Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья
Жилье ,  
0 

В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок
Фото: Petr Chernov/Russian Look
Фото: Petr Chernov/Russian Look

Аналитики зафиксировали падение цен на аренду жилья в Москве. В апреле в среднем стоимость долгосрочного найма жилья упала на 7%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир».

В апреле стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в среднем на 5,9% — до 39 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные стали дешевле на 7% (48 тыс. руб.), трешки — на 7,9% (55 тыс. руб.), подсчитали аналитики.

Наибольшее снижение цен в «Мире квартир» зафиксировали в районах Косино-Ухтомский (–13,7%), Люблино (–11,5%), Восточный (–11,8%), Котловка (–11,2%), Печатники (–10,9%). Незначительный рост стоимости отмечен в районах Строгино (1,7%), Москворечье-Сабурово (1,1%), Куркино (0,9%), Бескудниковском и Зябликово — по 0,4%, на Соколиной Горе — 0,1%.

В Подмосковье в апреле также упала стоимость аренды жилья — в среднем на 6,8%. Согласно исследованию, однушки подешевели на 5,4%, двушки — на 6,4%, трешки — на 7,8%. Наибольшее падение цен среди городов-спутников столицы аналитики зафиксировали в Красногорске (–9,2%), Мытищах (–8,5%) и Химках (–8,4%).

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок. Аналитики отмечают сокращение спроса из-за отъезда некоторых арендаторов обратно в регионы или потери доходов. Также на рынок вышел большой объем квартир, которые раньше сдавались в краткосрочную аренду.

Увеличение объема предложения нарушило баланс на рынке — и цены поползли вниз, поясняет генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, сегодня собственники все чаще предоставляют скидки или арендные каникулы арендаторам на время режима самоизоляции. Средняя скидка сегодня составляет 20–30% месячной платы.

Ситуация с распространением коронавируса вызывает тревогу у столичных рантье. По данным «Инком-Недвижимости», сегодня большинство собственников квартир опасаются досрочного расторжения договора со стороны квартиросъемщика и потери дохода на время поиска нового жильца.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента