Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве

Оживление спроса на съемные квартиры может поднять ставки аренды на 10–12%. Арендаторы стали требовательнее к жилью после работы на удаленке
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС

В 2021 году стоимость аренды жилья в Москве может вырасти на 10–12%, полагают аналитики «Дом.РФ». Ожидания роста цен в компании связывают с постепенным снятием ограничений, введенных для борьбы с коронавирусной инфекцией COVID-19, говорится в сообщении «Дом.РФ».

По данным аналитиков компании, в четвертом квартале 2020-го среднюю однокомнатную квартиру в Москве можно было снять за 38,5 тыс. руб. в месяц, а без учета Центрального административного округа, где ставки традиционно выше средних, — за 36 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в конце 2019-го.

Средняя стоимость аренды двушек, по данным компании, составляла в конце 2020 года 49,2 тыс. руб. в месяц, с учетом ЦАО — 59,4 тыс. руб. в месяц. Снижение к 2019-му составило порядка 12%. Трешки подешевели на 10%, до 83,5 тыс руб. в месяц (с учетом ЦАО — до 116,7 тыс. руб. в месяц).

Снижение ставок в «Дом.РФ» связывают с падением спроса из-за массового отъезда иногородних работников в родные регионы после перехода на удаленную работу или увольнения. Статистика компании говорит о росте предложения квартир в аренду в домах 1960-х и 1970-х годов постройки — с 29% до 39% в первой половине 2020-го.

Первые признаки оживления спроса в «Дом.РФ» зафиксировали осенью. В компании обращают внимание на специфику спроса: люди теперь чаще интересуются возможностями для работы из дома — в частности, стараются выбрать съемное жилье, где можно оборудовать отдельное помещение под кабинет.

«Мы также видим интерес арендаторов к долгосрочным контрактам, в которых индексация платежа возможна не чаще чем раз в год, а сумма обговаривается с арендатором заранее», — отмечает директор подразделения «Арендное жилье» «Дом.РФ» Вероника Янушкевич.

В январе аналитики компании «Миэль» сообщили о ценовых минимумах на рынке столичного съемного жилья. Самую дешевую квартиру, по их статистике, в январе выставляли в аренду на Ярославском шоссе. Стоимость аренды объекта составила 16 тыс. руб. в месяц. Площадь квартиры — всего 9 «квадратов».

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за летоЗагород, 19 сен, 17:07
Как правильно пользоваться лазерным уровнем и для чего он нуженДом, 19 сен, 15:30
В ГД посчитали, что жилье можно будет купить намного дешевле, чем раньшеЖилье, 19 сен, 14:23
Названы черноморские курорты, где цены на дома за год выросли на четвертьЖилье, 19 сен, 13:52
Цирк на Вернадского решили реконструировать и увеличить в 25 разГород, 19 сен, 13:01
Аренда или ипотека: что выгоднее в мегаполисах осенью 2024 годаЖилье, 19 сен, 12:45
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройкиЖилье, 19 сен, 11:35
Кто такой дизайнер интерьера, сколько он зарабатывает и как им статьДизайн, 19 сен, 10:17
В августе в Москве на четверть упал спрос на новостройкиЖилье, 19 сен, 09:31
Аналитики оценили ожидания россиян по падению цен на жилье осеньюЖилье, 18 сен, 17:16
Депутаты предложили дать ипотечные каникулы жителям приграничных регионовДеньги, 18 сен, 16:09
Госдума одобрила изменения в нормах оформления дарения недвижимостиЖилье, 18 сен, 14:24
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи в 2024 годуЗагород, 18 сен, 12:51
В «Сбере» объяснили ситуацию с выдачей семейной ипотекиДеньги, 18 сен, 12:40
Главное Лента