Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о росте спроса долларовых миллионеров на жилье Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о росте спроса долларовых миллионеров на жилье Москвы

Вид на элитный ЖК на «золотой миле» в Москве
Вид на элитный ЖК на «золотой миле» в Москве

За два года спрос на элитные квартиры и апартаменты стоимостью от $1 млн и выше в новостройках Москвы вырос на 53%, говорится в обзоре аналитиков Savills.

В феврале в столице по такой цене купили 101 квартиру или апартаменты, тогда как в январе было меньше — 86.

В компании отмечают, что спрос на высокобюджетную недвижимость столицы постепенно перераспределяется в пользу первичного рынка. За год интерес к элитным новостройкам вырос на 14%, ко вторичке — снизился на 7%. В феврале 2021-го доля первичного рынка в сделках с элитным жильем составила 49%, годом раньше этот показатель составлял 43%, а в феврале 2019-го — 33%.

Рост интереса к жилью в новостройках стоимостью $1 млн и выше в компании объясняют увеличением числа и разнообразия первичного предложения, а также расширением ассортимента жилья с готовой отделкой. «Доля предложения с отделкой на 12 п.п. выше показателей 2019 года — 55% в феврале 2021 года против 43% двумя годами ранее», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.

Число строящихся проектов, где предлагаются лоты в рассматриваемом бюджете, выросло с 64 в 2019 году до 76 в феврале 2021-го. «Сами проекты стали более разнообразными как по концепции, так и по локации, удовлетворяя самым разным потребностям покупателей», — добавляет Анатолий Довгань.

В начале марта работающие со столичной элитной недвижимостью риелторы отметили рост доли инвестиционных сделок — показатель вырос с 12% в начале 2020 года до 40% в начале 2021-го. Одна из причин тренда — быстрый рост цен на элитное жилье. По оценке Savills, доход от перепродажи через два-три года купленных в 2020 году объектов может превысить 100% стоимости вложения.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента