Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Захвативший заложников во Франции мужчина сдался полиции Общество, 01:14 Комаровский назвал увеличивающий риск развития рака на 80% фактор Общество, 00:44 В Назрани ввели режим контртеррористической операции Общество, 00:05 Обвиняемую в шпионаже Цуркан поместили на карантин Общество, 00:04 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 7 августа Общество, 00:00 Объем «секретной» экономики России опустился ниже 5% ВВП Экономика, 00:00 Агутин отказался выступать в Белоруссии за день до выборов Политика, 06 авг, 23:51 ФМБА запатентовало препарат против коронавируса Общество, 06 авг, 23:39 В Москве за сутки умерли 12 пациентов с коронавирусом Общество, 06 авг, 23:09 В Бейруте по делу о взрыве в порту задержали 16 человек Общество, 06 авг, 23:07 Лукашенко исключил выдачу россиян Киеву без доказательств их вины Политика, 06 авг, 22:43 Бастрыкин поручил проверить данные о смерти девочки в монастыре на Урале Общество, 06 авг, 22:21 «Севилья» и «Байер» вышли в четвертьфинал Лиги Европы Спорт, 06 авг, 22:17 Билл Гейтс предупредил о катастрофе хуже коронавируса Общество, 06 авг, 22:09
Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина

В марте в России было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. В апреле — в два раза меньше
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Объем выданной ипотеки в России во время карантина (с 1 по 22 апреля) сократился в два раза по сравнению с мартом. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным аналитиков, в марте отмечен ипотечный всплеск. Так, в первый месяц весны было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. Это почти на треть выше по количеству и на 45% по объему выдач, чем в марте 2019 года. После введения в стране карантина объем выдачи ипотеки стал падать.

«С начала карантина выдачи ипотеки сократились значительно меньше, чем выдачи в других сегментах. С 1 по 22 апреля объем выдачи был лишь в два раза ниже, чем в эти же числа марта», — отмечается в исследовании.

Число ипотечных кредитов в марте-апреле 2020 года по дням

Таблица: ОКБ

Всего по итогам первого квартала российские банки выдали более 305 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 755 млрд руб. Это на 18% больше по количеству и на 32% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Средний срок ипотечного кредита по итогам квартала вырос на полгода, до 198 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного займа по итогам первых трех месяцев составила 2,47 млн руб., это на 10,5% больше, чем в прошлом году.

«Ипотека лучше других сегментов кредитования проходит через кризис»

Артур Александрович, генеральный директор ОКБ:

— Ипотека пока меньше других сегментов пострадала из-за кризиса, поскольку в России часть населения считает инвестиции в недвижимость способом спасти свои накопления. Другая часть заемщиков могла ускорить процесс приобретения жилья, опасаясь роста цен на недвижимость.

Рост цен на недвижимость действительно происходил в первые месяцы предыдущих кризисов, но уже примерно через полгода сменялся серьезным падением цен из-за сокращения спроса. Также важно учитывать, что заключение договоров купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования длится несколько месяцев, поэтому в апреле по большей части закрываются сделки, начатые еще до введения карантина.

Чтобы поддержать рынок ипотеки и застройщиков на фоне пандемии и последовавшего за ней кризиса, в России запущена ипотека с господдержкой под 6,5% годовых. По оценкам «Дом.РФ», такая ставка позволяет снизить переплату по жилищному кредиту почти на треть. Вкупе с другими льготами экономия составляет до 2,5 млн руб.