании объясняют сочетанием ряда факторов — в первую очередь, это противовирусные ограничения, закрытие границ с большинством популярных направлений для отдыха и ввод налога на проценты по вкладам. «Хранить крупные суммы на банковских депозитах, по мнению многих вкладчиков, стало невыгодно. Некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денежных средств», — поясняет председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

В «НДВ-Супермаркет недвижимости» дают более скромную оценку росту спроса на загородное жилье в регионе, но подтверждают сам факт существенной положительной динамики. По оценке аналитиков компании, сделок по покупке загородной недвижимости за год стало примерно на 30% больше. В «Авито Недвижимости» фиксируют рост спроса в 1,6 раза — эта статистика учитывает не сделки, а активный интерес к контактам продавцов недвижимости.

Цены на загородную недвижимость за год выросли в среднем на 20%, подсчитали в «Миэль». «Наиболее ликвидные объекты, которые год назад стоили 20–25 млн руб., сейчас стоят от 24–30 млн руб., — говорит Марина Толстик. — И если раньше такая цена была неинтересна, то сейчас рынок подрос, спрос на объекты по такой стоимости есть. Похожая ситуация с земельными участками». Средняя стоимость сотки земли на Новорижском направлении, по данным эксперта, за год выросла с 500 тыс. до 600 тыс. руб., на Волоколамском направлении — с 350 тыс. до 500 тыс. руб.

Недавно аналитики ЦИАН оценили рост цен на аренду загородного жилья в Московской области. За год средний прирост ставок составил 18%, лидером по динамике стало Симферопольское направление с ростом на 55%.

Читайте также:

Главное Лента