Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве

Оживление спроса на съемные квартиры может поднять ставки аренды на 10–12%. Арендаторы стали требовательнее к жилью после работы на удаленке
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС

В 2021 году стоимость аренды жилья в Москве может вырасти на 10–12%, полагают аналитики «Дом.РФ». Ожидания роста цен в компании связывают с постепенным снятием ограничений, введенных для борьбы с коронавирусной инфекцией COVID-19, говорится в сообщении «Дом.РФ».

По данным аналитиков компании, в четвертом квартале 2020-го среднюю однокомнатную квартиру в Москве можно было снять за 38,5 тыс. руб. в месяц, а без учета Центрального административного округа, где ставки традиционно выше средних, — за 36 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в конце 2019-го.

Средняя стоимость аренды двушек, по данным компании, составляла в конце 2020 года 49,2 тыс. руб. в месяц, с учетом ЦАО — 59,4 тыс. руб. в месяц. Снижение к 2019-му составило порядка 12%. Трешки подешевели на 10%, до 83,5 тыс руб. в месяц (с учетом ЦАО — до 116,7 тыс. руб. в месяц).

Снижение ставок в «Дом.РФ» связывают с падением спроса из-за массового отъезда иногородних работников в родные регионы после перехода на удаленную работу или увольнения. Статистика компании говорит о росте предложения квартир в аренду в домах 1960-х и 1970-х годов постройки — с 29% до 39% в первой половине 2020-го.

Первые признаки оживления спроса в «Дом.РФ» зафиксировали осенью. В компании обращают внимание на специфику спроса: люди теперь чаще интересуются возможностями для работы из дома — в частности, стараются выбрать съемное жилье, где можно оборудовать отдельное помещение под кабинет.

«Мы также видим интерес арендаторов к долгосрочным контрактам, в которых индексация платежа возможна не чаще чем раз в год, а сумма обговаривается с арендатором заранее», — отмечает директор подразделения «Арендное жилье» «Дом.РФ» Вероника Янушкевич.

В январе аналитики компании «Миэль» сообщили о ценовых минимумах на рынке столичного съемного жилья. Самую дешевую квартиру, по их статистике, в январе выставляли в аренду на Ярославском шоссе. Стоимость аренды объекта составила 16 тыс. руб. в месяц. Площадь квартиры — всего 9 «квадратов».

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Главное Лента