Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Банк России планирует ужесточить выдачу кредитов на жилье
Жилье ,  
0 

Банк России планирует ужесточить выдачу кредитов на жилье

С 1 июля 2020 года Центробанк может ввести дифференцированные надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

Выдачу жилищных кредитов российскими банками в 2020 году могут ужесточить. Соответствующие данные содержатся в докладе Банка России, опубликованном на сайте регулятора.

С 1 июля следующего года ЦБ планирует ввести дифференцированные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Они будут зависеть от показателя долговой нагрузки заемщика и отношения величины основного долга жилищного кредита к справедливой стоимости предмета залога, поясняется в материалах регулятора.

В России сохраняется потенциал для роста ипотеки, но он может сопровождаться формированием новых уязвимостей для финансовой системы, сопряженных как с долговой нагрузкой населения, так и c потенциальной волатильностью цен на квартиры в условиях высокой доли кредитов с низким первоначальным взносом, объясняется в сообщении.

В январе 2019 года Центробанк повысил коэффициент риска по ипотеке с низким первоначальным взносом со 150% до 200%. Этот шаг был сделан регулятором из-за увеличения количества высокорисковых заемщиков.

Российские банки сократили долю выдачи ипотеки с первоначальным взносом от 10% до 20% от стоимости жилой недвижимости, сообщили аналитики ЦБ в сентябре этого года. Если в четвертом квартале 2018 года на такие кредиты приходилось 42,9% всех жилищных займов, то по итогам второго квартала текущего года — 36,6%. Кредиты с первоначальным взносом менее 10% на лето 2019 года составили всего 1%.

Рост ипотечного кредитования — одна из ключевых целей национального проекта «Жилье и городская среда». Однако ее достижение в указанных параметрах приведет к значительному росту долговой нагрузки населения и резкому сокращению сбережений, сообщил ранее Банк России. При этом основной объем спроса, поддерживаемого ипотекой, придется на вторичный рынок жилья, а не на покупку квартир в новостройках, полагают в ЦБ РФ.

В октябре Банк России заявил о низком спросе на квартиры среди российских граждан. Несмотря на высокую потребность в улучшении жилищных условий, от покупки недвижимости наших соотечественников сдерживают низкий уровень доступности ипотеки, сокращение доходов и сложная демографическая ситуация, уточнил регулятор.
 

Главное Лента