Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ввод жилья в России с начала года вырос почти на 60% Недвижимость, 17:54
Как меняется рынок ремонта в 2022 году Недвижимость, 16:30
Аренда жилья в Москве подешевела из-за затоваренности рынка Недвижимость, 16:20
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Недвижимость, 14:56
Минфин предложил ввести обязательное страхование жилья от ЧС Недвижимость, 14:10
Распродажи нет: какие скидки дают продавцы квартир при падающем спросе Недвижимость, 10:49
ЦИАН назвал города Подмосковья с подешевевшими новостройками Недвижимость, 09:30
Новая жизнь бабушкиного кресла: как обновить жилье с помощью старых вещей Недвижимость, 08:16
Архитектор Хундертвассер: философия, стиль и 5 знаменитых зданий Недвижимость, 15 мая, 12:27
Что такое барнхаус, или амбар как архитектурный стиль Недвижимость, 15 мая, 08:57
Всё о канализации в загородном доме Недвижимость, 14 мая, 14:03
Нет визуальному шуму и лишним вещам: тренды и антитренды в декоре Недвижимость, 14 мая, 10:11
Банк «Дом.РФ» объявил об очередном снижении ставок по ипотеке Недвижимость, 13 мая, 18:19
Что такое монолитный дом: плюсы и минусы Недвижимость, 13 мая, 18:00
Стоимость 100 самых дорогих съемных квартир Москвы выросла впервые за год
Жилье ,  
0 

Стоимость 100 самых дорогих съемных квартир Москвы выросла впервые за год

С начала года «золотая сотня» обновилась на 15%, что свидетельствует об оживлении спроса на рынке аренды элитного жилья
Вид на жилые дома района Арбат
Вид на жилые дома района Арбат (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Средняя стоимость квартиры из числа топ-100 самых дорогих арендных предложений столицы с начала года поднялась на 4,6%, до $23 680 в месяц, свидетельствуют данные индекса Prime Central Moscow TOP-100 Index, подготовленного компанией Savills. Этот показатель вырос впервые со второго квартала прошлого года, отмечают авторы исследования. Они объясняют рост индекса появлением новых дорогостоящих объектов с долларовым ценником.

«Рост индекса демонстрирует активность высокобюджетного рынка аренды и рост интереса собственников к сдаче самых премиальных объектов. Владельцы таких квартир очень чутко реагируют на появление арендаторов и не проявляют активность в периоды затишья на рынке», — говорит директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

Компания отмечает, что о выходе рынка в активную фазу свидетельствуют и высокие темпы ротации арендной «золотой сотни». С января по март 2021 года этот список обновился на 15%.

Средняя площадь лота в топ-100 к началу второго квартала составляла 309 кв. м. Ценовая структура за год несколько изменилась в сторону более дорогих предложений. По сравнению с концом первого квартала в топ-100 на 9 п.п. (с 33% до 24%) сократилась доля самых дешевых для этой категории жилья лотов — стоимостью до $15 тыс. в месяц. Заметно выросли доли объектов по ставкам $25–30 тыс. (с 6% до 11%) и $45–55 тыс. (с 4% до 8%).

Структура предложения 100 самых дорогих квартир в аренду по бюджетам

Бюджет предложения, $ тыс. в месяц Март 2020 года Март 2021 года
до 15 33% 24%
15-20 28% 29%
20-25 16% 16%
25-30 6% 11%
30-35 6% 4%
35-45 4% 6%
45-55 4% 8%
от 55 3% 2%

Данные: Savills

Лидером среди районов Москвы по числу предложений съемного жилья из «золотой сотни» по итогам квартала стал район Арбата и метро «Кропоткинская» (43%), в тройку вошли Тверской (16%) и Краснопресненский (9%) районы.

Недавно в компании подсчитали стоимость 100 самых дорогих элитных квартир на продажу в Москве. Показатель составил $1 млрд, это на 6% меньше, чем в четвертом квартале 2020 года.

Читайте также:

Главное Лента