Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рекордсмен НХЛ оказался в шаге от первого финала плей-офф за 28 лет Спорт, 08:44 Что происходит на рынке систем охлаждения для дата-центров — Bloomberg Pro, 08:36 Организаторы запретили употребление алкоголя на Олимпиаде в Токио Спорт, 08:32 Пять признаков безопасной поездки в такси Autonews и Яндекс.Такси, 08:30 Российские военные начали масштабные учения на Курилах Политика, 08:10 Куда поехать этим летом и что взять с собой РБК Стиль и Frame Moscow, 08:01 Зачем нужен ноутбук с двумя дисплеями РБК и ASUS, 07:35 Минюст США заблокировал более 30 иранских сайтов Политика, 07:31 Ретейлер выяснил, чего из зарубежных продуктов не хватает в магазинах Бизнес, 07:30 Россия призвала США не отрабатывать войну в Черном море Политика, 07:11 Как защищать окружающую среду с помощью науки: метод Катара РБК и посольство Катара, 07:03 Минфин предложил расширение допуска инвесторов к IPO за рубежом Pro, 07:00 Биолог назвала главную опасность индийского штамма COVID-19 Общество, 06:53 Программа развития электромобилей в России подорожала до ₽800 млрд Экономика, 06:50
Риелторы сообщили о 30%-ном росте цен на элитное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о 30%-ном росте цен на элитное жилье в Москве

Цены подстегнул высокий спрос на дорогую недвижимость во второй половине года. В 2021-м рост может продолжиться
Фото:  Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В 2020 году средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы выросла на 25–30%, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» расчетов агентства недвижимости Tweed.

Похожую динамику приводят и в Kalinka Group — по их данным, средняя стоимость высокобюджетного лота в продаже за год увеличилась на 27%, составив к началу 2021-го 118 млн руб. Основной рост спроса и цен в элитном жилом сегменте, как отмечают в обеих риелторских компаниях, в 2020 году пришелся на четвертый квартал.

Небольшой спад спроса в начале 2021 года пока не мотивирует продавцов снижать цены, подчеркивают в Tweed. «Клиенты уже психологически «привыкли» к повышению, так что, несмотря на затишье в начале года, стартующие проекты выходят на элитный рынок с ценами примерно на 25–30% выше, чем год назад, — рассказывает генеральный директор агентства Tweed Ирина Могилатова. — В перспективе мы не исключаем и дальнейшего роста цен на высокобюджетное жилье — на 20% к сегодняшнему уровню и даже больше».

Самый дорогой лот в продаже на первичном рынке Москвы, по данным агентства, — пентхаус площадью 2,2 тыс кв. м в одном из небоскребов «Москва-Сити» (башня «Федерация»). Он выставлен на продажу за 2,6 млрд руб. Объект в том же здании, аналогичной площади и стоимости «РБК-Недвижимости» называли ценовым рекордсменом и риелторы агентства «Инком-Недвижимость».

Максимальная стоимость одного «квадрата» элитной недвижимости — 3,15 млн руб., по данным Tweed, зафиксирована в апарт-комплексе «Большая Дмитровка IX» на Лубянке.

Самый дешевый объект столичного элитного рынка в феврале — апартаменты площадью 38 кв. м в клубном доме Sinatra на Красной Пресне (16,63 млн руб.). Минимальная стоимость элитного «квадрата» — 276,6 тыс. руб., такой показатель зафиксирован в ЖК Art Residence в Тверском районе. Общая стоимость лота с самой низкой ценой метра — 76 млн руб.

«Сейчас самая дорогая локация Москвы, по нашим данным, — Патриаршие пруды, средневзвешенная цена 1 кв. м там — 2,51 млн руб., — поделился статистикой руководитель департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александр Шибаев. — На втором месте — Остоженка с 2,17 млн руб. за метр, на третьем — Мещанский район с показателем в 1,4 млн руб. за «квадрат». Самый дешевый район центра Москвы — Пресненский (721 тыс. руб. за кв. м)».

Аналитики компании Savills включили Москву в число городов мира, где в 2021 году прогнозируется активный рост цен на элитное жилье. Российская столица разделила третью позицию этого рейтинга с Майами, Гуанчжоу и Мумбаи. Более активного роста цен эксперты ждут только в Сеуле, Берлине и Сиднее.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента