Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья
Жилье ,  
0 

В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок
Фото: Petr Chernov/Russian Look
Фото: Petr Chernov/Russian Look

Аналитики зафиксировали падение цен на аренду жилья в Москве. В апреле в среднем стоимость долгосрочного найма жилья упала на 7%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир».

В апреле стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в среднем на 5,9% — до 39 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные стали дешевле на 7% (48 тыс. руб.), трешки — на 7,9% (55 тыс. руб.), подсчитали аналитики.

Наибольшее снижение цен в «Мире квартир» зафиксировали в районах Косино-Ухтомский (–13,7%), Люблино (–11,5%), Восточный (–11,8%), Котловка (–11,2%), Печатники (–10,9%). Незначительный рост стоимости отмечен в районах Строгино (1,7%), Москворечье-Сабурово (1,1%), Куркино (0,9%), Бескудниковском и Зябликово — по 0,4%, на Соколиной Горе — 0,1%.

В Подмосковье в апреле также упала стоимость аренды жилья — в среднем на 6,8%. Согласно исследованию, однушки подешевели на 5,4%, двушки — на 6,4%, трешки — на 7,8%. Наибольшее падение цен среди городов-спутников столицы аналитики зафиксировали в Красногорске (–9,2%), Мытищах (–8,5%) и Химках (–8,4%).

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок. Аналитики отмечают сокращение спроса из-за отъезда некоторых арендаторов обратно в регионы или потери доходов. Также на рынок вышел большой объем квартир, которые раньше сдавались в краткосрочную аренду.

Увеличение объема предложения нарушило баланс на рынке — и цены поползли вниз, поясняет генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, сегодня собственники все чаще предоставляют скидки или арендные каникулы арендаторам на время режима самоизоляции. Средняя скидка сегодня составляет 20–30% месячной платы.

Ситуация с распространением коронавируса вызывает тревогу у столичных рантье. По данным «Инком-Недвижимости», сегодня большинство собственников квартир опасаются досрочного расторжения договора со стороны квартиросъемщика и потери дохода на время поиска нового жильца.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12 мая, 12:10
Главное Лента