Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чем обернется месяц простоя для недвижимости и стрительства РБК и Центр поддержки экономики, 16:12 Twitter пометил пост представителя МИД Китая о COVID-19 как недостоверный Общество, 16:11 Путин поручил Минобороны договориться с Сирией о передаче акватории Политика, 16:11 Миллер назвал размер долга Белоруссии перед «Газпромом» Экономика, 16:09 Вернуть бизнес к жизни: новая роль PR Pro, 16:02 Пять сфер и профессий, не пострадавших от коронавируса Экономика образования, 16:00  Власти Москвы назвали условия открытия торговых центров Общество, 15:58 Путин заявил о поддержке костромского губернатора на новых выборах Общество, 15:52 В Кабардино-Балкарии СК завел уголовные дела на двух адвокатов Общество, 15:51 Минтруд предложил новые правила увольнений. Заменит ли трейдинг работу Крипто, 15:49 Футболист сборной России получил травму на тренировке Спорт, 15:40 Серебрянная пуля: как IT поможет компаниям справиться с кризисом. Онлайн РБК и Яндекс.Облако, 15:39 Мишустин заявил об осторожном снятии ограничений в России Общество, 15:34 Со стены Новгородского кремля обрушилась часть облицовки Общество, 15:27
В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья
Жилье ,  
0 

В Москве и области снизилась стоимость аренды жилья

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок
Фото: Petr Chernov/Russian Look
Фото: Petr Chernov/Russian Look

Аналитики зафиксировали падение цен на аренду жилья в Москве. В апреле в среднем стоимость долгосрочного найма жилья упала на 7%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир».

В апреле стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в среднем на 5,9% — до 39 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные стали дешевле на 7% (48 тыс. руб.), трешки — на 7,9% (55 тыс. руб.), подсчитали аналитики.

Наибольшее снижение цен в «Мире квартир» зафиксировали в районах Косино-Ухтомский (–13,7%), Люблино (–11,5%), Восточный (–11,8%), Котловка (–11,2%), Печатники (–10,9%). Незначительный рост стоимости отмечен в районах Строгино (1,7%), Москворечье-Сабурово (1,1%), Куркино (0,9%), Бескудниковском и Зябликово — по 0,4%, на Соколиной Горе — 0,1%.

В Подмосковье в апреле также упала стоимость аренды жилья — в среднем на 6,8%. Согласно исследованию, однушки подешевели на 5,4%, двушки — на 6,4%, трешки — на 7,8%. Наибольшее падение цен среди городов-спутников столицы аналитики зафиксировали в Красногорске (–9,2%), Мытищах (–8,5%) и Химках (–8,4%).

Режим самоизоляции и экономические потрясения сильно повлияли на арендный рынок. Аналитики отмечают сокращение спроса из-за отъезда некоторых арендаторов обратно в регионы или потери доходов. Также на рынок вышел большой объем квартир, которые раньше сдавались в краткосрочную аренду.

Увеличение объема предложения нарушило баланс на рынке — и цены поползли вниз, поясняет генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, сегодня собственники все чаще предоставляют скидки или арендные каникулы арендаторам на время режима самоизоляции. Средняя скидка сегодня составляет 20–30% месячной платы.

Ситуация с распространением коронавируса вызывает тревогу у столичных рантье. По данным «Инком-Недвижимости», сегодня большинство собственников квартир опасаются досрочного расторжения договора со стороны квартиросъемщика и потери дохода на время поиска нового жильца.