Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Измерьте уровень вашей финансовой грамотности. Тест РБК и Сбер, 01:15 Пандемийные годы поставили рекорд по смертям президентов в XXI веке Политика, 01:00 Checkmate в ангаре, «павлины» в воздухе: чем запомнился авиасалон МАКС Технологии и медиа, 00:30 Почему бизнес переходит на онлайн-решения для организации командировок РБК и Smartway, 00:28 Мужчина погиб при взрыве в Тверской области Общество, 00:28 Фернандо Торрес стал главным тренером молодежной команды «Атлетико» Спорт, 00:14 Камеры научат штрафовать за несоблюдение дистанции и опасное вождение Авто, 00:00 Россия заплатит ЕС €1,1 млрд в год углеродного налога Экономика, 00:00 В «Единой России» ответили на идею указывать «национальность» в паспорте Политика, 25 июл, 23:55 Тренер «Фиорентины» призвал Кокорина «задавать себе вопросы» Спорт, 25 июл, 23:48 Пять интересных фактов об арктическом шельфе РБК и «Газпром нефть», 25 июл, 23:40 Крупнейшая табачная компания мира призвала запретить сигареты в Британии Бизнес, 25 июл, 23:37 В Кронштадте дали салют в честь Дня ВМФ Общество, 25 июл, 23:21 Тренер ЦСКА объяснил отсутствие Влашича на скамейке в игре с «Уфой» Спорт, 25 июл, 23:11
В ЦИАН назвали подмосковные направления с резким ростом цен на аренду дач
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали подмосковные направления с резким ростом цен на аренду дач

В среднем подмосковные дачи и коттеджи за год подорожали на 18%. В лидерах — Симферопольское направление с более чем полуторакратным ростом
Коттеджный поселок в Московской области
Коттеджный поселок в Московской области (Фото: Роман Вуколов/ТАСС)

С апреля 2020 года по апрель 2021-го средняя ставка аренды загородного жилья в Московской области выросла на 18%. Сильнее всего съемные дома подорожали на Симферопольском направлении.

Ставка аренды загородного дома здесь выросла за год с 54,7 тыс. до 89,19 тыс. руб. в месяц — то есть на 55%. В число направлений — лидеров по удорожанию съемного загородного жилья также вошли Новорязанское (+31%), Новокаширское и Горьковское шоссе (оба — по 30%). Снижения ставок не отмечалось ни на одном направлении, нулевая динамика зафиксирована на Новой Риге.

Средняя ставка аренды загородного жилья по всему Подмосковью выросла с 67 тыс. до 75 тыс. руб. в месяц (+12%), отмечают аналитики. Более выраженным (+18%) оказался рост ставок на наиболее востребованные варианты, к которым в ЦИАН относят объекты стоимостью до 200 тыс. руб. в месяц на Новорижском, Ярославском, Дмитровском, Симферопольском и Минском направлениях.

Ставки аренды загородной недвижимости Подмосковья по направлениям

Направление Средняя ставка аренды, апрель 2021 года, тыс. руб. Динамика к марту 2020 года Предложение, шт. Динамика к марту 2020 года
Рублево-Успенское 141,58 15% 110 -40%
Новорижское 114,82 0% 251 -31%
Калужское 115,43 10% 122 -22%
Минское 96,86 4% 143 -3%
Киевское 99,77 11% 192 -14%
Дмитровское 99,72 20% 196 14%
Ленинградское 85,74 8% 245 -27%
Каширское 90,72 24% 106 -20%
Варшавское 92,72 28% 69 25%
Ярославское 83,1 15% 176 -12%
Егорьевское 72,56 19% 93 45%
Новокаширское 78,83 30% 47 9%
Горьковское 78,12 30% 63 -27%
Новорязанское 77 31% 120 -23%
Симферопольское 89,19 55% 98 3%
Общий итог 94,4 18% 2031 -16%

Данные: Аналитический центр ЦИАН

Самые низкие ставки аренды загородного жилья в апреле 2021 года отмечаются на Егорьевском (77 тыс. руб.), Новорязанском (77 тыс. руб.) и Горьковском (78,12 тыс. руб.) направлениях. Самые высокие — на Рублево-Успенском (141,58 тыс. руб.), Калужском (115,43 тыс. руб.) и Новорижском (114,82 тыс. руб.) шоссе.

Всего, по оценке компании, арендаторам сейчас доступен 2031 загородный объект — на 16% меньше, чем годом раньше. Сильнее всего предложение за год сократилось на Рублевке (-40%), Новой Риге (-31%), Ленинградском (-27%) и Горьковском (-27%) направлениях.

В «Авито Недвижимости» недавно оценили рост цен на краткосрочную аренду загородного жилья в регионах России. В среднем по стране ставки выросли на 29%, в Москве — на 33%.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента