Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04
«Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве

Оживление спроса на съемные квартиры может поднять ставки аренды на 10–12%. Арендаторы стали требовательнее к жилью после работы на удаленке
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС

В 2021 году стоимость аренды жилья в Москве может вырасти на 10–12%, полагают аналитики «Дом.РФ». Ожидания роста цен в компании связывают с постепенным снятием ограничений, введенных для борьбы с коронавирусной инфекцией COVID-19, говорится в сообщении «Дом.РФ».

По данным аналитиков компании, в четвертом квартале 2020-го среднюю однокомнатную квартиру в Москве можно было снять за 38,5 тыс. руб. в месяц, а без учета Центрального административного округа, где ставки традиционно выше средних, — за 36 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в конце 2019-го.

Средняя стоимость аренды двушек, по данным компании, составляла в конце 2020 года 49,2 тыс. руб. в месяц, с учетом ЦАО — 59,4 тыс. руб. в месяц. Снижение к 2019-му составило порядка 12%. Трешки подешевели на 10%, до 83,5 тыс руб. в месяц (с учетом ЦАО — до 116,7 тыс. руб. в месяц).

Снижение ставок в «Дом.РФ» связывают с падением спроса из-за массового отъезда иногородних работников в родные регионы после перехода на удаленную работу или увольнения. Статистика компании говорит о росте предложения квартир в аренду в домах 1960-х и 1970-х годов постройки — с 29% до 39% в первой половине 2020-го.

Первые признаки оживления спроса в «Дом.РФ» зафиксировали осенью. В компании обращают внимание на специфику спроса: люди теперь чаще интересуются возможностями для работы из дома — в частности, стараются выбрать съемное жилье, где можно оборудовать отдельное помещение под кабинет.

«Мы также видим интерес арендаторов к долгосрочным контрактам, в которых индексация платежа возможна не чаще чем раз в год, а сумма обговаривается с арендатором заранее», — отмечает директор подразделения «Арендное жилье» «Дом.РФ» Вероника Янушкевич.

В январе аналитики компании «Миэль» сообщили о ценовых минимумах на рынке столичного съемного жилья. Самую дешевую квартиру, по их статистике, в январе выставляли в аренду на Ярославском шоссе. Стоимость аренды объекта составила 16 тыс. руб. в месяц. Площадь квартиры — всего 9 «квадратов».

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента