Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 10:01
Риелторы сообщили о возврате цен на жилье в Москве к прошлогоднему уровню Деньги, 09:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом и снижением спроса на жилье Жилье, 28 мар, 18:32
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 28 мар, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 28 мар, 15:02
В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья
Жилье ,  
0 

В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок
Фото: Petr Chernov/Russian Look
Фото: Petr Chernov/Russian Look

Аналитики зафиксировали падение цен на аренду жилья в Москве. В апреле в среднем стоимость долгосрочного найма жилья упала на 7%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир».

В апреле стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в среднем на 5,9% — до 39 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные стали дешевле на 7% (48 тыс. руб.), трешки — на 7,9% (55 тыс. руб.), подсчитали аналитики.

Наибольшее снижение цен в «Мире квартир» зафиксировали в районах Косино-Ухтомский (–13,7%), Люблино (–11,5%), Восточный (–11,8%), Котловка (–11,2%), Печатники (–10,9%). Незначительный рост стоимости отмечен в районах Строгино (1,7%), Москворечье-Сабурово (1,1%), Куркино (0,9%), Бескудниковском и Зябликово — по 0,4%, на Соколиной Горе — 0,1%.

В Подмосковье в апреле также упала стоимость аренды жилья — в среднем на 6,8%. Согласно исследованию, однушки подешевели на 5,4%, двушки — на 6,4%, трешки — на 7,8%. Наибольшее падение цен среди городов-спутников столицы аналитики зафиксировали в Красногорске (–9,2%), Мытищах (–8,5%) и Химках (–8,4%).

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок. Аналитики отмечают сокращение спроса из-за отъезда некоторых арендаторов обратно в регионы или потери доходов. Также на рынок вышел большой объем квартир, которые раньше сдавались в краткосрочную аренду.

Увеличение объема предложения нарушило баланс на рынке — и цены поползли вниз, поясняет генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, сегодня собственники все чаще предоставляют скидки или арендные каникулы арендаторам на время режима самоизоляции. Средняя скидка сегодня составляет 20–30% месячной платы.

Ситуация с распространением коронавируса вызывает тревогу у столичных рантье. По данным «Инком-Недвижимости», сегодня большинство собственников квартир опасаются досрочного расторжения договора со стороны квартиросъемщика и потери дохода на время поиска нового жильца.

Главное Лента