Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 10:05
Названы лучшие проекты в области дизайна в России Недвижимость, 09:47
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки Недвижимость, 25 окт, 14:40
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 25 окт, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 25 окт, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 25 окт, 10:56
Аферисты в ЖКХ: как отличить коммунальщиков от мошенников Недвижимость, 25 окт, 10:15
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками Недвижимость, 25 окт, 09:37
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Риелторы назвали средний чек покупки элитной недвижимости в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали средний чек покупки элитной недвижимости в Москве

За год бюджет сделки вырос на 5%, средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости — на 27%. Скачок цен пришелся на конец года
Элитный жилой комплекс в Москве
Элитный жилой комплекс в Москве (Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС)

Средняя сумма сделки по покупке жилья в элитных столичных новостройках по итогам 2020 года составила 78,2 млн руб., подсчитало агентство недвижимости Kalinka Group. Это на 5% выше показателей 2019 года.

Рост среднего чека обеспечил премиум-класс — нижний ценовой сегмент элитного рынка. Средний бюджет сделки здесь вырос на 9%, до 62,4 млн руб., а в классе elite&deluxe — на 13%, до 187,8 млн руб. 45% сделок в премиуме пришлось на бюджет в 30–60 млн руб., подсчитали риелторы. В верхнем ценовом сегменте около трети сделок пришлось на две подкатегории — от 60 млн до 90 млн руб. и свыше 270 млн руб. за лот.

Средняя цена предложения составила по итогам года 882 тыс. руб. за метр (+16% за год). В премиум-сегменте показатель вырос на 14%, до 733 тыс. руб. за «квадрат». Метр в квартирах верхней ценовой категории подорожал на 18%, до 1,37 млн руб. Средняя стоимость элитного лота в продаже составила по итогам года 118 млн руб. — на 27% больше, чем годом ранее.

Сколько стоило элитное жилье в Москве в 2020 году

Ценовой сегмент Стоимость 1 кв. м в 2020 году Динамика за год Средний бюджет предложения, 2020 год Динамика за год
Премиум 732,75 тыс. руб. 14% 92 млн руб. 26%
Elite&deluxe 1,366 млн руб. 18% 232 млн руб. 25%
Элитный рынок в целом 882,76 млн руб. 16% 118 млн руб. 27%

Данные: Kalinka Group

Цены выросли за год в 73% элитных новостроек Москвы. В 14% проектов они не менялись, еще в 13% были снижены. «В основном это построенные комплексы, в которых долго не было сделок, а также акционное предложение. Снижение цены в этих проектах было инициировано для привлечения покупательского спроса», — поясняют риелторы.

Основной рост цен пришелся на четвертый квартал — по данным Kalinka, прирост средней цены предложения составил 8%, обеспечив половину всей динамики за год.

По оценке Knight Frank, в 2020 году в Москве было реализовано 1,3 тыс. элитных квартир и апартаментов — на 11% больше, чем в 2019-м. Суммарная стоимость этих объектов составила 112 млрд, рост показателя к предыдущему году — 10%, к 2018-му — 45%.

В 2020 году Москва потеряла несколько позиций в рейтинге городов мира с максимально дорожающей элитной недвижимостью. Российская столица переместилась с первого места рейтинга на седьмое. По средней стоимости элитного «квадрата» Москве досталось 17-е место.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента